Hoppa till innehållet

Objektets omslagsbild och status

Översiktsbild av bostaden Torggatan 3, Koppom

Torggatan 3, Koppom

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 650 000 kr
Tomtarea: 1020 m²
Boarea: 58 m²
Biarea: 36 m²
Byggår: 1935
Objektstyp: Villa

Fakta

Trivsam villa med kamin, altan och lummig trädgård i naturnära Koppom!

Välkommen till ett hemtrevligt boende i två plan där du har alla möjligheter att forma ett hem helt efter egen smak. På entréplanet möts du av ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och en stämningsfull kamin som blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets kallare månader. Köket bjuder på bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för en ordentlig matgrupp. Här finns alla förutsättningar att skapa ett trivsamt och socialt rum för vardagsmiddagar såväl som helgens långfrukostar.
På övre plan finns två rymliga sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och smart förvaring, perfekt för såväl familjeliv som för dig som vill kunna erbjuda övernattning åt gäster.

Utanför huset väntar en inbjudande altan med utrymme för både loungemöbler och grill, och den lummiga trädgården erbjuder gräsyta, odlingsmöjligheter och plats för lek eller avkoppling.

Fastigheten ligger i charmiga Koppom, ett lugnt och naturnära samhälle omgivet av skogar, sjöar och fina strövområden. Här bor du med nära tillgång till friluftsliv och vardagsservice, samtidigt som det är smidigt att pendla vidare mot både Årjäng och Arvika. Ett boende som ger dig naturens ro utan att du behöver avstå från bekvämligheter

Området

Koppom är en charmig by belägen i natursköna Värmland som nära den norska gränsen. Här finner du en rofylld miljö med vacker natur och närhet till både skogar och sjöar, perfekt för friluftsliv och rekreation. Koppom erbjuder ett trivsamt boende med närhet till grundläggande samhällsservice. Med goda kommunikationsmöjligheter till både Charlottenberg och Arvika är Koppom ett idealiskt val för dig som söker en lugn och idyllisk livsstil.

Övrig information

Fastigheten är under pågående invändig renovering, fler bilder kommer snart.....

Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Eda
  • Område
    Koppom
  • Gatuadress
    Torggatan 3
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    BETE 1:150
  • Rättigheter
    Last: AVTALSSERVITUT 17-IM3-59/411.1 SE BESKRIVNING
  • Servitut
    Avtalsservitut Ledning
  • Taxeringsvärde
    288 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    3 st, sammanlagt 248 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    58 m²
  • Biarea
    36 m²
  • Tomtarea
    1020 m²
  • Byggnadsår
    1935
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Balkong, Eldstad, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Plåt, Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats, Carport, Garage
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Carport, Friggebod, Källare, Källarförråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Ja

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Ja, Skal visstnok foreligge fyringsforbud.
Dette blir avklart snarest.

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, Påbegynt totalrenovering: Nytt baderom med godkjent våtromspanel og fliser på gulv med varmekabel, samt opplegg (vann og el.) for vaskemaskin og tørketrommel. Nytt IKEA-kjøkken med integrerte hvitevarer (kjøl/frys, oppvaskmaskin, koketopp, ovn og micro). Stue/kjøkken: lagt nytt laminatgulv og smartpanel på vegger. Soverom 1. Nye garderobeskap, teppebelagt gulv og ny maling. Soverom 2. Teppebelagt gulv. Nytt toalett i 2. etg.
Det er foretatt utskiftning av store deler av V/A.
Nytt el-opplegg.

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Fagmann/selv.

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Ja, Det mangler takrenne og nedløpsrør på baksiden av huset.
Usikker på om takstige er godkjent. Dette avklares med feier.

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden

Fastighetskarta

Bild av bostaden

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Jesper Hedefur
Varmt välkommen på visning!
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
650 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners