Malmgatan 13C, Åmål
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris:
525 000 kr
Våningsplan:
3 av 3
Boarea:
78,5 m²
Månadsavgift:
5 784 kr
Objektstyp:
Lägenhet
Fakta
Stilrent renoverad bostad med solig balkong!
Välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet med ett modernt och stilrent uttryck, belägen högst upp i huset. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under åren 2023–2025 och erbjuder ett enhetligt helhetsintryck med sobra kulörer och genomgående golv som skapar en harmonisk och exklusiv känsla.
Det ljusa och välplanerade hemmet bjuder på ett nytt kök från 2024 med stilrena materialval och goda arbetsytor. Badrummet är fräscht och funktionellt utrustat med kombimaskin för extra bekvämlighet i vardagen.
Från bostaden nås en inglasad balkong i soligt söderläge, en perfekt plats att njuta av lugna stunder året om.
Här bor du i en trivsam förening med tillgång till både gym och bastu. Innergården är en grönskande oas med flera sittplatser och bord, omgiven av planteringar, stenmur, växter och träd – inklusive fruktträd. Det finns även en stor grill och generösa ytor för sociala tillfällen som kalas och umgänge. För barnfamiljen finns gungor på gården, vilket gör miljön extra uppskattad.
Läget är centralt med närhet till kollektivtrafik. Förskola finns precis utanför, och i området finns även skolor, grönytor och lekplatser inom bekvämt avstånd.
Ett perfekt boende för dig som söker ett inflyttningsklart hem med hög standard i ett lugnt och trivsamt område.
Det ljusa och välplanerade hemmet bjuder på ett nytt kök från 2024 med stilrena materialval och goda arbetsytor. Badrummet är fräscht och funktionellt utrustat med kombimaskin för extra bekvämlighet i vardagen.
Från bostaden nås en inglasad balkong i soligt söderläge, en perfekt plats att njuta av lugna stunder året om.
Här bor du i en trivsam förening med tillgång till både gym och bastu. Innergården är en grönskande oas med flera sittplatser och bord, omgiven av planteringar, stenmur, växter och träd – inklusive fruktträd. Det finns även en stor grill och generösa ytor för sociala tillfällen som kalas och umgänge. För barnfamiljen finns gungor på gården, vilket gör miljön extra uppskattad.
Läget är centralt med närhet till kollektivtrafik. Förskola finns precis utanför, och i området finns även skolor, grönytor och lekplatser inom bekvämt avstånd.
Ett perfekt boende för dig som söker ett inflyttningsklart hem med hög standard i ett lugnt och trivsamt område.
Rumsbeskrivning
Hall
Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd förvaring och skjutgarderob.
Kök
Ljust och fint kök som renoverades 2024. Härigrån når vi bostadens inglasad balkong och intill fönstret finns det plats för matbord.
Köket är utrustat med inbyggnadsugn och kombi ugn/micro i bekväm arbetshöjd, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrum
Här ges plats för soffa med tillhörande möblemang.
Sovrum
Inbjudande sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel.
Sovrum
Rum av bra storlek som ger plats för säng med tillhörande sängbord och skrivbord.
Sovrum
Rum av bra storlek som ger plats för säng med tillhörande sängbord och skrivbord.
Toalett
Utrymme med handfat och WC.
Badrum
Helkaklat badrum med handfat i kommod, WC, dusch och kombimaskin.
Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd förvaring och skjutgarderob.
Kök
Ljust och fint kök som renoverades 2024. Härigrån når vi bostadens inglasad balkong och intill fönstret finns det plats för matbord.
Köket är utrustat med inbyggnadsugn och kombi ugn/micro i bekväm arbetshöjd, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrum
Här ges plats för soffa med tillhörande möblemang.
Sovrum
Inbjudande sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel.
Sovrum
Rum av bra storlek som ger plats för säng med tillhörande sängbord och skrivbord.
Sovrum
Rum av bra storlek som ger plats för säng med tillhörande sängbord och skrivbord.
Toalett
Utrymme med handfat och WC.
Badrum
Helkaklat badrum med handfat i kommod, WC, dusch och kombimaskin.
Föreningen
Brf Namn registrerades 1967.
BYGGNAD
Föreningen äger fastigheterna Rudan 7 och 8, Bäcken 7 samt Hällen 11 i Åmåls Kommun.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, cykelrum, gym, bastu, övernattningslägenhet (säljarens information)
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 3 725 kr
Belåning per kvm totalarea: 3 5 25 kr
Äkta bostadsrättsförening.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Överlåtelseavgift - betalas av köpare.
Pantsättningsavgift - utgår om 888 kr per pant.
(Information inhämtad från årsredovisning. Datum: 14/4)
BYGGNAD
Föreningen äger fastigheterna Rudan 7 och 8, Bäcken 7 samt Hällen 11 i Åmåls Kommun.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, cykelrum, gym, bastu, övernattningslägenhet (säljarens information)
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 3 725 kr
Belåning per kvm totalarea: 3 5 25 kr
Äkta bostadsrättsförening.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Överlåtelseavgift - betalas av köpare.
Pantsättningsavgift - utgår om 888 kr per pant.
(Information inhämtad från årsredovisning. Datum: 14/4)
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.
Planritning
Visningar
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Sön 3/5
kl 13:00 – 14:00
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Kontaktformulär för visningsanmälan Visningsanmälan
Välkommen att boka dig på visning
I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
525 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID
Skapa konto med lösenord
Kontakt
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på: