Renvoeringsobjekt i naturskön miljö med gott om utrymme för hobbyverksamhet!
Välkommen till Lingilt 194 – en charmig fastighet med anor från 1897 i natursköna Simlångsdalen.
Här erbjuds en fastighet med stor potential för dig som drömmer om ett liv på landet, omgiven av vacker natur, skogar, sjöar och ett rikt friluftsliv. Lingilt 194 passar lika bra som permanentboende som fritidsboende och erbjuder goda möjligheter för den som vill skapa ett hem helt efter egna önskemål.
Bostaden är under pågående renovering som ännu inte färdigställts och disponeras idag med hall, kök med matplats, tre sovrum, vardagsrum/allrum, badrum samt pannrum. Från huset nås en överbyggd altan som fungerar som ett skyddat uterum. Här finns även en källardel med praktisk matkällare.
Det övre planet är idag oinrett och trappa saknas, men här finns goda möjligheter att skapa ytterligare boyta med exempelvis två sovrum, allrum eller arbetsrum beroende på behov.
Boarea uppgår till cirka 100 kvm och biarea till cirka 64 kvm enligt taxeringsinformationen. Den generösa tomten om 3 160 kvm erbjuder gott om plats för både odling, lek och rekreation. Här finns rikligt med frukt och bär såsom äpple, plommon, hallon, krusbär, fläder, röda och svarta vinbär, rabarber samt jordgubbar.
För den som behöver stora ekonomibyggnader eller söker plats för hobbyverksamhet, företagande eller fordonsintresse finns mycket att uppskatta. På fastigheten finns en större verkstad med grop, generös takhöjd som möjliggör infart för exempelvis lastbil eller traktor, vindsförvaring samt takkrok för lyft. Därtill finns en rymlig carport med plats för tre bilar samt en generös förrådsdel. Förrådsrummet är väl tilltaget och kan med fördel användas som gästrum, generationsboende eller framtida uthyrningsbostad. Idag saknas indraget vatten och avlopp, men utrymmet är så pass stort att det finns goda möjligheter att inreda både mindre kök och badrum samtidigt som yta för boende bibehålls. En äldre stallbyggnad har byggts om till verkstad och erbjuder ytterligare användningsmöjligheter.
Uppvärmning sker idag via vedeldning. Möjlighet finns att installera pelletsbrännare och för den som önskar finns även ett förberett borrhål för bergvärme, även om ytterligare arbete krävs för att färdigställa installationen. Fastigheten har enskilt vatten via borrad brunn om cirka 150 meter.
Lingilt är beläget i det vackra området kring Simlångsdalen, känt för sina många sjöar, vandringsleder och natursköna omgivningar. Här finns fantastiska möjligheter till bad, fiske, paddling, svamp- och bärplockning samt ett aktivt friluftsliv året runt. I Simlångsdalens centrum, endast 15 minuters bilresa från fastigheten, finns bland annat livsmedelsbutik, skola, förskola, service och restaurang. För den som pendlar nås centrala Halmstad på cirka 35 minuter med bil, vilket ger en attraktiv kombination av lantligt lugn och närhet till stadens utbud av handel, nöjen, arbetsplatser och kommunikationer.
Ett boende för dig som söker lugnet på landet, stora utvecklingsmöjligheter och gott om utrymme – både inne och ute – i en av Hallands mest natursköna miljöer.
Beskrivning
Huset disponeras enligt följande.
ENTRÉPLAN
Hall: Välkomnande hall med ljusa väggar och slitstarkt golv. Plats för avhängning samt fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam entré.
Sovrum 1: Ljust sovrum med fint ljusinsläpp. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Målade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2: Trivsamt sovrum med bra ljusinsläpp. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Målade väggar, varav en tapetserad fondvägg samt laminatgolv.
Kök: Rymligt och hemtrevligt kök med klassiska träskåp, mörka bänkskivor och praktiskt laminatgolv. Köket har utrustat med diskmaskin, spishäll, spisfläkt, ugn och micro i arbetshöjd samt en bred kyl och frys. Gott om arbetsytor och förvaring samt naturlig plats för matgrupp intill fönster med bra ljusinsläpp.
Vardagsrum: Trivsamt rum med plats för exempelvis soffgrupp och tv-möblemang. Härifrån nås kök, badrum, sovrum 3, pannrum samt utgång till överbyggd altan.
Badrum: Fräscht badrum med kaklade väggar i stilrent utförande. Utrustat med dusch, handfat i kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp.
Sovrum 3: Sovrum i bra storlek. Målade väggar och laminatgolv. Plats för säng och förvaringsmöbler.
Pannrum: Pannrum med vedpanna.
Överbyggd altan: Skyddat uterum i form av överbyggd altan med plats för utemöbler, perfekt för avkoppling.
ÖVRE PLAN
Oinrett övre plan med stor utvecklingspotential. Trappa saknas idag och behöver installeras.
KÄLLARE
Källardel med ingång utifrån där matkällare finns, praktiskt för förvaring.
