Fittja Hälke 16, Örsundsbro
Upplåtelseform:
Äganderätt
Antal rum:
5 (varav 4 sovrum)
Utgångspris:
4 695 000 kr
Tomtarea:
1358 m²
Boarea:
162 m²
Biarea:
17 m²
Byggår:
2006
Objektstyp:
Villa
Fakta
Fittja Hälke 16 - En lantlig idyll 30 min från Uppsala
Välkommen till denna charmiga och välskötta villa med naturnära och rofyllt läge strax utanför Örsundsbro (7 km). Här får du ett harmoniskt boende med vidsträckta vyer, vackert ljusinsläpp och generösa sociala ytor samtidigt som du har närhet till service, skolor och kommunikationer.
På entréplanet möts du av ett hemtrevligt kök och ett rymligt vardagsrum med en stämningsfull kamin – perfekt för mysiga kvällar. Härifrån når du det inglasade uterummet som i sin tur leder ut till den stora altanen. Utsikten härifrån får både axlar och puls att sjunka, med vidsträckta åkrar och hästhagar i blickfånget.
Huset erbjuder två helkaklade badrum i stilrena materialval samt fyra generösa sovrum där hela familjen får gott om utrymme. På framsidan av huset, intill en stillsam skogsdunge, finns en badtunna som ger möjlighet till avkoppling året runt.
Den uppvuxna trädgården är varierad och lätt att tycka om. Här finns vackra perenner, fruktträd och bärbuskar, samt goda odlingsmöjligheter i växthus och pallkragar.
Runt knuten väntar vackra naturområden med kringliggande grusvägar samt elljusspår i Örsundsbro som bjuder in till härliga promenader, löprundor och friluftsliv året runt. Fittja bys privata badplats, Båtholmen, når du med bil på bara fem minuter. Skattmansöbacken ligger på 23 km avstånd och en konstsnöanläggning återfinns endast 16 km bort.
För barnfamiljer är läget extra bekvämt med skolbussen som stannar precis utanför huset och kör barnen till förskola och skola (upp till årskurs 9). Utöver allt man kan tänka sig i vardagen, som en välsorterad matbutik med apoteks-, Systembolags- och postombudsservice, Iittala Outlet, restauranger, vårdcentral, tandläkare, frisör, sporthall och en mysig småbåtshamn, erbjuder Örsundsbro även ett rikt föreningsliv.
Här bor du med ett kort pendlingsavstånd till både Uppsala (34 km), Enköping (27 km), Bålsta (24 km) och Stockholm (69 km) – samtidigt som du får ett lugnt och naturnära liv. Det finns utmärkta bussförbindelser med tät linjetrafik från Örsundsbro. Till exempel tar snabbussen dig till Uppsala på bara 30 minuter, perfekt för dig som vill kombinera ett smidigt vardagsliv med en harmonisk boendemiljö.
Boka gärna en privat visning! Välkommen!
På entréplanet möts du av ett hemtrevligt kök och ett rymligt vardagsrum med en stämningsfull kamin – perfekt för mysiga kvällar. Härifrån når du det inglasade uterummet som i sin tur leder ut till den stora altanen. Utsikten härifrån får både axlar och puls att sjunka, med vidsträckta åkrar och hästhagar i blickfånget.
Huset erbjuder två helkaklade badrum i stilrena materialval samt fyra generösa sovrum där hela familjen får gott om utrymme. På framsidan av huset, intill en stillsam skogsdunge, finns en badtunna som ger möjlighet till avkoppling året runt.
Den uppvuxna trädgården är varierad och lätt att tycka om. Här finns vackra perenner, fruktträd och bärbuskar, samt goda odlingsmöjligheter i växthus och pallkragar.
Runt knuten väntar vackra naturområden med kringliggande grusvägar samt elljusspår i Örsundsbro som bjuder in till härliga promenader, löprundor och friluftsliv året runt. Fittja bys privata badplats, Båtholmen, når du med bil på bara fem minuter. Skattmansöbacken ligger på 23 km avstånd och en konstsnöanläggning återfinns endast 16 km bort.
För barnfamiljer är läget extra bekvämt med skolbussen som stannar precis utanför huset och kör barnen till förskola och skola (upp till årskurs 9). Utöver allt man kan tänka sig i vardagen, som en välsorterad matbutik med apoteks-, Systembolags- och postombudsservice, Iittala Outlet, restauranger, vårdcentral, tandläkare, frisör, sporthall och en mysig småbåtshamn, erbjuder Örsundsbro även ett rikt föreningsliv.
Här bor du med ett kort pendlingsavstånd till både Uppsala (34 km), Enköping (27 km), Bålsta (24 km) och Stockholm (69 km) – samtidigt som du får ett lugnt och naturnära liv. Det finns utmärkta bussförbindelser med tät linjetrafik från Örsundsbro. Till exempel tar snabbussen dig till Uppsala på bara 30 minuter, perfekt för dig som vill kombinera ett smidigt vardagsliv med en harmonisk boendemiljö.
Boka gärna en privat visning! Välkommen!
Rumsbeskrivning
- Entréplan -
Hall
Välkomnande hall med ljust klinkergolv och tapetserade väggar. Praktisk garderobsförvaring under trappan samt stor garderob för ytterkläder och skor. Trappa upp till övre plan.
Kök
Välkommen in i ett kök där funktion möter trivsel. Här bjuds du på utsikt mot Mälaren samtidigt som rummet erbjuder generösa arbetsytor och riktigt goda förvaringsmöjligheter. Köksinredningen från Ballingslöv ger en tidlös känsla och de gråmelerade laminatbänkskivorna skapar en elegant kontrast.
Den stora matplatsen rymmer enkelt ett rejält matbord – perfekt för både mysiga vardagsmiddagar och härliga middagsbjudningar. Golvet pryds av stilfull parkett och väggarna är tapetserade i toner som förstärker den hemtrevliga atmosfären.
Köket är välutrustat med inbyggnadsugn (2019) och mikro i ergonomisk arbetshöjd, spishäll, fläkt, diskmaskin (2017) samt kyl och frys (2022)– allt för att göra vardagen smidig och behaglig.
Från köket nås även en rymlig altan som leder vidare ut i trädgården – en perfekt förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med en kamin som värmer gott under årets kallare dagar. Rummet ger plats för soffgrupp med tillhörande möbler.
Utgång till bostadens inbjudande uterum. Likadan parkett som i köket, tapetserade väggar.
Sovrum
Generöst sovrum med gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och extra förvaring. Rummet erbjuder även möjlighet att komplettera med ytterligare garderober för den som önskar. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Stilfullt helkaklat badrum med handfat, spegelskåp, WC och dusch med vikväggar (2022). Fönster för ljusinsläpp och vädring.
Tvättstuga
Bredvid köket hittar du en välutrustad tvättstuga med arbetsbänk, tvättpelare (torktumlare 2016, tvättmaskin 2023), tvättho, torkskåp och skafferi med smart förvaring. Värmepump Nibe-uplink, som kan läsas av och styras via mobilen. Här finns också en groventré– perfekt för vardagen, fritidsaktiviteter och när barnen kommer in efter lek utomhus.
- Övre plan
Övervåningen präglas av genomgående parkettgolv och tapetserade väggar, vilket skapar en varm och ombonad känsla genom hela planet.
Allrum
Här välkomnas du av ett möblerbart allrum med utgång till en balkong – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling med utsikt över den lantliga omgivningen.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och skrivbord.
Anslutande klädkammare.
Sovrum
Här finns plats för säng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. En garderob.
Sovrum
Här finns plats för säng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. En garderob.
Badrum
Ett stort, helkaklat badrum utrustat med handfat i kommod, spegelskåp, ett hörnbadkar, som erbjuder en lyxig plats för avkoppling.
Hall
Välkomnande hall med ljust klinkergolv och tapetserade väggar. Praktisk garderobsförvaring under trappan samt stor garderob för ytterkläder och skor. Trappa upp till övre plan.
Kök
Välkommen in i ett kök där funktion möter trivsel. Här bjuds du på utsikt mot Mälaren samtidigt som rummet erbjuder generösa arbetsytor och riktigt goda förvaringsmöjligheter. Köksinredningen från Ballingslöv ger en tidlös känsla och de gråmelerade laminatbänkskivorna skapar en elegant kontrast.
Den stora matplatsen rymmer enkelt ett rejält matbord – perfekt för både mysiga vardagsmiddagar och härliga middagsbjudningar. Golvet pryds av stilfull parkett och väggarna är tapetserade i toner som förstärker den hemtrevliga atmosfären.
Köket är välutrustat med inbyggnadsugn (2019) och mikro i ergonomisk arbetshöjd, spishäll, fläkt, diskmaskin (2017) samt kyl och frys (2022)– allt för att göra vardagen smidig och behaglig.
Från köket nås även en rymlig altan som leder vidare ut i trädgården – en perfekt förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med en kamin som värmer gott under årets kallare dagar. Rummet ger plats för soffgrupp med tillhörande möbler.
Utgång till bostadens inbjudande uterum. Likadan parkett som i köket, tapetserade väggar.
Sovrum
Generöst sovrum med gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och extra förvaring. Rummet erbjuder även möjlighet att komplettera med ytterligare garderober för den som önskar. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Stilfullt helkaklat badrum med handfat, spegelskåp, WC och dusch med vikväggar (2022). Fönster för ljusinsläpp och vädring.
Tvättstuga
Bredvid köket hittar du en välutrustad tvättstuga med arbetsbänk, tvättpelare (torktumlare 2016, tvättmaskin 2023), tvättho, torkskåp och skafferi med smart förvaring. Värmepump Nibe-uplink, som kan läsas av och styras via mobilen. Här finns också en groventré– perfekt för vardagen, fritidsaktiviteter och när barnen kommer in efter lek utomhus.
- Övre plan
Övervåningen präglas av genomgående parkettgolv och tapetserade väggar, vilket skapar en varm och ombonad känsla genom hela planet.
Allrum
Här välkomnas du av ett möblerbart allrum med utgång till en balkong – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling med utsikt över den lantliga omgivningen.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och skrivbord.
Anslutande klädkammare.
Sovrum
Här finns plats för säng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. En garderob.
Sovrum
Här finns plats för säng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. En garderob.
Badrum
Ett stort, helkaklat badrum utrustat med handfat i kommod, spegelskåp, ett hörnbadkar, som erbjuder en lyxig plats för avkoppling.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Enköping Hälke Ga:1
Förvaltning: Delägarna
Ändamål: Avlopp
Förvaltning: Delägarna
Ändamål: Avlopp
Basfakta
-
TypVilla
-
LänUppsala
-
KommunEnköping
-
OmrådeÖrsundsbro
-
GatuadressFittja Hälke 16
Energideklaration
-
Utförd2023-10-16
-
Energiklass
Taxering
-
FastighetsbeteckningHÄLKE 1:31
-
Gemensamhetsanläggningar / samfälligheterHÄLKE GA:1
-
RättigheterLast: AVTALSSERVITUT 03-IM1-96/2384.1 SE BESKRIVNING, Förmån: AVTALSSERVITUT 0381IM-07/4378.1 SE BESKRIVNING, Förmån: AVTALSSERVITUT 0381IM-07/4377.1 SE BESKRIVNING
-
ServitutAvtalsnyttjanderatt Tele, Avtalsservitut Kraftledning
-
Taxeringsvärde3 914 000 kr
-
Taxeringskod220 Småhusenhet, bebyggd
-
Pantbrev2 st, sammanlagt 2 775 000 kr
Objektsdetaljer
-
Boarea162 m²
-
Biarea17 m²
-
Tomtarea1358 m²
-
Byggnadsår2006
-
Antal rum5 (varav 4 sovrum)
-
Antal våningar2
-
AvloppEnskilt avlopp
-
BekvämligheterBadtunna, Balkong, Eldstad, Uteplats
-
GrundL-elementsgrund
-
Byggnadstyp1½ plan
-
FasadTrä
-
FönsterTreglas isoler
-
GarantierEnergideklaration
-
ParkeringCarport, Garage
-
UppvärmningRadiatorer och eldstad, Frånluftsvärmepump
-
StommeTrä
-
TakBetongpannor
-
VattenEnskilt vatten
-
Övriga utrymmenAltan, Trädgårdsförråd, Inglasat uterum, Garage, Växthus, Förråd, Vindsutrymme
-
VentilationF med återvinning
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.
Säljarens bilder
Planritning
Fastighetskarta
Visningar
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Sön 11/1
kl 11:00 – 15:00
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Sön 18/1
kl 11:00 – 15:00
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Kontaktformulär för visningsanmälan Visningsanmälan
Välkommen att boka dig på visning
I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
4 695 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto
Kontakt
Eva Wachtmeister
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
