Välkommen till en unik funkispärla som genomgått en genomtänkt förvandling. Här bor du högst upp i huset, helt utan insyn, i ett hem där arkitektens fingertoppskänsla möter exklusiva materialval och ett oslagbart ljusflöde.
Design & Karaktär
Bostaden har varsamt renoverats för att bevara den eftertraktade funkischarmen samtidigt som moderna lösningar har integrerats sömlöst. Den optimerade planlösningen maximerar varje kvadratmeter och skapar ett flöde som måste upplevas på plats.
Högst upp i gavelläge: Bo helt utan insyn med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Den fina utsikten och det fria läget är unikt för området.
Drömkök med designerdetaljer och exklusiv blandare från Tapwell. Här finns allt du behöver för en smidig vardag:
- Effektiv induktionshäll för snabb matlagning.
- Fullt integrerad diskmaskin för en stilren finish.
- Modern ugn & mikrokombi som sparar plats utan att tumma på funktion.
- Snygg kolfilterfläkt och fullstor kyl och frys.
Social planlösning: Köket öppnar upp mot vardagsrummet och rymmer en matplats för ca. 4 personer – den givna platsen för socialt umgänge.
Stort sovrum: En vilsam oas med gott om plats för dubbelsäng (160cm), sängbord och generös förvaring.
Teknisk trygghet & Lyx
Här flyttar du in i ett tekniskt sett "nytt" hem i ett charmigt och historiskt skal.
Nydragen el: All el är nydragen med en modern elcentral och jordfelsbrytare för din trygghet.
Designval: Genomgående lyxiga blandare från Tapwell i både kök och badrum ger en sammanhållen hotellkänsla.
Rymd: En generös takhöjd om 270 cm ger en luftig atmosfär som förstärks av den fria utsikten.
Föreningen & Området
Bo i Brf Tele, en av Söderorts mest stabila föreningar med låg belåningsgrad (2 073 kr/kvm) och stora dolda tillgångar i form av 17 hyresrätter.
Gemenskap: Tillgång till bastu, fyra gästlägenheter och stor tvättstuga med 10 tvättgrupper.
Nära till allt: Endast 5 minuter till Telefonplans tunnelbana och 300 meter till ICA. Njut av picknick i Svandammsparken eller en kort cykeltur till Vintervikens badklippor.
Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra – en arkitektritad funkisdröm i absolut toppskick!
Beskrivning
Interiör
Stilren och varm interiör med varma jordnära toner.
Genomgående flytande parkettgolv i helstav utan trösklar.
Väggar målade beigea
HALL
Ljus och välkomnande hall med mycket avhängningsmöjligheter, samt mycket inbyggd förvaring.
KÖK
Kökskran (Svart) från Tapwell, med matchande diskho och övrig inredning. Komplett kök med integrerad diskmaskin, induktionshäll med boost, kolfilterfläkt, Kombiugn/mikro med varmluftsfunktion, fullstor kyl/frys, samt mycket bänkförvaring. Vitt kakel på vägg, trämönstrad bänk, samt släta luckor (beige) med svarta beslag.
VARDAGSRUM
Plats för soffgrupp och multimediavägg.
SOVRUM
Plats för dubbelsäng (200x160cm) samt kompletterande förvaring och möblemang
BADRUM
Takdusch och kran från Tapwell (Krom), svängbar duschvägg i härdat glas, spegelskåp, WC med mjukstängande sits. Klinkers på golv och halvkaklade väggar.
Källarf'örråd
ca. 6-7 kvm
Föreningen
Brf Tele (org.nr. 702002-3144).
BYGGNAD
Byggår 1940
Uppvärmning Fjärrvärme
MARK
Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlas nästa gång 2029.
Antal bostadsrätter: 499
Antal lägenheter med hyresrätt: 17
Antal kommersiella lokaler: 40
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
En gemensam tvättstuga finns på Pingstvägen 34.
Förråd och cykelrum
Till varje lägenhet finns ett tillhörande källarförråd. Föreningen har 23 cykelrum.
Gästlägenhet
Det finns 4 st gästlägenheter, belägna på Pingstvägen 34. Disponeras mot dygnsavgift 300 kr/dygn.
Föreningslokal
Belägen på Pingstvägen 25. Rymmer som mest ca 30 sittande gäster. Hyra per tillfälle: 300 kr.
Bastu
Belägen på Pingstvägen 25. Bokas gratis av medlemmar.
Gård / trädgård:
Mellan husen har föreningen ca 26 000 m2 gröna ytor. En trädgårdsgrupp bestående av intresserade medlemmar sköter om blomrabatter med mm.
Övrigt:
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, se bilagd årsredovisning samt föreningens innehållsrika hemsida http://www.brftele.se
På Cedergrensvägen 30 finns en reception där man enkelt kan få hjälp och svar på frågor rörande lägenheten och föreningen.
TV/BREDBAND
Leverantör: Ownit
fiberbredband 1000/1000 ingår i avgiften, samt Kabel-tv basutbud
PARKERING
Föreningen har 43 garageplatser samt 19 parkeringsplatser under tak. Kostnaderna är för närvarande 1000-1100kr/mån för garage, 700kr/mån för p-plats under tak och 500 kr per månad för p-plats utan tak. Separat kö. Dels för justering efter allmänna prisökningar, för justering i förhållande till kostnad kommunal boendeparkering på gatan. I övrigt är det boendeparkering Taxa 4 i området. Kostnad 500 kr/mån.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
2 076 kr/ kvm
Äkta förening
Ägande
Delat ägande godkänns ej. Bestämmelsen gäller dock inte om bostadsrätten innehas av makar eller sambor. Juridisk person godkänns ej.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Senaste avgiftshöjningen var med 10% från 1 januari 2026.
Ingen avgiftsförändring är beslutad (kontrollerat 2026-04-27)
Överlåtelseavgift - ca.2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen
Pantsättningsavgift - ca, 1% av prisbasbeloppet betalas av pantsättaren
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Fönster: Utvändig målning (2017–2025)
Ventilation: Senaste OVK utförd (2024)
Fiber: Installation via Ownit/Telenor (2022)
Portar: Lackering av entréportar (2014–pågående)
Parker: Föryngring av träd (2018)
Låssystem: Nya portlås (2018)
Trappuppgångar: Målning (2013–2018)
Tvättstuga: Helrenoverad tvättstuga med ny maskinpark (2016)
Avloppsstammar: Spolning av samtliga stammar (2014–2015)
Uppvärmning: Byte av stamventiler (2014–2015)
Bastu: Renoverad (2014)
Balkonger: Samtliga balkonger renoverade (2009–2010)
Tak: Samtliga 30 tak omlagda (2004–2009)
Parker: Belysning i parker kompletterad (2008)
Tvättstuga: Elektroniskt bokningssystem installerat (2006)
Portar: Dörrar till cykelrum och garage målade (2004–2006)
Fasader: Utvändig målning av garagebyggnad (2005)
Parker: Föryngring av träd (2002)
Uppvärmning: Fjärrvärme indraget (1997)
Avloppsstammar: Stambyte (1993–1996)
Elledningar: Nya ledningar och jordade uttag (1993–1996)
Fasader: Utvändig fasadrenovering (1993–1996)
Parker: Belysning i parker kompletterad (1993–1996)
KOMMANDE RENOVERINGAR
2026 Målning av fönster fortsätter utvändigt.
Inga andra stora renoveringar beslutade (kontrollerat 2026-04-27)
Föreningens hemsida
Läs mer på föreningens informationsrika hemsida, länk: https://brftele.se/
Midsommarkransen & Telefonplan
Allmänt om området: Midsommarkransen & Telefonplan
Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest eftertraktade närförorter, kända för sin unika "småstadsidyll i storstaden". Området präglas av en dynamisk atmosfär där vackra sekelskifteshus och karaktäristiska funkisfastigheter möter modern nyproduktion och kreativa nav som Konstfack. Här bor du i ett levande kvarter med ett rikt lokalt kulturliv, där den anrika biografen Tellus och lummiga Svandammsparken utgör hjärtat i området – perfekt för sommarens picknickar och soliga dagar vid plaskdammen.
Mat, dryck & kultur
Området är ett paradis för matälskare och fikasugna. Njut av kvalitetskaffe i 50-talsmiljö på populära A.B.Café, handla hantverksbröd på Bageri Pomona eller besök Söderbergs bageri. Restaurangutbudet är imponerande med lokala favoriter som Tegelbruket Bistro, Gaia Matbar, Krubb, Lulu och de välkända koncepten Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket. För en kväll med musik och barhäng är Landet vid Telefonplan den givna samlingspunkten.
Natur & fritid
På kort avstånd ligger natursköna Vinterviken. Här kan du njuta av lunch i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik på Winterviken, promenera längs lummiga stigar eller ta ett dopp från klippor och bryggor. För den aktive finns ett enormt utbud: SATS Telefonplan, Klättercentret, Mittgym och STC ligger alla inom bekvämt räckhåll.
Närservice
Allt du behöver i vardagen finns runt hörnet:
Coop Svandammsplan: ca 2 minuters promenad.
ICA Nära Telefonplan: ca 6 minuters promenad.
Service: Apotek och bibliotek nås på ca 7 minuter.
Västberga Handel: En kort bit bort med Stora Coop, Systembolaget och Rusta.
Liljeholmens Galleria: En snabb tur med tunnelbanan tar dig till ett omfattande utbud av shopping och service.
Kommunikationer
Kommunikationerna är i världsklass och gör det enkelt att leva utan bil:
Tunnelbana: Från Telefonplan (ca 7 min promenad) tar röda linjen dig till Södermalms puls på 5 minuter och till T-Centralen på ca 14 minuter.
Bussar: Flera linjer trafikerar Telefonplan med förbindelser mot bland annat Älvsjö, Fruängen och Kungens Kurva.
Cykling: Det är föredömligt enkelt att cykla in till Södermalm på endast 10–15 minuter.
