Hoppa till innehållet

Objektets omslagsbild och status

Översiktsbild av bostaden Västra vägen 41 F, Halmstad

Västra vägen 41 F, Halmstad

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 2 250 000 kr
Våningsplan: 2 av 2
Boarea: 94,6 m²
Månadsavgift: 6 398 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

HÖRNLÄGENHET I ETAGE MED GENERÖST LJUSINSLÄPP OCH SOLIG BALKONG

Välkommen till denna fantastiska hörnlägenhet i etage, en bostad om 94,6 kvadratmeter som erbjuder fyra rum och kök samt en solig balkong i västerläge. Här bor du med ett av föreningens bästa lägen – ostört, en trappa upp (rullstolshiss finns) och längst till höger i en skyddad hörna.

Bostaden präglas av en modern och öppen planlösning där ett generöst ljusinsläpp möter vitmålade väggar och vacker vitlaserad enstavsparkett. Den genomtänkta planlösningen skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär.

Köket från Vedum, utrustat med kvalitativa vitvaror från Siemens, är hemmets naturliga samlingspunkt – en plats för matlagning, gemenskap och trevliga middagar. Det rymliga vardagsrummet har direkt utgång till balkongen och lämpar sig lika väl för avkoppling som för sociala tillställningar.

Morgnarna börjar med stil i något av de två helkaklade badrummen, båda inredda med modern badrumsinredning från Svedbergs. Utöver detta finns en egen tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen.

Lägenheten erbjuder tre sovrum. Det största, beläget på övre plan, är en rofylld oas med god avskildhet. Här finns även ytterligare ett sovrum, medan det tredje sovrummet ligger på entréplanet – perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor.

Från balkongen njuter du av en fin utsikt, och närheten till parkeringen bidrar till ett bekvämt boende. Föreningens byggnader bjuder på lantlig charm med vitputsade bottenvåningar och faluröda övervåningar – en stil som för tankarna till tradition och historia.

Läget är svårslaget med närhet till Trönninge ängars natursköna omgivningar, havet endast en kort cykeltur bort och stadens puls inom bekvämt avstånd. En idealisk miljö för familjer som söker lugn, trygghet och livskvalitet.

Ta chansen att skapa ditt drömhem i denna idylliska miljö.
Boka din visning redan idag och låt oss hälsa dig välkommen till Trönninge – ditt nya hem!

BOSTADSRÄTTEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE

ENTREPLAN

HALL: Välkommen till denna ljusa och inbjudande hall! Genom den vita entrédörren med ett lodrätt fönster och ett långsmalt sidofönster intill strömmar naturligt ljus in. Här finns tre platsbyggda garderober som erbjuder generös klädförvaring. Vitmålade väggar och vitlaserad enstavsparkett på golvet skapar en modern och stilren känsla.

BADRUM: Direkt till höger i hallen hittar du det rymliga, vitkaklade badrummet med grått klinkergolv och ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns ett handfat i en kommod med två förvaringslådor, en rund spegel med belysning, en duschhörna med vikbara dörrar, handdukstork och en WC. Det finns även plats för ett förvaringsskåp om så önskas.

KÖK: Till vänster om hallen når du köket som har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Detta stilrena kök från Vedum erbjuder gott om förvaring i flera under- och överskåp. Arbetsbänken av kompositsten ger generösa arbetsytor, och här finns en nedsänkt vask samt en köksblandare med utdragbar handdusch för enklare avspolning av disk. Ett fönster släpper in rikligt med ljus, och ovanför arbetsbänken finns vitt kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, samt integrerade kyl och frys. Vitmålade väggar och vitlaserad enstavsparkett på golvet skapar en tidlös och elegant atmosfär i köket.

VARDAGSRUM: Rakt fram från hallen och även från köket når vi det luftiga vardagsrummet. Här finns gott om plats för en större mat- och soffgrupp, och det stora fönsterpartiet släpper in mycket naturligt ljus. Från vardagsrummet har du även tillgång till den underbara balkongen, perfekt för att njuta av solens värmande strålar! Väggarna är vitmålade och
enstavsparkett med vitlaserad yta pryder golvet fint

TVÄTTSTUGA: Intill badrummet finner du denna rymliga tvättstuga, utrustad med vask, tvättmaskin och torktumlare för bekväm hantering av tvättbehov. Här erbjuds gott om utrymme för alla typer av klädvård, med en praktisk arbetsbänk för enkel vikning av tvätt och platsbyggda garderober för maximal förvarings möjligheter. Dessutom finns det utrymme för att hänga upp tvätt för torkning eller för att stryka den. Väggarna är ljust målade och klinkergolvet bidrar till en praktisk och lättstädad yta. Ventilationssystemet FTX är även tillgängligt härifrån.

FÖRRÅDSRUM UNDER TRAPP: Ett praktiskt förrådsutrymme under trappan, utrustat med hyllor för optimal förvaring. Perfekt för att organisera skor, städutrustning och andra hushållsartiklar på ett lättillgängligt sätt.

SOVRUM 1: Tar vi oss förbi trappan till övre plan och till höger ligger bostadens första sovrum. Detta rum lämpar sig perfekt som barnrum eller kontor, med sina vitmålade väggar som skapar en ljus och luftig känsla samt en elegant vitlaserad enstavsparkett på golvet som ger en modern touch. För den som önskar större sociala ytor kan rummet enkelt öppnas upp
mot vardagsrummet, vilket gör det flexibelt och anpassningsbart efter behov

BALKONG: Bostadens stora fördel är den rymliga balkongen med högt och fritt läge. Här kan ni njuta av många avkopplande timmar i en fridfull miljö, med solens strålar som når balkongen från mitt på dagen till solnedgången.


EN TRAPP UPP

BADRUM: I övre hallen till vänster finns bostadens andra badrum. Det är utrustat med ett handfat i en kommod med förvaringslådor, en rund spegel med belysning, en duschhörna med vikbara dörrar och en WC. Golvet är grått klinker, och det finns även ett takfönster för naturligt ljusinsläpp. Det finns plats för ett förvaringsskåp om så önskas.

SOVRUM 2: Mitt emot badrummet ligger det andra sovrummet, ett ljust och välkomnande rum med vitmålade väggar och vitlaserad enstavsparkett på golvet, som enkelt inreds med en enkelsäng och skrivbord. Det är ett perfekt utrymme för barn eller gäster att koppla av och känna sig hemma. Ett takfönster släpper in naturligt ljus och skapar en öppen och luftig känsla.

SOVRUM 3: På övre plan i bostaden finns det största rummet, ett rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och garderobslösningar. Ljuset flödar in från takfönstret och skapar en harmonisk atmosfär tillsammans med de vitmålade väggarna och det vitlaserade enstavsparkettgolvet.

KLÄDKAMMARE: Klädkammare tillgänglig från övre hallen, med gott om plats för kläder och andra saker.

Föreningen

Brf Gatan
Org.nr: 769640-1087
Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2021-06-17

BYGGNAD
Byggnadstyp: Flerbostadshus i 2-plan med inredd vind
Byggår: 2022/2023
Uppvärmning: Vattenburet system via bergvärme
Ventilation: FTX system
Fönster: 3-glas isoler

Äger föreningen marken eller tomträtt? Föreningen äger marken
Fastighetsbeteckning: Halmstad Trönninge 12:7
Fastigheten förvärvades år? 2021

Antal bostadsrätter: 28 (fördelat på 12st 3ROK och 16st 4ROK)

FÖRSÄKRING
Föreningen har IF som försäkringsbolag (inkluderar bostadsrättstillägg för medlemmarna).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamma sopkärl. Cykelställ finns.

FÖRRÅD
Externt förråd tillhör bostaden, beläget på innergården.

TV/BREDBAND
Internetleverantör: Fiber genom Halmstads stadsnät, eget abonnemang tecknas enligt önskemål.

PARKERING
En bilplats tillhör vardera bostadsrätt, ingår i månadsavgiften. Parkeringen ligger i nära anslutning till bostaden.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm): 11 936kr
Äkta/Oäkta förening: Äkta förening
Accepteras juridisk person som ägare: Ja
Godkänns delat ägande? Ja

Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Överlåtelseavgift: Köparen betalar en överlåtelseavgift om 1480kr (2026)
Pantsättningsavgift: Köparen som tar lån betalar en pantsättningsavgift 592kr (2026)

Information inhämtad från Datum: Uppgifter inhämtade från BRF 2024-05-22.

Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Halland
  • Kommun
    Halmstad
  • Område
    Trönninge
  • Gatuadress
    Västra vägen 41 F
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Utförd
    2024-10-26
  • Energiprestanda
    74 kWh/m²
  • Energiklass
    Energiklass C
Bostadsrättsförening
  • Brf Gatan

    Brf Gatan Org.nr: 769640-1087 Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2021-06-17 BYGGNAD Byggnadstyp: Flerbostadshus i 2-plan med inredd vind Byggår: 2022/2023 Uppvärmning: Vattenburet system via bergvärme Ventilation: FTX system Fönster: 3-glas isoler Äger föreningen marken eller tomträtt? Föreningen äger marken Fastighetsbeteckning: Halmstad Trönninge 12:7 Fastigheten förvärvades år? 2021 Antal bostadsrätter: 28 (fördelat på 12st 3ROK och 16st 4ROK) FÖRSÄKRING Föreningen har IF som försäkringsbolag (inkluderar bostadsrättstillägg för medlemmarna). GEMENSAMMA UTRYMMEN Gemensamma sopkärl. Cykelställ finns. FÖRRÅD Externt förråd tillhör bostaden, beläget på innergården. TV/BREDBAND Internetleverantör: Fiber genom Halmstads stadsnät, eget abonnemang tecknas enligt önskemål. PARKERING En bilplats tillhör vardera bostadsrätt, ingår i månadsavgiften. Parkeringen ligger i nära anslutning till bostaden. EKONOMI Lån/kvm (belåning per kvm): 11 936kr Äkta/Oäkta förening: Äkta förening Accepteras juridisk person som ägare: Ja Godkänns delat ägande? Ja Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Överlåtelseavgift: Köparen betalar en överlåtelseavgift om 1480kr (2026) Pantsättningsavgift: Köparen som tar lån betalar en pantsättningsavgift 592kr (2026) Information inhämtad från Datum: Uppgifter inhämtade från BRF 2024-05-22.

  • Organisationsnummer
    769640-1087
  • Andelstal i föreningen
    0,037738
  • Andel av årsavgift
    3%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    1 014 913 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på föreningens senaste årsredovisning. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad på BRFs årsredovisning 2023. Uppgifter inhämtade från BRF 2024-05-22
    • Antal lägenheter
      28 st
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      14
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Balkong finns. Bostadens främsta fördel är den generösa balkongen med ett högt och fritt läge. Här kan ni tillbringa många lugna timmar i en rofylld atmosfär, där solens strålar når balkongen från tidig eftermiddag fram till solnedgången.
    • Boarea
      94,6 m²
    • Byggnadsår
      2022
    • Skick
      Mycket gott
    • Antal rum
      4 (varav 3 sovrum)
    • Våning
      2 av 2
    • Tillgänglighet
      En trapp upp för att nå bostadens entré. Rullstolshiss finns i yttertrappan.
    • Väderstreck
      Hörnlägenhet gör att bostaden har ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Balkong i väst.
    • Bekvämligheter
      Balkong, Fiber
    • Fönster
      Treglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Parkering
      En bilplats tillhör vardera bostadsrätt, ingår i månadsavgiften.
    • Uppvärmning
      Vattenburet system via bergvärme
    • Övriga utrymmen
      Externt förråd tillhör bostaden, beläget på innergården. Gemensamma sopkärl. Cykelställ finns.
    • Ventilation
      FTX (Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning)

    Karta

    Karta som visar bostadens läge
    Visa i Google Maps

    Bilder

    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden

    Planritning

    Bild av bostaden

    Visningar

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

    Kontaktformulär för visningsanmälan
    Visningsanmälan
    Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
    Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
    Integritetspolicy
    Porträtt av Lill Fornius
    Varmt välkommen på visning!
    Lill Fornius
    Reg. Fastighetsmäklare

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Logga in
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto

    Kontakt

    Har du frågor om objektet?
    Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
    Integritetspolicy

    Våra partners