Hoppa till innehållet
Översiktsbild av bostaden Skyttevägen 5, Gamleby
Besiktigad

Skyttevägen 5, Gamleby

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 775 000 kr
Tomtarea: 875 m²
Boarea: 78 m²
Biarea: 59 m²
Byggår: 1951
Objektstyp: Villa

Fakta

Ljust och hemtrevligt boende med två sovrum och härlig trädgård!

Välkommen till en trivsam och välplanerad bostad som erbjuder ett bekvämt boende i en lugn och omtyckt miljö. Här möts du av en ljus och välkomnande hall som ger ett fint första intryck och erbjuder praktiska avhängningsmöjligheter.

Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek, båda med god plats för säng och förvaring. Det ena sovrummet har dessutom utgång till en balkong som leder vidare till en uteplats, en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av både morgonsol och sköna stunder utomhus.

Det ljusa och rymliga vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och umgänge. Köket är funktionellt och erbjuder utrymme för matbord.

Utomhus finns en lummig trädgård med fruktträd och buskar som skapar en grön och rogivande miljö. Här finns även en uteplats som passar perfekt för grillkvällar, avkoppling eller sociala tillställningar. Till bostaden hör dessutom garage, vilket ger extra bekvämlighet och förvaringsmöjligheter.

Området är lugnt och familjevänligt med närhet till natur, promenadstråk och service. Här bor du i en trygg miljö med goda möjligheter till ett aktivt och harmoniskt vardagsliv, samtidigt som du har bekvämt avstånd till skolor, butiker och övriga bekvämligheter.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Rummets rymd ger gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

Kök
Bra arbetskök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsyta.
Köket är utrustat med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. Härifrån finns utgång till en balkong och vidare ut till en uteplats.

Sovrum
Här finns plats för soffgrupp med tillhörande sängbord och skrivbord.

Badrum
Här finns handfat i kommod, WC och dusch. Praktiskt fönster för ljusinsläpp och vädring.
Kaklade väggar och plastmatta på golvet.

- Källarplan -
Källarplan med praktiska och välplanerade ytor som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här finns ett rymligt tvättutrymme utrustat med dusch. Dessutom finns en klassisk matkällare, perfekt för förvaring av livsmedel och dryck. Källaren har även en separat utgång, vilket skapar smidig access och ökar flexibiliteten i användningen av utrymmet. Samt ett garage.

Området

Området präglas av en lugn och trivsam atmosfär med en fin balans mellan natur och bekvämligheter. Här bor du i en omtyckt och familjevänlig miljö med närhet till grönområden, vilket ger goda möjligheter till promenader, lek och friluftsliv.

I närområdet finns tillgång till service såsom mataffärer, skolor och förskolor, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Goda kommunikationsmöjligheter bidrar till enkel pendling och tillgänglighet till omkringliggande orter.

För den som uppskattar natur och vatten finns fina stråk och utflyktsmål i närheten, vilket skapar en härlig livskvalitet året om. Samtidigt erbjuds ett lugnt och tryggt boende med närhet till det mesta som behövs i vardagen.

Ett område som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett harmoniskt och lättillgängligt boende.

Övrig information

Fastigheten är besiktigad och dolda fel försäkring ingår.

Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Kalmar
  • Kommun
    Västervik
  • Område
    Gamleby
  • Gatuadress
    Skyttevägen 5
Energideklaration
  • Utförd
    2026-04-08
  • Energiklass
    Energiklass D
Taxering
  • Rättigheter
    Förmån: OFFICIALSERVITUT 08-GAS-185.1 VÄG
  • Taxeringsvärde
    795 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    5 st, sammanlagt 50 380 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    78 m²
  • Biarea
    59 m²
  • Tomtarea
    875 m²
  • Byggnadsår
    1951
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Balkong, Uteplats
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Fasad
    Puts
  • Fönster
    Fönstren renoverades 2024, Tvåglas
  • Garantier
    Besiktning, Energideklaration
  • Grundmur
    Betongsten
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Taket byttes 2021. Även plåtarna, Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Källare
  • Övrigt
    En dold fel försäkring ingår, Alla avloppsstammar är utbytta 2021
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Vet ej, Huset är byggt 1951 och inga tillbyggnader är gjorda efter det.

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej, Besiktning av huset är gjord 2026. Ingen anmärkning gjordes som kräver åtgärd. I övrigt hänvisas till besiktningsprotokollet.

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, Ingen ny-, till- eller ombyggnad. Taket och hängrännor är utbytta, rörstammarna är bytta och fönstren genomgångna och ommålade.

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Ja, allt utfört av fackman.

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Magnus Eek
Varmt välkommen på visning!
Magnus Eek
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
775 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners