Hoppa till innehållet
Översiktsbild av bostaden Krysshammarvägen 22, Solna

Krysshammarvägen 22, Solna

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 4
Utgångspris: 3 995 000 kr
Våningsplan: 2 av 8
Boarea: 89 m²
Månadsavgift: 6 571 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Sällan till salu, Optimalt plannerad 4:a.

Rymlig 4:a med dubbla WC och inglasad balkong!
Generösa rum med mycket förvaring!
Fullutrustat kök med matplats och mycket förvaring.
Stenkast från tunnelbanans blå linje (Huvudsta C).
Cykelavstånd till Stockholm city.
Strandpromenad direkt runt knuten.
Huvudstabadet med simbassänger på gångavstånd.
Nära idyllisk 4H-gård (djurpark för barn) och caféer.
Smidig vardagsservice i Huvudsta Centrum.
Stora, lummiga innergårdar - perfekt för barnen!
Solnas modernaste skola över gatan f-9 (klart 2028)
Kort promenad till Pampas Marina med lediga båtplatser.

Nu har du möjlighet att förvärva denna sällsynta pärla!
Välplanerad fyra och kök fördelat på 89 kvm. Har har du bevarade originaldetaljer i köket, samt möjlighet att sätta din egna prägel. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till luftig inglasad balkong. Tre välplanerade sovrum, badrum med badkar samt separat gästtoalett. Härligt original kök som varsamt renoverats för att bevara sin charm. Gott om förvaring i inbyggda skåp, garderober, klädkammare samt separat källarförråd.

Stor och stabil förening som planerar inför stambyte och har goda förutsättningar till ytterligare intäkter genom omvandling av lokaler till bostäder. Har idag bra extra intäkter genom många uthyrda kommersiella lokaler.

Här bor du med både närhet till natur och smidiga kommunikationer in till City. Huvudsta centrum erbjuder livsmedelsbutiker, restauranger, gym, apotek mm.
Huvudstabadet med bassäng och strandbad, samt härliga promenadstråk längs Ulvsundasjön.

Föreningen

BRF Entitan i Solna bildades 2001.
Fastigheten köptes och tillträdes 2003

BYGGNAD
Byggår 1966
Uppvärmning: Fjärrvärme
Föreningen äger marken

Antal bostadsrätter: 195 st
Antal lägenheter med hyresrätt: 18 st
Antal kommersiella lokaler: 24 st

Gemensamhetsutrymmen: Fyra tvättstugor och torkrum finns i huset. Cykelrum.

FÖRRÅD: Ja. Det finns i källaren för denna lägenhet.


TV/BREDBAND
Leverantör: ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften.
Internet: Ownit up 700-1000Mbit/s, ner 700-1000Mbit/s (ingår i avgiften)
Bredband. Leverantör: ComHem
Via Ownit digital-TV tecknas.

PARKERING
Föreningen äger inga parkeringsplatser. Gatuparkeringen förvaltas av Solna stad.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 6 581 kr/kvm
Belåning per kvm totalarea: 4 837 kr/kvm

Planerade avgiftshöjningar: Ja. Vid start av stambyteprojekt. Ca 15%

Äkta förening

Godkänns delat ägande? (finns det en minsta ägarandel eller andra restriktioner): 10%

Accepteras juridisk person som ägare? Nej

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Takrenovering och förstärkning av takkonstruktion.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Planering pågår för kommande stambyte 2026-27.

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.entitanisolna.se/

(Information inhämtad från årsredovisning och hemsida 11 mars 2026)

Gamla Huvudsta - Solna

Gamla Huvudsta är en av Solnas mest attraktiva stadsdelar. Här bor du i en unik miljö där historisk charm och glittrande vatten möter ett modernt utbud och oslagbara kommunikationer.

🌊 Natur och Fritid
Området definieras av sin närhet till Mälaren och de vackra promenadstråken längs vattnet.

Huvudstabadet: Ett populärt utomhusbad med både 50-metersbassäng och barnbassäng.

Strandpromenaden: En milslång vacker väg som tar dig hela vägen in till Kungsholmen via Pampas Marina.

Augustendals 4H-gård: En idyllisk mötesplats med hästar, får och getter – perfekt för barnfamiljer. Här finns även ett mysigt café och lekparker.

Sport: För den aktive finns Huvudstafältets IP med konstgräsplaner, utegym och den unika Pep Park 100 meter längs stranden.

🏫 Skolor och Barnomsorg
Gamla Huvudsta är mycket barnvänligt med flera välrenommerade alternativ för utbildning:

Förskolor: Flera valmöjligheter finns, bland annat populära Huvudsta förskola och den nybyggda Grankottens förskola.

Grundskolor: Granbackaskolan (F-5) ligger mitt i hjärtat av området och Tallbackaskolan (F-9) finns på bekvämt gångavstånd.

🛍️ Service i Huvudsta Centrum
I det lokala centrumet har du allt du behöver för en smidig vardag:

Butiker: Stor Hemköp, Apotek, Systembolaget och frisör.

Restauranger: Ett varierat utbud med allt från sushi till lokala kvarterskrogar.

Hälsa: Här finns även gym (Fitness24Seven) och tandläkarmottagning.

🚇 Kommunikationer
Kommunikationerna är i absolut toppklass, oavsett om du åker kollektivt, cyklar eller kör bil:

Tunnelbana: Blå linjen tar dig från Huvudsta till T-Centralen på ca 9 minuter och till Sundbyberg på ca 3 minuter.

Bussar: Linje 113 och 129 trafikerar området och knyter samman Huvudsta med Solna Centrum och Bromma.

Cykling: Du når Kungsholmen på ca 15 minuter via den vackra strandvägen

Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Solna
  • Område
    Huvudsta
  • Gatuadress
    Krysshammarvägen 22
Energideklaration
  • Utförd
    2020-12-18
  • Energiprestanda
    92 kWh/m²
  • Energiklass
    Energiklass D
Bostadsrättsförening
  • BRF Entitan i Solna
  • Organisationsnummer
    769606-7490
  • Andelstal i föreningen
    0,005752
  • Andel av årsavgift
    0.5752%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    533 414 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      2223
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats, och fått svaret: En Balkong och ett förråd. Skyldigheter och rättigheter finns på vår websida under ordningsregler.
    • Boarea
      89 m²
    • Byggnadsår
      1966
    • Skick
      Gott
    • Antal rum
      4
    • Våning
      2 av 8
    • Bekvämligheter
      Balkong, Hiss
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

    Ja, Framtida stambyte beslutat, men tid ej satt

    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

    Nej

    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

    Nej

    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

    Nej, Fräschat till kök med nya kyl & frys, samt målat luckor, ny bänkskiva.

    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

    Nej

    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

    Nej

    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

    Nej

    Hur många nycklar finns det till bostaden?

    3

    Har någon nyckel gått förlorad?

    Nej

    Karta

    Karta som visar bostadens läge
    Visa i Google Maps

    Bilder

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy

    Visningar

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

    Kontaktformulär för visningsanmälan
    Visningsanmälan
    Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
    Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
    Integritetspolicy
    Porträtt av Ocean Jan Hsia
    Varmt välkommen på visning!
    Ocean Jan Hsia
    Reg. Fastighetsmäklare

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

    Kontakt

    Har du frågor om objektet?
    Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
    Integritetspolicy

    Våra partners