Hoppa till innehållet
Översiktsbild av bostaden Sågstugevägen 12, Silverdalen

Sågstugevägen 12, Silverdalen

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 450 000 kr
Tomtarea: 1320 m²
Boarea: 85 m²
Biarea: 65 m²
Byggår: 1939
Objektstyp: Villa

Fakta

Trivsamt hus med öppen spis och lättskött trädgård i lugna Silverdalen!

Välkommen till denna trivsamma bostad på Sågstugevägen 12 i Silverdalen, ett hem som kombinerar hemtrevnad med funktionella ytor och en lättskött trädgård.

Bostaden erbjuder 4 rum, varav 2 sovrum, och en planlösning som passar både vardagsliv och umgänge. Köket är hemtrevligt och praktiskt utformat med plats för matlagning och förvaring. Vardagsrummet är rymligt och utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Bostaden har en stämningsfull öppen spis som bidrar till både värme och trivsel. Intill vardagsrummet ligger ett separat matrum som skapar en fin plats för middagar och sociala tillställningar.
De två sovrummen är rogivande och erbjuder plats för både vila och förvaring.

Utomhus möts du av en trevlig trädgård med gräsmatta – perfekt för lek, odling eller avkoppling under årets varmare månader.

Silverdalen är ett lugnt och trivsamt samhälle med närhet till vacker natur, skog och sjöar. Här finns goda möjligheter till friluftsliv såsom promenader, fiske och svamp- och bärplockning. I närområdet finns grundläggande service och kommunikationer, och med bil når du närliggande orter med ytterligare utbud. Ett område som passar dig som söker en harmonisk vardag i naturnära miljö.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

- Entréplan -
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Öppen spis med brasinsats.

Kök
Hemtrevligt kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Plats för matbord intill fönster.
Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, och kyl/frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med större öppning till intilliggande matrum med plats för större matbord.

Sovrum
Här finns plats för säng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. Härifrån når du bostadens överbyggda altan.

Badrum
Här finns handfat, WC och dusch. Fönster för ljusinsläpp och vädring.
Plastmatta på golv och väggar. Renoverades 2010

- Övre plan -
Hall
Övre möblerbar hall.

Sovrum
Rum med plats för säng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel.

-Källarplan -
Garage
Tvättstuga med tvättmaskin
Pannrum med luftvattenvärmepump
Matkällare
Diverse förrådsutrymmen

Området

Silverdalen är ett mindre och trivsamt samhälle med naturnära läge i hjärtat av Småland. Här bor du i en lugn och avkopplande miljö med närhet till både skog och sjöar, vilket ger goda möjligheter till friluftsliv året om. Området lämpar sig väl för promenader, löpturer, fiske samt svamp- och bärplockning.

I samhället finns viss grundläggande service och god gemenskap, samtidigt som större utbud av handel och service nås i närliggande orter inom bekvämt bilavstånd.

Silverdalen passar dig som söker en harmonisk livsmiljö med närhet till naturen, men ändå med rimlig tillgång till vardagens bekvämligheter.

Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Kalmar
  • Kommun
    Hultsfred
  • Område
    Silverdalen
  • Gatuadress
    Sågstugevägen 12
Energideklaration
  • Utförd
    2026-04-08
  • Energiklass
    Energiklass D
Taxering
  • Taxeringsvärde
    312 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    4 st, sammanlagt 330 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    85 m²
  • Biarea
    65 m²
  • Tomtarea
    1320 m²
  • Byggnadsår
    1939
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Altanen målades 2025, Veranda, Altan under tak, Eldstad
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Målad 2020, Trä
  • Fönster
    Nästan alla fönster byttes 2019, Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Grundmur
    Betongsten
  • Parkering
    Garage i källaren, Bilplats
  • Uppvärmning
    Luftvattenvärmepump 2015
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Källare
  • Övrigt
    Infarten breddades och marksten 2023, Elen drogs om 1996, Badrummet renoverades 2010, En klipprobot från Husqvarna ingår
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Ja

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej, kommunalt vatten.

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, målat huset -25
La plattor och gjorde iordning parkeringsplatsen med grus -23
Bytt kyl/frys -22
Byte fönster -14
Installerade luftvatten värmepump -14
Renoverade badrummet -10
Dragit in fiber
Elen byttes i huset -96

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Ja

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

2 st

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad kan vi underlätta vår planering och ge dig en bättre visning.

Visning Tors 23/4
kl 17:00 – 17:30
Boka Visning

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Magnus Eek
Varmt välkommen på visning!
Magnus Eek
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
450 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners