Hoppa till innehållet

Objektets omslagsbild och status

Översiktsbild av bostaden Marbäcks Rådjursväg 11, Halmstad

Marbäcks Rådjursväg 11, Halmstad

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 0 kr
Tomtarea: 520 m²
Boarea: 45 m²
Byggår: 2025
Objektstyp: Villa

Fakta

NYBYGGT ENPLANSHUS MED SOVLOFT OCH ATTEFALLSHUS PÅ GÅNG

Välkommen till Marbäck Rådjursväg 11 – ett modernt och stilrent enplanshus om 45 kvm (möjlighet finns att bygga till 10 kvm som atterfallstillbyggnad), uppfört 2025 och redo för sin allra första ägare. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till skog och fina promenadstråk, samtidigt som du får alla bekvämligheter som ett nybyggt hem erbjuder.

Huset är uppfört på torpargrund, har betongpannor på taket och värms effektivt via luft/luft-värmepump. Fiber har installerats 2026 via Halmstad Stadsnät.

Invändigt möts du av en trivsam hall, ett stilrent helkaklat badrum i harmoniska naturtoner samt ett rogivande sovrum. Det ljusa och sociala köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en inbjudande yta för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna tillsammans med den generösa takhöjden ger ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd.

Från vardagsrummet nås den rymliga träaltanen som löper runt huset och erbjuder flera trevliga uteplatser att njuta av, oavsett tid på dagen.

Inom kort planeras ett smart sovloft ovanför vardagsrummet som ger extra sovplatser. På tomten kommer dessutom ett attefallshus om cirka 30 kvm att uppföras, utrustat med kök, badrum och rum. Ett perfekt komplement som passar utmärkt som gästhus, generationsboende eller för uthyrning, och är placerat så att utsikten från huvudbyggnaden inte påverkas.

Ett komplett och inflyttningsklart boende i natursköna Marbäck – där modern komfort möter framtidens möjligheter. Här kan du flytta in och trivas från dag ett.

HUSET DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE

HALL: Trivsam hall med fint trägolv och ljusa ytor. Här finns plats för avhängning och mindre möblering. Från hallen nås badrum, sovrum samt det öppna köket med allrum.

BADRUM: Från hallen nås ett stilrent badrum i harmoniska naturtoner. Här möts du av kaklade väggar vid dusch och kommod, medan väggarna vid fönster och dörr är klädda i dekorativ träpanel som skapar en varm och ombonad känsla. Golvet är lagt med matchande klinker - slitstarkt, lättskött och stilfullt. Badrummet är utrustat med en rymlig duschhörna med svart glasparti och takdusch, wc samt ett modernt kommodskåp med god förvaring. Det stora fönstret ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till en fräsch och trivsam atmosfär. Ett badrum med tydlig känsla av kvalitet.

SOVRUM: Från hallen nås ett ljust och harmoniskt sovrum med mjuka färgsättningar och fint golv. Det generösa fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en rofylld känsla. Rummet erbjuder plats för säng och enklare möblering – ett mysigt och avskilt sovrum med behaglig känsla.

KÖK: Köket nås direkt från hallen och har en öppen och inbjudande planlösning mot vardagsrummet. Här finns plats för matbord i anslutning till det stora fönstret som skapar ett fint ljusinsläpp över både matplats och arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, spis med ugn samt spisfläkt. Förvaring erbjuds i både över- och underskåp, och längst till vänster finns ett praktiskt städskåp där även varmvattenberedaren är placerad. Ett funktionellt och lättmöblerat kök som passar perfekt i den öppna planlösningen.

ALLRUM / VARDAGSRUM: Vardagsrummet bjuder på en härlig känsla av rymd med öppet till nock och stora fönsterpartier som släpper in generöst med ljus. Den öppna planlösningen mot köket skapar ett socialt och lättmöblerat hem där umgänget står i fokus. Härifrån nås även den rymliga träaltanen som löper längs med huset – en perfekt förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

KOMMANDE SOVLOFT: Inom kort kommer ägaren att öppna upp för ett sovloft, vilket ger möjlighet till extra sovplatser. En smidig trappa planeras att placeras vid väggen där tv:n står idag, anpassad för att ta minimalt med plats och samtidigt bevara den luftiga känslan i rummet.

KOMMANDE ATTERFALLSHUS: Ägaren kommer inom kort att placera ett 30 kvm stort attefallshus på tomten, utformat för att ge extra boendemöjligheter eller en separat gästdel. Huset kommer att rymma ett praktiskt kök, två sovrum samt ett mindre allrum – en komplett och funktionell minibostad med många användningsområden. Placeringen planeras intill det befintliga huset, men är noggrant vald för att inte skymma utsikten från något av rummen i huvudbyggnaden. Attefallshuset blir därför ett värdefullt tillskott som både kompletterar tomten och ger extra flexibilitet utan att påverka känslan av rymd eller ljusinsläpp.

Gemensamhetsanläggningar

Beteckning: Halmstad Marbäck GA:7
Förvaltning: Marbäcks fritidsbys samfällighetsförening
Ändamål: Grönområde

Beteckning: Halmstad Marbäck GA:5
Förvaltning: Marbäcks fritidsbys samfällighetsförening
Ändamål: Väg

Beteckning: Halmstad Marbäck GA:4
Förvaltning: Marbäcks fritidsbys samfällighetsförening
Ändamål: Vatten och avlopp

Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Halland
  • Kommun
    Halmstad
  • Område
    Marbäck
  • Gatuadress
    Marbäcks Rådjursväg 11
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    MARBÄCK GA:7, GA:5, GA:4
  • Taxeringsvärde
    532 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    0 st, sammanlagt 0 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    45 m²
  • Tomtarea
    520 m²
  • Byggnadsår
    2025
  • Skick
    Nyproduktion
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp genom samfällighet
  • Bekvämligheter
    Fiber, Uteplats
  • Grund
    Torpargrund
  • Byggnadstyp
    1-plans hus med sovloft
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Parkering
    Framtill huset finns en lättillgänglig och praktisk bilplats på den öppna grusade ytan., Bilplats
  • Uppvärmning
    Luft-luft värmepump
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Enskilt vatten genom samfällighet
  • Övriga utrymmen
    Atterfallsbyggnad om 30kvm, Loft
  • Övrigt
    Friköpt, Vinterboende, Öppen planlösning
  • Ventilation
    Självdrag

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden
Bild av bostaden

Planritning

Bild av bostaden

Fastighetskarta

Bild av bostaden

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Lill Fornius
Varmt välkommen på visning!
Lill Fornius
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
0 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners