Välkommen till denna nyrenoverade villa där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Här möter du ett hem med ljusa, fina ytskikt, moderna materialval och en planlösning som passar både den växande familjen och dig som önskar extra utrymme. Villan erbjuder 3–4 sovrum, ett stilfullt renoverat kök och badrum samt flera sociala ytor som gör huset både funktionellt och lätt att trivas i.
Det ljusa vardagsrummet har ett stort fönsterparti som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Intill ligger ett trivsamt allrum med utgång till den takförsedda altanen, perfekt för både vardagsstunder och sommarens middagar. Köket är renoverat med smakfulla material och praktiska lösningar som underlättar matlagningen.
Källarplanet erbjuder gott om förvaring, flexibla ytor och dessutom en bastu som ger huset extra komfort och välmående i vardagen.
Tallrisvägen ligger i ett lugnt och omtyckt villaområde där naturen finns nära och där barnfamiljer trivs. Här bor du med närhet till skog, promenadstråk och rekreationsmöjligheter, samtidigt som du har kort avstånd till skolor, förskolor, butiker och service i Grums centrum.
Kommunikationerna är mycket goda med lätt påfart till E18, vilket gör att du når Karlstad på ca 20 minuter. I området finns också flera sjöar och friluftsområden som erbjuder bad, fiske och naturupplevelser året om.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka in en privat visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning.
Kök
Kök med förvaring bakom vita släta luckor. Plats för mindre matbord intill fönster.
Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum i vinkel med fint ljusinsläpp från ett större fönsterparti. Den generösa ytan gör det lätt att möblera både för umgänge och avkoppling.
Allrum
Öppet och ljust allrum med utgång till altanen. En naturlig plats för sociala stunder och en fin förlängning av bostaden under sommarhalvåret.
Sovrum
Sovrum med öppen spis som skapar en charmig och ombonad känsla, en fin detalj i rummet.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för säng och övrig förvaring.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för säng och övrig förvaring.
Rum
Perfekt som kontor eller hobbyrum för den som arbetar hemifrån eller önskar en avskild arbetsyta.
Badrum
Helkaklat badrum med handfat på kommod, handdukstork, WC och dusch.
Fönster för ljusinsläpp och vädring.
Källarplan inrymmer goda förvaringsmöjligheter samt bastu.
Området
Tallrisvägen ligger i ett lugnt och naturnära område strax utanför Grums, där skog, ängar och närheten till sjöar skapar en rogivande miljö med genuin landsbygdskänsla. Här bor du med naturen runt knuten, perfekt för dig som uppskattar friluftsliv, promenader och ett stillsamt vardagsliv. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Grums centrum med mataffärer, skolor, förskolor, vårdcentral och goda kommunikationer mot både Karlstad och Värmlandsskogen.
Närheten till Vänern ger dessutom möjlighet till bad, båtliv och fiske under sommarhalvåret, medan vintern bjuder in till skridskoåkning och naturupplevelser. Området präglas av trivsam småhusbebyggelse och erbjuder en trygg och familjevänlig miljö med gott om utrymme för både lek och avkoppling.
