Hoppa till innehållet
Översiktsbild av bostaden Röjdåforsvägen 10, Östmark

Röjdåforsvägen 10, Östmark

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Pris: På förfrågan
Tomtarea: 1460 m²
Boarea: 47 m²
Byggår: 1920
Objektstyp: Villa

Fakta

Älvtomt med charmig stuga – naturnära läge nära service och badsjö!

Välkommen till denna charmiga fastighet med älvtomt – ett naturnära boende där du kan njuta av lugnet och det rogivande ljudet från vattnet precis intill tomtgränsen. Här erbjuds en trivsam stuga om 47 m² med oinredd vind och stor tomt om hela 1 460 m² – perfekt som fritidsboende men även fullt möjligt att nyttja som permanentbostad.

Bostaden har genomgått omfattande förbättringar. Allt från grunden upp till golven är nytt och ytskikten är nymålade, vilket ger ett fräscht och ombonat intryck. En viss del av elen är utbytt. Köket är utrustat med ny kyl och frys, och badrummet har fått ny duschkabin och toalett. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och har 3-kammarbrunn med infiltration.

För både komfort och trivsel finns luftvärmepump som ger effektiv uppvärmning året runt, samt både vedspis och kamin att mysa vid när vinterkylan gör sig påmind.

På tomten finns även ett uthus med två förråd samt vedförvaring – praktiskt för både förvaring och fritidsintressen.

Läget är både naturnära och bekvämt. Cirka 800 meter bort finns ICA-butik och ungefär samma avstånd till skola och förskola. Till badsjön Kläggen är det cirka 1 km och till Torsby tätort tar du dig på ca 20–25 minuter med bil.

Ett lättskött och trivsamt boende i vacker miljö – här är det bara att flytta in och börja njuta.

Beskrivning

Kök
Från entrén kommer man direkt in i köket, där det finns både el-spis med 3 plattor såväl som en vedspis som ger både
värme, mysfaktor och en trygghet om strömmen går. En ny kyl/frys finns i det enkelt inredda rummet. Diskbänk med
diskho. Tapet, skurgolv och plattor i tak. Sockelbelysning under diskbänken.

Vardagsrum
I vardagsrummet finns en liten kamin. Inbyggda garderober, trägolv, tapet på väggarna samt plattor i taket.

Sovrum
Till vänster i köket finner man sovrummet. Trägolv, reparations-tapet och plattor i taket.

Dusch/WC
Plastmatta på golv och vägg. Här finns en duschkabin, WC, handfat, varmvattenberedare samt en tvättmaskin.

Området

Östmark är en mindre ort i norra Värmland, belägen i Torsby kommun nära gränsen till Norge. Byn ligger i ett naturskönt område med skogar, sjöar och goda möjligheter till friluftsliv året runt. Här finns fina möjligheter till vandring, fiske, jakt och vinteraktiviteter, vilket gör området attraktivt för den som söker lugn och natur.

Till centralorten Torsby är det cirka 25 km. I Torsby finns ett större utbud av service såsom livsmedelsbutiker, vårdcentral, restauranger, banker, gymnasium och annan samhällsservice.

Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Torsby
  • Område
    Östmark
  • Gatuadress
    Röjdåforsvägen 10
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Rättigheter
    Last: AVTALSSERVITUT 17-IM4-41/392B.1 SE BESKRIVNING, Förmån: AVTALSSERVITUT D202500379069:1.1 se beskrivning
  • Servitut
    Avtalsservitut Vattenkraft Mm
  • Taxeringsvärde
    458 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    2 st, sammanlagt 220 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    47 m²
  • Tomtarea
    1460 m²
  • Byggnadsår
    1920
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med infiltration
  • Grund
    Torpargrund
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Luftvärmepump, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Vindsutrymme
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Nej

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej, Kommunalt vatten.

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Nej

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3st

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Säljarens bilder

Fastighetskarta

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Jesper Hedefur
Varmt välkommen på visning!
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Pris
På förfrågan
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners