Stömne Ekbacken 1-10, Klässbol

Upplåtelseform: Äganderätt

Antal rum: 16 (varav 8 sovrum)

Utgångspris: 2 995 000 kr

Tomtarea: 3750 m²

Boarea: 336 m²

Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Objektstyp: Hyresfastighet

Dela annonsen

Fakta

Hyresfastighet med 9 marklägenheter i Klässbol!

På Strömne Ekbacken 1–10 i Klässbol erbjuds nu en välplanerad hyresfastighet bestående av totalt 9 lägenheter, samtliga belägna i markplan och med egen uteplats, vilket är mycket attraktivt ur uthyrningssynpunkt.

Fastigheten har en varierad och efterfrågad lägenhetsmix:
1 st 3 rum och kök om ca 49 m²
2 st 1 rum och kök om ca 19 m²
6 st 2 rum och kök om ca 39 m²
2 st av lägenheterna är handikappanpassade med ramp vid entré samt större badrum.

Samtliga lägenheter hyrs ut som kallhyra och är utrustade med egna elmätare, vilket ger enkel och kostnadseffektiv drift för fastighetsägaren. Totala intäkten per månad är 40 675 kr enligt säljaren.

I hyran ingår:
1 parkeringsplats per lägenhet
Renhållning
Kallvatten (kommunalt)
Tillgång till gemensam tvättstuga
Ett mindre förråd i servicebyggnad

Fastigheten är utformad för smidig förvaltning och god långsiktig avkastning, med lättuthyrda bostäder och låga driftkostnader.

Visning av två av lägenheterna är möjligt!

Området

Strömne Ekbacken är beläget i Klässbol, ett trivsamt och välkänt samhälle i Arvika kommun. Området präglas av lugn landsbygdskänsla med närhet till både natur och service. Klässbol är bland annat känt för Klässbols Linneväveri, vilket bidrar till ortens starka identitet och attraktionskraft.

Här finns närhet till skog, sjöar och friluftsliv, samtidigt som goda kommunikationer ger smidig tillgång till Arvika och övriga delar av regionen. Området uppskattas av såväl äldre, mindre hushåll som personer som söker ett tryggt och naturnära boende.

Friskrivning Dolda fel

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från s.k. “dolda fel” enligt jordabalken.

Basfakta

Typ

Hyresfastighet
Län

Värmland
Kommun

Arvika
Område

Klässbol
Gatuadress

Stömne Ekbacken 1-10

Energideklaration

Saknas

Taxering

Rättigheter

Förmån: OFFICIALSERVITUT 17-R-43.1 VATTENTÄKT AVLOPP
Taxeringsvärde

854 000 kr
Taxeringskod

320 Hyreshusenhet, bostäder
Pantbrev

5 st, sammanlagt 2 250 000 kr

Objektsdetaljer

Boarea

336 m²
Biarea

0 m²
Tomtarea

3750 m²
Byggnadsår

1968
Antal rum

16 (varav 8 sovrum)
Antal våningar

1
Avlopp

Enskilt avlopp
Bekvämligheter

Uteplats
Grund

Betongplatta
Byggnadstyp

1 plan, Flerbostadshus
Fasad

Trä
Fönster

Tvåglas
Parkering

Bilplats
Uppvärmning

Direkt-el, Luftvärmepump
Stomme

Tegel, Trä
Tak

Papp
Vatten

Kommunalt
Övriga utrymmen

Förråd
Ventilation

Mekanisk frånluft

Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, Renoverat 2024-2025
En del lägenheter har fått nya bjälklag och isolering i golv. Samtliga lägenheter har fått ny VVS, varmvattenberedare, duschkabin och kranar. Nya elcentraler i varje lägenhet, nya luftvärmepumpar.

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej, fönster av äldre modell (2-glas)

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3st till varje lägenhet

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Jesper Hedefur

Reg. Fastighetsmäklare

Följ mig på Instagram

Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter.

Det går även bra att kontakta oss på:

077-670 05 15

Utgångspris

2 995 000 kr

Kostnader

Fastighetsavgift

9 525 kr/år

Driftkostnader

39 500 kr/år

· Vatten/avlopp

6 000 kr
· Sophämtning

4 000 kr
· Försäkring

15 000 kr
· Övrig kostnad (Gräs/snö ute miljö)

2 500 kr
· Uppvärmning

12 000 kr

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Listed by Hedefur i marknadsföringssyfte.

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Fastighetskarta

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan

Visningsanmälan

Varmt välkommen på visning!

Jesper Hedefur

Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst

077-670 05 15.

Budgivning öppen

Utgångspris

2 995 000 kr

Logga in

Registrera konto

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.

Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Har du frågor om objektet?

Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Våra partners