Hoppa till innehållet
Översiktsbild av bostaden Vallfartsvägen 12, Arvika

Vallfartsvägen 12, Arvika

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 995 000 kr
Tomtarea: 1479 m²
Boarea: 100 m²
Biarea: 100 m²
Byggår: 1970
Objektstyp: Villa

Fakta

Trivsam villa med generösa ytor och naturnära läge!

Välkommen till denna hemtrevliga villa på Vallfartsvägen 12, där väl tilltagna ytor, ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning skapar ett trivsamt boende för hela familjen.

Bostaden erbjuder flera sociala ytor för umgänge och avkoppling, med en varm och inbjudande atmosfär som förstärks av både kamin och öppen spis. De stora fönsterpartierna bidrar till ett behagligt ljusflöde genom hemmet och skapar en ljus och luftig känsla. Från bostaden finns även direkt kontakt med uteplatser och trädgård, vilket gör det enkelt att njuta av både vardag och lediga dagar utomhus.

Här finns flera rymliga sovrum som ger plats för den större familjen eller möjligheten att inreda hemmakontor och gästrum efter behov. Källarplanet erbjuder dessutom generösa biytor med gott om förvaring, en trivsam gillestuga samt flera praktiska utrymmen som förenklar vardagen.

Fastigheten passar dig som söker ett bekvämt boende med gott om plats, både inne och ute, i ett lugnt och trivsamt område. Här kombineras funktionella ytor med en hemtrevlig känsla och fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens övriga rum på ett naturligt och praktiskt sätt.

Kök
Trivsamt kök med plats för matbord intill fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, kyl, diskmaskin, spishäll och fläkt. Den charmiga kaminen bidrar med både värme och karaktär. Från köket finns utgång till uteplats och trädgård, vilket skapar en härlig koppling mellan inne- och utemiljön.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möbler samt möjlighet att skapa en trivsam samlingsplats för familj och vänner.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Garderober erbjuder goda förvaringsmöjligheter och från rummet finns utgång till trädgården.

Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Sovrum
Ytterligare ett sovrum i bra storlek med fint ljusinsläpp och plats för säng samt övrigt möblemang efter behov.

Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns handfat, WC och dusch. Fönster ger möjlighet till naturligt ljusinsläpp och vädring.


- Källarplan -
Källarplanet erbjuder generösa ytor och goda förvaringsmöjligheter med flera användningsområden.

Gillestuga
Trivsam gillestuga med öppen spis som skapar en ombonad och mysig atmosfär. Ett perfekt utrymme för umgänge, TV-rum eller hobbyverksamhet.

Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Arvika
  • Område
    Arvika
  • Gatuadress
    Vallfartsvägen 12
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Taxeringsvärde
    1 268 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 1 031 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    100 m²
  • Biarea
    100 m²
  • Tomtarea
    1479 m²
  • Byggnadsår
    1970
  • Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Fasad
    Tegel, Trä
  • Fönster
    Treglas, Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Luftvärmepump, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Källare, Källarförråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Ja

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Ja, Högra kanten av tomt bakom hus har brister i dränering.
Innertak i garaget fuktskadat.
Garageport skadad men fortfarande funktionsduglig.

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, Uppregling av gillestuga med Nivelle system, inklusive golvventilering. År 2010
Renovering av badrum sam byte av samtliga vattenrör. År 2016

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Ja, gjort av fackman

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Vet ej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad kan vi underlätta vår planering och ge dig en bättre visning.

Visning Tors 2/7
kl 17:00 – 17:30
Varmt välkommen! Anmälan krävs via mejl eller telefon.
Boka Visning

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Jesper Hedefur
Varmt välkommen på visning!
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
995 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners