Solventilsgatan 14, Göteborg

Interiör
Denna trevliga tvåa disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande entré med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter genom tre garderober. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av snygg ekparkett vilket det gör genomgående i hela lägenheten.

KÖK & VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum ligger i en öppen planlösning, vilket skapar en härlig rymd och bidrar till social gemenskap. Köket från kvalitativa Marbodal är praktiskt utformat med vita släta skåpssnickerier och en bänkskiva i grå laminat med vitt kakel ovan. Maskinparken är komplett med:
- Fullstor ugn och häll
- Liten diskmaskin (smidigt integrerad)
- Inbyggd fläkt
- Kombinerad kyl och frys samt inbyggd mikrovågsugn.

Vardagsrummet är lätt att möblera och erbjuder ett gott ljusinsläpp utan insyn. Här inryms med enkelhet både soffgrupp och övrigt möblemang.

BALKONG
Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i bästa söderläge. Här kan du njuta av solen hela dagen, vilket gör den till en given favoritplats under sommarhalvåret.

SOVRUM
Ett harmoniskt sovrum med fönster mot den lugna innergården. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng och sängbord. Rummet har mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare inbyggd förvaring i form av två garderober, linneskåp och städskåp.

BADRUM
Stilrent utformat med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i grå ton. Badrummet är utrustat med:
- Duschhörna med vikbara duschdörrar i glas.
- Kombimaskin (tvätt/tork) för högsta vardagskomfort.
- WC, tvättställ med kommod samt spegel

BRF Greenroof bildades 2017

BYGGNAD
Föreningen äger fastigheten Göteborg Kvillebäcken 75:1 i Göteborg kommun.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gästlägenhet.
Cykelrum och barnvagnsrum
Föreningen har en gemensam innergård samt tre takterrasser
Garage

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 12 516 kr
Belåning per kvm totalarea: 10 111 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband (1000/1000) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.

Renoveringar i föreningen
2017 stod fastigheten färdig.
2019 utfördes tvåårsbesiktning av fastigheten och inbrottsskydd på ytterdörrar och förrådsdörrar monterades.
2020 utfördes en OVK i hela huset, 6 st laddstolpar installerades i garaget och bygglov beviljades för inglasning av balkonger i lamellhuset.
2021 utfördes balkonginglasning för de som beställt detta.
2022 utfördes 5-årsbesiktning där entreprenören ska åtgärda de fel i de lägenheter som anmält och blivit aktuella. Det genomfördes en slamsugning av dagvattenbrunnar.
2023 sattes staket upp på båda sidor om cykelhuset. Samtliga tre terrasser högtryckstvättades, oljades in, samt fick plankor utbytta. Terrasserna på Långängen samt Solventilsgatan fick nya växter/grönska. En OVK utfördes.
2024 OVK genomfördes under hösten. Därtill har föreningen under våren bytt ut större delen av all gemensam belysning till mer energieffektiv LED-belysning som medför lägre energiförbrukning.

Kommande renoveringar i föreningen
För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan upprättad. Denna uppdateras årligen av styrelsen. (Senaste kontroll utfördes 2025-06-30)


GARAGE
Parkering: 39 garageplatser i källaren (1 250 kr/mån), varav flera med laddmöjlighet.
(Senaste kontroll utfördes 2025-06-30)

För arbete med överlåtelse av bostadsrätt skall av bostadsrättshavare uttagas överlåtelseavgift med belopp motsvarande 2,5 % av prisbasbelopp enligt socialförsäkringsbalken (2010:110).
För arbete vid pantsättning av bostadsrätt skall av bostadsrättshavare uttagas pantsättningsavgift med 1,0 % av prisbasbeloppet.

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.brfgreenroof.se/

Övrigt
Informationen har hämtats från styrelsen, hemsidan, årsredovisningen samt stadgarna. Vi kan inte garantera att uppgifterna från dessa källor är korrekta och rekommenderar därför dig som köpare att själv kontrollera de uppgifter som är viktiga för dig.