Välkommen till Lingilt 194 – en charmig fastighet med anor från 1897, belägen i natursköna Simlångsdalen. Här erbjuds ett hus med stor potential för dig som vill skapa ditt eget boende i en lugn och rofylld miljö, med närhet till skog, frisk luft och sjöar för bad och fiske.
Bostaden har en pågående renovering som ej är färdigställd och erbjuder idag hall, kök med matplats, tre sovrum, vardagsrum/ allrum, badrum samt pannrum. Från huset nås en överbyggd altan som fungerar som ett skyddat uterum. Det finns även en källardel med praktisk matkällare.
Det övre planet är inte inrett och trappa saknas, men här finns goda möjligheter att inreda exempelvis två sovrum eller annan yta efter egna behov och önskemål.
Boarea uppgår till ca 100 kvm och biarea till ca 64 kvm enligt taxeringsinformation. Tomten om 3 160 kvm erbjuder gott om utrymme och här finns rikligt med frukt och bär såsom äpple, plommon, hallon, krusbär, fläder, röda och svarta vinbär, rabarber och jordgubbar.
På fastigheten finns även goda möjligheter för hobbyverksamhet eller företagande. En större verkstad med grop, generös takhöjd (möjlighet att köra in lastbil eller traktor), vindsförvaring samt takkrok för lyft. Därtill finns carport med plats för tre bilar samt förrådsdel. En äldre stallbyggnad har byggts om till verkstad och lämpar sig väl för den som behöver extra utrymme.
Uppvärmning sker idag via ved. Möjlighet finns att installera pelletsbrännare. För den som önskar finns även förberett borrhål för bergvärme, även om ytterligare arbete krävs för att färdigställa installationen. Fastigheten har enskilt vatten via borrad brunn om ca 150 meter.
Ett boende för dig som söker lugnet, naturen och möjligheten att sätta din egen prägel på ditt framtida hem.
Beskrivning
Huset disponeras enligt följande.
ENTRÉPLAN
Hall: Välkomnande hall med ljusa väggar och slitstarkt golv. Plats för avhängning samt fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam entré.
Sovrum 1: Ljust sovrum med fint ljusinsläpp. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Målade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2: Trivsamt sovrum med bra ljusinsläpp. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Målade väggar, varav en tapetserad fondvägg samt laminatgolv.
Kök: Rymligt och hemtrevligt kök med klassiska träskåp, mörka bänkskivor och praktiskt laminatgolv. Köket har utrustat med diskmaskin, spishäll, spisfläkt, ugn och micro i arbetshöjd samt en bred kyl och frys. Gott om arbetsytor och förvaring samt naturlig plats för matgrupp intill fönster med bra ljusinsläpp.
Vardagsrum: Trivsamt rum med plats för exempelvis soffgrupp och tv-möblemang. Härifrån nås kök, badrum, sovrum 3, pannrum samt utgång till överbyggd altan.
Badrum: Fräscht badrum med kaklade väggar i stilrent utförande. Utrustat med dusch, handfat i kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp.
Sovrum 3: Sovrum i bra storlek. Målade väggar och laminatgolv. Plats för säng och förvaringsmöbler.
Pannrum: Pannrum med vedpanna.
Överbyggd altan: Skyddat uterum i form av överbyggd altan med plats för utemöbler, perfekt för avkoppling.
ÖVRE PLAN
Oinrett övre plan med stor utvecklingspotential. Trappa saknas idag och behöver installeras.
KÄLLARE
Källardel med ingång utifrån där matkällare finns, praktiskt för förvaring.
