- Renoverat badrum och hall med golvvärme. Köket är i bra skick och nyligen uppgraderad med ny diskmaskin och fläktkåpa.
- Optimal planlösning
- Stora rum med plats för allehanda möblemang och förvaring
- Lugnt & grönskande läge med närhet till natur, parker och lekplatser.
- Endast 10 minuters gångavstånd till Hagsätra C och gröna linjen, som tar dig till Stockholm City på dryga 20 minuter.
Välkommen till en optimalt planerad drömlägenhet där modernt möter charmigt. Denna ljusa trea har genomgått smakfulla renoveringar och erbjuder en boendestandard utöver det vanliga. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Denna ljusa och optimalt planerade trea kommer att ta ditt boende till en helt ny nivå. Med ett helrenoverat badrum och ett fräscht kök i mycket bra skick är detta verkligen ett hem att längta efter. Golvvärme i hall och badrum ger extra komfort och lyx. Lägenheten välkomnar dig med generösa sällskapsytor och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Originaldetaljer ger en unik och charmig atmosfär som verkligen gör detta hem till något alldeles speciellt. I denna pärla finns två rymliga sovrum, perfekt för att hysa din familj eller erbjuda gott om utrymme för arbete och hobby. Det ljusa och luftiga vardagsrummet är idealiskt för sociala sammanhang och kvalitetstid med familj och vänner. Ett bekymmersfritt boende där värme, vatten, bredband och källarförråd ingår i månadsavgiften.
Belägenheten i området erbjuder närhet till skolor, lekplatser och bekvämligheter. Med bra kommunikationer och enkelt tillgång till olika fritidsaktiviteter kommer din vardag att bli både bekväm och stimulerande.
Missa inte chansen att äga denna fantastiska trea som erbjuder en modern och trivsam boendemiljö. Välkommen hem till din drömlägenhet!
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Stort fönster och balkongdörr ger vardagsrummet ett härligt ljusflöde. Det finns gott om plats för soffa, tv-möbel och ytterligare möblemang. Golvet är av härlig stavparkett.
Balkong
Balkongen är rymlig och ligger i ett fritt läge med gott om plats för både grill och växter.
Kök
Köket är rymligt med gott om förvaring bakom ny lackade vita luckor och retro handtag som har bevarats. Rostfri diskbänk, vitt kakel och högkvalitativa köksmaskiner, samt nylagt golv.
Sovrum 1
Sovrummet är stort och har gott om plats för en dubbelsäng och sängbord. Stora fönster med gott om ljusinsläpp.
Sovrum 2
Det ligger i ett högt och fritt läge med stora fönster för bra ljusflöde. Det finns även gott om förvaring i garderober.
Badrum
Badrummet är smakfullt renoverat med helkaklade väggar och golvvärme. Det har vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Det finns en stor överliggande fönster som skapar ett härligt ljus, handfat med kommod och spegelskåp med överliggande skåp. WC och bra förvaring i sidoskåp. Badrummet är också förberett för tvättmaskin.
Hall
Hall är stor och välkomnande med klinkers på golvet och golvvärme. Det finns gott om förvaringsmöjligheter genom garderober och klädkammare.
Föreningen
Brf Axberget registrerades 2002
BYGGNAD
Byggår 1959
Uppvärmning: Fjärrvärme
Fastigheten är upplåten med tomträtt.
Antal bostadsrätter: 131 st
Antal lägenheter med hyresrätt: 10 st
Antal kommersiella lokaler: 3 st
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.
PARKERING
Föreningen har 54 garageplatser, 40 personliga parkeringsplatser varav 5 är laddplatser för elbilar. Utöver dessa har föreningen en öppen laddplats. Det finns två separata köer för garage- och parkeringsplatser, du kan vid frågor eller önskan att ställa dig i kö kontakta den styrelsemedlem som är ansvarig för att administrera parkeringsplatserna.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 6 074 kr
Belåning per kvm totalarea: 4 870 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv. I avgiften finns det ett obligatoriskt bredbandstillägg samt en kollektiv bostadsrättsförsäkring.
Äkta bostadsrättsförening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Föreningen meddelar att de har planerat att höja avgifterna med 1% från år 2027.
Överlåtelseavgift - betalas av köparen
Pantsättningsavgift - betalas av pantsättaren
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2024-25 Relining av dagvatten- och avloppsstammar i källargolvet. Port 3-31, Översyn/byte av cirkulationspump i undercentral, Radonmätning, OVK- besiktning,
2023 Byte till led belysning i trapphus. Takarbeten, byte av takpannor, nya nockband och vindskivor. Nya grillar. Fasad- och fönsterrenovering port 21-21 & port 3-19
Lekplatsbesiktning. Byte till eluttag med jordfelsbrytare på balkonger port 21-21 & port 3-19. Kompletterat med extra belysning på fastigheten port 21-31 & port 3-19
Installation av 6 st laddplatser för elbilar.
2022 Spolning avloppsstammar port 3-19. Byte till eluttag med jordfelsbrytare på balkonger port 4-10. Linjemålat farthinder, gångbana och pilar för färdriktning. Fasad- och fönsterrenovering port 4-10. Kompletterat med extra belysning på fastigheten port 4-10. Renovering hyreslägenhet. Sanering av sopsugsrum.
2021 Energideklaration och SBA-dokumentation. Installation av brandlarm i tvättstugan samt brandtätning av utrymmen i källarplan. Byte av trädörrar till brandklassade ståldörrar i källarplan. Upprustning av lekplatserna.
2020 Statusbesiktning av fasader, upprättande av underhållsplan. Installation av temperatursensorer i lägenheter för effektivare fjärrvärmestyrning. Byte av dörrar till tvättstugorna.
2019 Statusbesiktning tak. Byte av vitvaror tvättstuga. Renovering av stödmur vid parkeringsplatser.
2018 Renovering av balkonger, Axbergsgränd 3 - 19. Byte till led-belysning i stolpar och över portar. Relining av avloppsrören under källargolven i fastigheten Sifferlåset 1
2017 Installerat två nya stolpar med utebelysning och nya armaturer med ledbelysning över garagen.
2016 Renovering av balkonger Axbergsgränd 21-31
KOMMANDE RENOVERINGAR
2026 Forts. Relining av dagvatten- och avloppsstammar i källargolvet, Rensning av ventilationskanaler
FÖRENINGENS HEMSIDA: https://hemsida.nabo.se/brf-axberget
(Information inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida samt föreningens styrelse. Datum: 23/4)
