Hoppa till innehållet

Objektets omslagsbild och status

Översiktsbild av bostaden Valfjället Valfjällsfoten 4A, Åmotfors

Valfjället Valfjällsfoten 4A, Åmotfors

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 1 495 000 kr
Tomtarea: 780 m²
Boarea: 125 m²
Fastighetsavgift: 10 425 kr/år
Objektstyp: Fritidshus

Fakta

Nybyggt hus med ski-in/ski-out intill Valfjället Skicenter!

Välkommen till en fastighet med fantastisk potential, belägen i direkt anslutning till Valfjällets skidområde i hjärtat av Värmland. Här erbjuds ett optimalt ski-in/ski-out-läge där du enkelt kliver ut på skidorna och når skidliften inom cirka 100 meter, ett svårslaget läge för den alpint intresserade.

Fastigheten består av ett gediget och nyuppfört hus, uppfört i robust trä och med en stabil konstruktion. Huset är ännu inte helt färdigställt, vilket ger en unik möjlighet för köparen att själv påverka både planlösning och slutliga materialval. Byggnaden har en total byggnadsyta om cirka 160 kvm, fördelat på två våningsplan om cirka 80 kvm per plan. Med två separata ingångar finns goda förutsättningar att inreda bostaden som två självständiga lägenheter, alternativt som ett större sammanhängande boende, perfekt för såväl eget bruk som generationsboende eller uthyrning.

Fastigheten har ett attraktivt söderläge som ger fina ljusförhållanden och skapar en trivsam utemiljö med plats för avkoppling efter en dag i backen eller ute i naturen. Parkering finns direkt utanför huset med plats för upp till tre bilar, vilket ger god bekvämlighet för både boende och gäster.

Läget erbjuder det bästa av två världar. Här bor du mitt i den värmländska naturen med djupa skogar, glittrande sjöar och en påtaglig stillhet som ger ro för både kropp och sinne. Samtidigt finns service och handel på bekvämt avstånd med närhet till Charlottenbergs Shoppingcenter och endast cirka 3 kilometer till norska gränsen. Närheten till Oslo gör detta till ett attraktivt läge även för internationella besökare och för dig som vill kombinera fjällnära boende med storstadens utbud.

Valfjällets Ski Center är ett omtyckt och familjevänligt skidområde med välpreparerade backar, moderna liftar och faciliteter som restaurang, skiduthyrning och aktiviteter för både stora och små. Området lever inte bara vintertid, här erbjuds året-runt-verksamhet med vandring, cykling, naturupplevelser och friluftsliv som gör platsen lika attraktiv under sommarhalvåret som under snösäsongen.

Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett nybyggt och gediget hus i ett attraktivt, fjällnära läge, där natur, stillhet och aktivitet möts.

Gemensamhetsanläggningar

Beteckning: Eda Gryttved GA:11
Förvaltning: Valfjällets bys samfällighetsförening
Ändamål: Väg

Beteckning: Eda Gryttved GA:9
Förvaltning: Valfjällets bys samfällighetsförening
Ändamål: Lokalväg

Beteckning: Eda Gryttved GA:10
Förvaltning: Valfjällets bys samfällighetsförening
Ändamål: Naturmark, park, bäck och dammar

Beteckning: Eda Gryttved GA:8
Förvaltning: Valfjällets bys samfällighetsförening
Ändamål: Lokalväg

Övrig information

Påkopplingskostnad för vatten och avlopp tillkommer.
Summa 107 000kr

Basfakta
  • Typ
    Fritidshus
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Eda
  • Område
    Åmotfors
  • Gatuadress
    Valfjället Valfjällsfoten 4A
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    GRYTTVED 1:158
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    GRYTTVED GA:11, GA:9, GA:10, GA:8
  • Taxeringsvärde
    1 428 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    2 st, sammanlagt 2 500 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    125 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    780 m²
  • Byggnadsår
    2026
  • Antal rum
    6 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Fasad
    Vildmarkspanel
  • Fönster
    Isolerglas, Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
  • Stomme
    Lättbetong, Trä
  • Tak
    Shingel
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Loft
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Nej, bygglovet är utgånget och skall sökas på nytt.

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Nej

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

-

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Ja, Delar av fastigheten är inte färdigställd

Hur många nycklar finns det till bostaden?

2 omgångar

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden

Fastighetskarta

Bild av bostaden

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Jesper Hedefur
Varmt välkommen på visning!
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 495 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners