Hoppa till innehållet
Översiktsbild av bostaden Bön Björkebo 1, Skillingsfors

Bön Björkebo 1, Skillingsfors

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Pris: På förfrågan
Tomtarea: 5065 m²
Boarea: 151 m²
Byggår: 1909
Objektstyp: Villa

Fakta

Lantligt drömboende med stor ladugård och generösa ytor!

Välkommen till en stor och charmig fastighet med lantligt läge och närhet till natur och sjö. Här erbjuds ett rymligt boende i två plan med totalt sex rum, varav fyra sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om utrymme.

Bostaden präglas av stora, öppna och ljusa ytor som skapar en härlig känsla av rymd. De generösa sällskapsytorna bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar, där ljusinsläppet från flera väderstreck förstärker den luftiga känslan.
Det rymliga köket erbjuder gott om plats för matbord och sociala sammankomster, och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Det helkaklade badrummet är praktiskt utformat och har anslutande tvättutrymme. I huset finns dessutom flera vackra eldstäder och kaminer som skapar en varm och ombonad atmosfär.

Utomhus möts du av fastighetens kanske största tillgång, den imponerande och rymliga ladugården. Här finns fantastiska möjligheter för dig som drömmer om djurhållning, med plats för exempelvis hästar, får eller höns. De generösa ytorna ger även utrymme för verkstad, förvaring eller annan verksamhet. På ladugårdens övervåning finns en stor loge med en unik karaktär, perfekt för fester, tillställningar eller varför inte skapa en inspirerande samlingslokal eller hobbyyta. Möjligheterna är många och begränsas egentligen bara av fantasin.

Huset är tilläggsisolerat i taket (2014), vilket bidrar till bättre energieffektivitet. Det naturnära läget ger en lugn och harmonisk livsstil med närhet till sjö och vacker omgivning.

Detta är en fastighet med stor potential!

Området

Området präglas av ett lugnt och naturnära läge med vacker värmländsk landsbygd som närmaste granne. Här bor du i en harmonisk miljö omgiven av skogar, öppna marker och närhet till sjöar som bjuder in till både avkoppling och friluftsliv året runt.

I närområdet finns goda möjligheter till rekreation med fina promenad- och cykelvägar, bär- och svampplockning samt fiske. För den som uppskattar ett aktivt liv i naturen är detta en plats att verkligen trivas på.

Samtidigt finns samhällsservice inom rimligt avstånd, med bland annat livsmedelsbutik, skola och annan service i närliggande orter. Området erbjuder en trygg och lantlig livsstil med närhet till det mest nödvändiga, vilket gör det attraktivt både för permanentboende och fritidsboende.

Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Eda
  • Område
  • Gatuadress
    Bön Björkebo 1
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Rättigheter
    Förmån: OFFICIALSERVITUT 17-G-981.1 VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
  • Taxeringsvärde
    914 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 318 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    151 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    5065 m²
  • Byggnadsår
    1909
  • Antal rum
    6 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Tegel, Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Ekonomibyggnad, Källare
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Ja

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Ja, vattenläckage i köket men det är åtgärdat år 2019 av försäkringsbolag.

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej, det har aldrig varit bristfälligt eller dålig kvalite.

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, Köksgolvet - 2023
Tak - 2013
Rampen till ladugården - 2010

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Ja för taket och köket men inte för rampen.

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Ja, Övervåningen är delvis ofärdig där innerväggar och tapeter saknas på vissa ytor, och i det stora rummet i anslutning till köket har golvet börjat sjunka.

Hur många nycklar finns det till bostaden?

2 st

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad kan vi underlätta vår planering och ge dig en bättre visning.

Visning Sön 19/4
kl 14:00 – 14:30
Varmt välkommen! Anmälan krävs via mejl eller telefon.
Boka Visning

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Jesper Hedefur
Varmt välkommen på visning!
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Pris
På förfrågan
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners