Snart finns möjlighet att förvärva detta trivsamma fritidshus på Nabbavägen 57 – en plats där lugnet, naturen och utsikten samspelar på allra bästa sätt. Huset har fyra rum i fil med utsikt över havet och en harmonisk atmosfär. Här finns såväl ett modernt kök som ett fräscht badrum - något som gör boendet bekvämt även för längre vistelser.
På tomten finns även en carport med stort förråd och
en välisolerad friggebod med två sängplatser, båda byggnaderna med el-anslutning.
Den stora, insynsskyddade och sluttande naturtomten med berg i dagen och en strålande utsikt över Skälderviken ger en sällsynt frihetskänsla med sitt unika läge invid Skälderviken och det naturskyddade strandområdet. Trädgården bjuder på vackra rhododendronbuskar, en generös perennrabatt och flera upphöjda uteplatser där du kan njuta av den fina utsikten mot havet.
Nedanför fastigheten går Skåneleden, vilket gör området idealiskt för dig som uppskattar vandring, cykling och ett aktivt friluftsliv. Några hundra meter från huset finns en fin badbrygga. Ett fritidshus att längta till året runt.
Området
Skäret är ett av Kullabygdens mest omtyckta och karaktärsfulla kustområden, känt för sin vackra natur, sitt stilla tempo och den unika närheten till havet. Området präglas av slingrande vägar, lummig grönska och en genuin bykänsla där havets närvaro alltid känns nära. Här möts charmig bebyggelse och natursköna omgivningar i en miljö som lockar både fritids- och permanentboende.
Från Nabbavägen är det endast en kort promenad till Skäldervikens strandlinje och det naturskyddade kustlandskapet. Här väntar klippor, stränder och små badvikar, perfekta platser för salta dopp, picknickar och långa sommarkvällar. Området har även direkt närhet till Skåneleden, vilket gör det lätt att ge sig ut på vandring eller cykelturer längs dramatiska kuststräckor, genom skogar och över öppna hedar.
Skäret erbjuder en unik kombination av lugn och naturupplevelser samtidigt som närheten till både Arild, Jonstorp och Höganäs ger tillgång till mysiga caféer, restauranger, gårdsbutiker och service. Ett område som verkligen bjuder in till återhämtning, friluftsliv och skånsk kustidyll när den är som allra bäst.
Övrig information
Det finns ingen detaljplan för området utan vad som får byggas regleras av en äldre byggnadsplan 12-BRU-1310.
Fastigheten omfattas även av visst strandskydd.
För mer information se byggnadsplan 12-BRU-1310 och bilagd karta från Länsstyrelsen som visar på gällande strandskydd.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Höganäs Skäret GA:1
Förvaltning: Skärets vägförening
Ändamål: Vägförening
Övrig information
Fritidshuset nyttjas som fritidsboende en begränsad del av året, sammanlagt mindre än 4 månader per år och är därmed undantagen från kravet för energideklaration.
