Feng shui-influerad lägenhet med magisk utsikt över Mälaren – här blir vatten, soliga dagar och svalkande dopp en naturlig del av vardagen! Lägenheten präglas av noggrant utvalda materialval som sjösten och offerdalskiffer, vilket skapar en exklusiv och harmonisk känsla.
Med öppna, ljusa ytor mellan kök och vardagsrum skapas en social och inbjudande atmosfär, perfekt för både avkoppling och umgänge. Stilrent kök, rogivande sovrum och smart klädförvaring gör vardagen enkel, och det fräscha badrummet är utrustat med moderna bekvämligheter. Från den rymliga balkongen kan du njuta av sol och sjöutsikt – din privata oas.
Här bor du i ett lugnt, naturnära område med exklusiva gemensamhetsytor i form av privat brygga (med möjlig båtplats), gym, bastu, festlokal och grillplats med matgrupper precis intill vattnet. Sjöbjörnsvägen kombinerar naturens lugn med närhet till skolor, grönområden och smidiga kommunikationer in till city.
Ett hem där balans, harmoni och livskvalitet går hand i hand – missa inte chansen att uppleva detta unika boende!
Varmt välkommen på visning och upplev känslan på plats!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob med spegelskjutdörrar. Golvet är belagt med offerdalskiffer, vilket ger en stilfull och tålig yta här finns även värmeslinga.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med lättmöblerade ytor och generöst ljusinsläpp från flera stora fönster. Här finns gott om plats för både soff- och matgrupp. Från vardagsrummet når du en rymlig och inbjudande balkong, och en balk i sjösten ger rummet en unik och exklusiv detalj och avger känslan av att vara på Yasuragi.
Kök
Fint och funktionellt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita luckor och generös arbetsyta. Köket är utrustat med kyl och frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin. Stänkskyddet i sjösten på väggen ger köket en elegant och naturlig känsla.
Sovrum
Sovrummet har två fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. Här finns plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. En fondvägg i sjösten är upplyst underifrån och skapar en varm och atmosfärisk effekt.
Badrum
Stilfullt och rymligt badrum med handfat i kommod, spegelskåp, WC, dusch med glasdörrar och handdukstork. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Golvet är belagt med offerdalskiffer och väggen pryds av sjösten, vilket ger ett elegant och harmoniskt intryck.
Föreningen
Brf Sjöfortet registrerades 1998
BYGGNAD
Föreningen äger marken
Fastigheten förvärvades 1999
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningslokal med övernattningsmöjlighet
Tvättstuga
Soprum och återvinningsrum
Motionslokal och bastu
Cykelförråd
Brygga med båtplatser
Gård med grönytor, sandlåda samt paviljong med grillplatser och trädgårdsmöbler
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm totalarea: 7 475 kr
Äkta bostadsrättsförening.
I avgiften ingår värme, vatten. Obligatorisk avgift för bredband, 85 kr/mån, tillkommer.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej
Föreningen har en båt- och badbrygga som föreningens medlemmar har tillgång till. Båtplatser finns att hyra, i ett kösystem.
Överlåtelseavgift - 1 470 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift - 588 kr betalas av pantsättaren.
FÖRENINGENS HEMSIDA: http://www.sjofortet.se
(Information inhämtad från årsredovisning och föreningens styrelse. Datum: 29/7)
