Välkommen till en trivsam bostadsrätt med tydlig radhuskänsla och generösa ytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Här bor du i ett hem som kombinerar funktionalitet med flexibilitet och en härlig känsla av rymd.
Bostaden erbjuder ett rofyllt sovrum samt ett stort och luftigt loft med takfönster som släpper in ett vackert naturligt ljus. Loftet kan användas på många olika sätt, som extra sovplats, hemmakontor, hobbyrum eller allrum, perfekt för dig som vill anpassa bostaden efter livets olika skeden.
De sociala ytorna är välplanerade och lättmöblerade, med en naturlig koppling till den inglasade och rymliga altanen. Här kan du njuta av långa middagar, avkopplande stunder eller odling i skyddad miljö, ett extra rum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.
Läget är både bekvämt och familjevänligt. På kort gångavstånd finns förskolor, skolor, restauranger och goda bussförbindelser. Buss tar dig smidigt vidare till pendeltågsstationen i Kungsängen, vilket gör pendlingen enkel och effektiv. För den friluftsintresserade finns stora naturområden och vatten i närheten, med fina möjligheter till promenader, löpning, bad och rekreation året om.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även en garderob för förvaring.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med utgång till bostadens inglasade altan. Rummets rymd ger plats för soffgrupp med tillhörande möbler.
Kök
Rymligt och bra arbetskök med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Plats för matbord intill fönster.
Sovrum
Här finns plats för säng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel. Garderob med skjutgarderob för praktisk klädförvaring.
Badrum
Helkaklat stilfullt badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns handfat i kommod, WC och dusch med vikväggar. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.
- Loft -
En trappa upp finner du ett rymligt loft med takfönster som kan inredas som kontor, gästrum eller användas för hobbyverksamhet.
Föreningen
Brf Tarantellan
BYGGNAD
Byggår 1979-1980
Uppvärmning El (direktverkande)
Föreningen äger marken
Antal bostadsrätter: 67 st
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, föreningslokal
FÖRRÅD
Det finns förråd på fram och baksida av lägenheten (biyta). Vidare finns ett extent cykelförråd på parkeringsplan dit man kan få nyckel för att husera sin/sina cyklar i mån av utrymme.
PARKERING
33 parkeringsplatser samt 1 MC parkering.
Det går även att köpa till elbilladdare till sin plats för en engångskostnad av 10.000:-. Man tecknar sedan avtal med Waybler för att ladda. Föreningens påslag är bara några enstaka öre för underhåll av laddboxarna, så kostnaden är snarlik mot att ladda med egen laddare i villa. Det enda som tillkommer är en månadsavgift till Waybler, men den är låg.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm totalarea: 2 681 kr
Äkta bostadsrättsförening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Godkänns delat ägande? Svar från föreningen: Det är OK med delat ägande. Vi har inga tydliga restriktioner när det gäller fördelning, så länge allt verkar vara i sin ordning.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Svar från föreningen: Inget är helt spikat, men det finns en stor chans att vi kommer att höja hyran under året med mellan 2-5%. Jag som ordförande kommer att försöka få igenom 5%.
Överlåtelseavgiften betalas av köparen
Pantsättningsavgift
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Projekterat och genomfört vår- och höststädning inkl. byte av två garageväggar
Projekterat och genomfört installation av laddboxar i carports samt uppgradering av befintlig el (forts. från föregående år).
Projekterat och genomfört spolning av avlopp
Utfört mindre reparationer och underhåll, exempelvis reparation av mangel i tvättstugan, riktat
carportdörr etc.
Hanterat 4 vattenskador (några pågående)
Hanterat uppkomna slukhål på parkeringen
Projekterat och genomfört byte av fönster i flera lägenheter
Genomfört detaljerad besiktning av fasader och arbetat på att få in offerter för delar av arbetet
(fortsätter 2025)
Träffat kommunen och påbörjat planering av byggnad för gemensam förpackningsinsamling
Planerade arbeten inför kommande år
Byte av paneler (vid behov)
Målning av två sektioner/längor av hus
Projektera och uppföra byggnad för gemensam förpackningsinsamling
Besiktning och spolning av dagvattenbrunn vid parkeringen (ev. spolning även övriga brunnar)
FÖRENINGENS HEMSIDA: https://egrannar.se/brftarantellan/
(Information inhämtad från årsredovisning, hemsida och föreningens styrelse. Datum: 5/2)
Området
Tarantellastigen är belägen i ett lugnt och omtyckt bostadsområde i Kungsängen, präglat av grönska, trygg atmosfär och en trivsam småskalig bebyggelse. Området passar perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter.
I närområdet finns flera förskolor och skolor, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Kommunikationerna är goda med buss på bekvämt gångavstånd som smidigt tar dig vidare till Kungsängens pendeltågsstation.
Kungsängens centrum erbjuder ett bra utbud av service såsom livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek och annan samhällsservice. För den som uppskattar ett aktivt liv finns dessutom närhet till motionsspår, promenadstråk och stora naturområden.
Området kännetecknas av en lugn och familjär känsla där det är lätt att trivas. Kombinationen av naturnära omgivningar, goda kommunikationer och ett välutvecklat serviceutbud gör Tarantellastigen till ett mycket attraktivt läge i Kungsängen.
