Trivsam och välplanerad tvåa i ett lugnt och omtyckt område i Västervik. Bostaden erbjuder ett rymligt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Härifrån når du även den inglasade balkongen som förlänger säsongen och blir en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund på kvällen. Köket är ljust och funktionellt med generösa arbetsytor och bra förvaring, vilket gör det enkelt att laga mat och trivas. Badrummet är praktiskt utrustat med tvättmaskin som förenklar vardagsbestyren. I hallen finns dessutom goda förvaringsmöjligheter som gör det lätt att hålla ordning och skapa en välkomnande entré.
Här bor du i ett trivsamt och lugnt område med närhet till service, matbutiker och goda kommunikationer. På bekvämt avstånd finns även Västerviks stadskärna med sitt utbud av restauranger, caféer, butiker och den charmiga hamnmiljön. I närområdet finns fina promenadstråk, grönområden och möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Ett perfekt boende för dig som söker en lättskött och välplanerad lägenhet med bra läge i Västervik.
Vill ni veta mer om denna lägenhet är ni hjärtligt välkommen att kontakta mig på 0768-104 104 eller maila
eek@listed.se
Varmt välkommen på visning!
Beskrivning
Hall
Välkomnande hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns gott om möjligheter till förvaring i skjutdörrsgarderober.
Kök
Ljust kök med laminatgolv. Vita skåpluckor, köksbänk i laminat samt kakel ovan. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns plats för matbord.
Vardagsrum
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Sovrum
Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng samt utgång till bostadens inglasade balkong.
Badrum
Mörk våtrumsmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.
Föreningen
Riksbyggen BRF Fridsborg är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1960. Föreningen är belägen i Västervik, Västerviks kommun. Föreningen äger marken.
Byggår: 1961
Uppvärmning: Fjärrvärme
Antal bostadsrätter: 36 st
Antal lägenheter med hyresrätt: 0 st
Antal kommersiella lokaler: 2 st
Hyresgäster i lokaler: Bistånd Östeuropa.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Uteplats, cykelrum, tvättstuga samt förråd.
FÖRRÅD
Ett källarförråd medföljer.
TV/BREDBAND
Internetleverantör: Telia
Kabel-TV (leverantör): Telia
Fiber från Telia med grundpaket för TV samt hemtelefoni ingår i avgiften.
PARKERING
Besöksparkering finns samt parkering på Fridsborgsgatan.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm): 2 898 kr
Belåning per kvm totalarea: 3 760 kr
Accepteras juridisk person som ägare: Styrelsen har inget uttalat emot juridisk person som ägare.
Godkänns delat ägande: Ja
Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Inga avgiftsförändringar är planerade i nuläget.
Överlåtelseavgift betalas av den förvärvande bostadsrättshavaren.
Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Fasadrenovering, fönsterbyte och balkonginglasning 1992
Byte av takpapp 1998
Stambyte 2005
Byte termostatventiler och injustering värme 2017
Datorisering av undercentral 2019
Byte till ledbelysning i källare 2019
Omdragning frånluft lokal 2021
Takbyte lokal 2022
Byte källardörrar 2023
Byte undercentral 2024
KOMMANDE RENOVERINGAR
Nästa större post blir takbyte på båda huskropparna inom 2-3 år.
Inget mer större planerat.
(Information inhämtad från årsredovisning 2024 samt föreningens styrelse 2026-03-11).
Området
Västervik är en charmig kuststad i norra Småland, känd för sin vackra skärgård och sitt levande småstadsliv. Stadskärnan erbjuder ett bra utbud av butiker, restauranger, caféer och service, samlat kring torget och den populära hamnen.
Här finns goda kommunikationer via Tjustbanan till Linköping samt närhet till skolor, förskolor och dagligvaruhandel. Den naturnära miljön med Västerviks skärgård ger fina möjligheter till bad, båtliv och friluftsliv året runt.
Västervik erbjuder helt enkelt en attraktiv kombination av havsnära natur, god service och ett trivsamt stadsliv.
