Döbelnsgatan 89, 4tr, Stockholm

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 6 995 000 kr
Boarea: 67 m²
Månadsavgift: 1 968 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Tvåa med balkong och flexibel planlösning, garageplats ingår!

Välkommen till denna mycket välskötta och stilrena lägenhet där modern design möter funktion och flexibilitet. Bostaden erbjuder ett smakfullt, modernt kök, generösa och lättmöblerade ytor samt gott om förvaring som förenklar vardagen. Den flexibla planlösningen ger möjlighet att skapa ett extra rum vid behov – perfekt för den växande familjen, hemmakontoret eller gästrummet.

Lägenheten är belägen på våning fyra och bjuder på en härlig utsikt samt ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Det soliga läget gör att hemmet badar i naturligt ljus större delen av dagen och skapar en varm, inbjudande atmosfär. Från bostaden nås även balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling i solen.

Här bor du med flera bekvämligheter som höjer livskvaliteten: garageplats ger både komfort och trygghet, och hiss gör boendet lättillgängligt för alla åldrar och livsstilar.

Föreningen är ekonomiskt stabil med låga avgifter, äger marken och har en sund ekonomi med goda intäkter och låg belåning – en trygg investering både idag och på lång sikt.

Vasastan är ett av Stockholms mest eftertraktade och levande områden, känt för sin charmiga arkitektur, trevliga kvarterskänsla och rika utbud av caféer, restauranger och butiker. Här bor du med närhet till grönområden som Vasaparken och Hagaparken, samtidigt som utmärkta kommunikationer tar dig smidigt genom hela staden. Området erbjuder även ett brett utbud av skolor, service och kultur – ett perfekt läge för dig som vill kombinera stadspuls med ett bekvämt och trivsamt boende.
Sammanfattningsvis är detta en fantastisk möjlighet för dig som söker en stilren, välplanerad och bekväm bostad i ett optimalt läge i Stockholm.
Föreningen
Brf Killingen 43

BYGGNAD
Föreningen äger marken

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Festlokal
Hobbyrum
Barnvagnsrum
Garage

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett vindsförråd

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 2 621 kr
Belåning per kvm totalarea: 1 601 kr

Äkta bostadsrättsförening

Accepteras juridisk person som ägare: Nej

Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel om 10%

I månadsavgiften ingår värme och vatten och därutöver debiteras för hushållsel.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar.

Föreningen tar vid överlåtelse ut en avgift som är 2,5% av gällande prisbasbelopp.
Vid pantsättning tas en avgift ut som är 1% av gällande prisbasbelopp.

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://brfkillingen43.bostadsratterna.se/

(Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens styrelse. Datum: 27/11)
Beskrivning
HALL
Parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning.

KÖK
Parkettgolv och ljusa målade väggar. Vita skåpsnickerier och ovanför marmorbänkskiva sitter ett kakel som stänkskydd. Induktionshäll, inbyggnadsmicro ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM
Parkettgolv lagt med Holländskt förband och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, tv-möbel och läshörna. Utgång till balkong.

SOVRUM 1
Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möbler och byrå.
SOVRUM 2

TOALETT

BADRUM
Våtrumsmatta och vita kaklade väggar med brun kakelbård. Wc, handfat, spegelskåp samt badkar.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Stockholm
  • Område
    Vasastan
  • Gatuadress
    Döbelnsgatan 89, 4tr
Energideklaration
  • Utförd
    2018-11-29
  • Energiklass
    Energiklass E
Bostadsrättsförening
  • Brf Killingen 43
  • Organisationsnummer
    702002-8374
  • Andelstal i föreningen
    0,0095
  • Andel av årsavgift
    0.95%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    115 597 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    31
  • Upplåten mark
    0 m²
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har inte fått någon information från föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats.
  • Boarea
    67 m²
  • Byggnadsår
    1972
  • Skick
    Normal standard
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Bekvämligheter
    Balkong, Hiss, Uteplats
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Hobbyrum, Barnvagnsrum, Festlokal, Tvättstuga
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Övriga utrymmen
    Förråd, Vindsförråd
  • Ventilation
    FTX (Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning), Mekanisk frånluft, Mekanisk till- och frånluft
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, köket, fackman 2015
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej, Fick byta lås till lgh tappade original nyckel i hisschakt som trygga hiss fick hämta.
Så det finns fem original nycklar och tre nya, Samnt tre passer brickor en fjärrstyrd till garagedörren

Karta

Karta som visar bostadens läge

Bilder

Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.

Integritetspolicy
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen

Planritning

Bild från objektet Planritning

Visningar

Välkommen på öppen visning av denna bostad. Du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning. Du kommer möta säljaren av bostaden på visningen.

Öppen visning Tors 15/1
kl 17:30 – 18:00
Föranmäl gärna!

Välkommen på öppen visning av denna bostad. Du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning. Du kommer möta säljaren av bostaden på visningen.

Öppen visning Sön 18/1
kl 12:45 – 13:30
Föranmäl gärna!

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan Visningsanmälan

Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
6 995 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Porträtt av Eva Lundström
Eva Lundström
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: