Välkommen till en charmig och välskött hyresfastighet belägen i natursköna Glava Glasbruk. Fastigheten omfattar totalt fem lägenheter, varav två stycken 2 rok och tre stycken 3 rok, samtliga med balkong eller uteplats som erbjuder möjlighet till avkoppling i lugna omgivningar.
Fullt uthyrd uppgår hyresintäkterna till 307 980 kronor per år.
Lägenheterna har generösa förvaringsmöjligheter, vackra trägolv och bjuder på en fin utsikt över den omkringliggande naturen. Här bor hyresgästerna nära sjön, vilket ger en trivsam boendemiljö med närhet till både rekreation och vacker utsikt året runt.
Samtliga lägenheter är idag uthyrda, vilket gör fastigheten till ett stabilt och attraktivt investeringsobjekt.
Glava Glasbruk är ett rofyllt och historiskt område med närhet till såväl natur som kultur. Här finns sjöar, vandringsleder och natursköna omgivningar som lockar till friluftsliv och rekreation. Området präglas av stillhet och småskalighet, men med goda möjligheter till både avkoppling och aktiviteter.
Välkommen att boka visning med fastighetsmäklaren enligt överenskommelse!
Beskrivning
Lägenhet 1
2 rum & kök om 47 kvm på våning 1
Farstukvist med plats för mindre cafégrupp. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Badrum med plastmatta på golv och väggar, handfat, WC och dusch.
Lägenhet 2
2 rum & kök om 48 kvm på våning 1
Uteplats med trätrall. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Badrum med plastmatta på golv och väggar, handfat, WC och dusch.
Lägenhet 3
3 rum & kök om 75 kvm med stor balkong på våning 1.
Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Badrum med plastmatta på golv och väggar, handfat, WC och dusch.
Lägenhet 4
3 rum & kök om 83 kvm med balkong på våning 2.
Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Badrum med plastmatta på golv och väggar, handfat, WC och dusch.
Lägenhet 5
3 rum & kök om 83 kvm med balkong på våning 2.
Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Badrum med plastmatta på golv och väggar, handfat, WC och dusch.
Källarplan
Här finns en separat tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 st torktumlare.
Separat pannrum och gemensamt källarförråd.
Området
Glava Glasbruk är ett idylliskt och historiskt präglat område i Arvika kommun, omgivet av frodig natur, glittrande sjöar och tystnad som ger ro i vardagen. Området bär på en rik kulturhistoria med anor från glasbrukets tid, vilket avspeglas i den genuina miljön och de charmiga byggnaderna som finns kvar än idag.
Naturen runt Glava Glasbruk är en av dess största tillgångar. Här finns närhet till sjön, vandringsleder, skogsstigar och natursköna utsiktsplatser som inbjuder till friluftsliv året runt. Det är en plats som uppskattas av både naturälskare och den som önskar ett lugnare tempo i livet.
Trots sin lantliga karaktär ligger området på behagligt avstånd från Arvika, där man hittar handel, service, skolor och kulturutbud. Kombinationen av landsbygdens stillhet och närheten till stadens utbud gör Glava Glasbruk till ett attraktivt område för både boende och besökare.
Hyresintäkter
Fullt uthyrd uppgår hyresintäkterna till 307 980 kronor per år.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Arvika Halvardsnäs GA:3
Förvaltning: Glava glasbruk vägsamfällighet
Ändamål: Väg
Beteckning: Arvika Halvardsnäs GA:2
Ändamål: Markbädd med tillhörande ledningar och brunnar
