Sätofta Björkstigen 5, Höör

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 1-2 sovrum)
Utgångspris: 1 450 000 kr
Tomtarea: 1085 m²
Boarea: 76 m²
Biarea: 18 m²
Byggår: 1959
Objektstyp: Villa

Fakta

Trivsam villa med charmigt uterum och närhet till Ringsjön!

Välkommen till denna hemtrevliga villa på Björkstigen 5 i populära Sätofta strax utanför Höör. Här erbjuds ett trivsamt boende med välplanerade ytor, charmfulla detaljer och ett naturnära läge med närhet till både bad och service.

Bostaden präglas av en varm och inbjudande atmosfär med flera vackra inslag såsom vedkaminer och fina ljusinsläpp. Köket erbjuder gott om förvaring, praktiskt skafferi och plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Det charmiga vardagsrummet med vedkamin skapar en naturlig samlingspunkt och bidrar till en ombonad känsla året om.

Bostaden rymmer två sovrum, varav det ena är rymligt med fint ljusinsläpp och egen vedkamin. Här finns även ett helkaklat badrum, separat gästtoalett samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen.

Ett av hemmets stora mervärden är det rymliga och härliga uterummet som förlänger utesäsongen och erbjuder en perfekt plats för avkoppling, umgänge och måltider oavsett väder.
Den rymliga tomten bjuder in till möjligheter för odling.

Läget är mycket attraktivt med närhet till Ringsjöns vackra omgivningar och flera populära badplatser. På kort avstånd nås både Jägersbo Camping och Sätofta badplats där du kan njuta av bad, båtliv och rekreation under sommarhalvåret. För den som pendlar eller vill ha goda kommunikationer finns busshållplats endast cirka 100 meter från bostaden.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, friluftsliv och samtidigt bekvämt avstånd till serviceutbudet i Höör.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall som en naturlig entré till bostaden och binder samman hemmets olika rum på ett trevligt sätt.

Kök
Charmigt kök med snedtak som bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla. Här finns plats för matbord vid fönster samt goda arbetsytor för matlagning. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Praktiskt skafferiutrymme ger extra förvaring för livsmedel och köksutrustning.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med charmfull karaktär och vedkamin som skapar både värme och atmosfär. Här finns plats för soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang efter behov. Fint ljusinsläpp bidrar till en ljus och inbjudande miljö.

Sovrum
Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp och en vacker vedkamin som förstärker rummets charm. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare förvaringsmöbler.

Sovrum
Genomgångsrum som idag kan nyttjas som sovrum men som även lämpar sig väl som gästrum, arbetsrum eller allrum beroende på behov. Ett flexibelt utrymme med flera användningsområden.

Badrum
Helkaklat badrum i tidlös stil. Här finns handfat, WC och dusch. Ett lättskött och funktionellt badrum med god komfort.

Toalett
Praktiskt separat toalettutrymme utrustat med handfat och WC, vilket underlättar vardagen när flera personer vistas i bostaden.

Tvättstuga
Praktiskt tvättutrymme med plats för tvättmaskin och klädförvaring. Här finns även utrymme för tvätthantering och förvaring av städutrustning, vilket skapar god funktionalitet i vardagen.
Friskrivning Dolda fel
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från s.k. “dolda fel” enligt jordabalken.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Höör Sätofta GA:16
Förvaltning: Jägersbo samfällighetsförening
Ändamål: Vägar och andra allmänna platser
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Höör
  • Område
    Höör
  • Gatuadress
    Sätofta Björkstigen 5
Energideklaration
  • Utförd
    2016-06-02
  • Energiklass
    Energiklass F
Taxering
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    SÄTOFTA GA:16
  • Taxeringsvärde
    1 455 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    9 st, sammanlagt 780 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    76 m²
  • Biarea
    18 m²
  • Tomtarea
    1085 m²
  • Byggnadsår
    1959
  • Antal rum
    3 (varav 1-2 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Fiber, Uteplats
  • Grund
    Krypgrund, Plintar
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas, Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Papp
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    vedförråd, Förråd
  • Ventilation
    FTX (Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning), Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Nej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Krypgrund isolerades med åldersbeståndig plastmatta och isolerinmgsmatta samt sorbtionsavfuktare december 2021, byte av golvet i köket januari 2021, Köket renoverades mai 2022, nymålad fasad augusti/september 2022, nytt tak för uterummet mars /april 2023, byggnation av fönster i uterummet 2023, stenläggning i trädgården, nytt staket 2022, byte av sovrumsfönster till 3 glasfönster 2024, ny elledning från lyftvärmepumpen till säkringskåpet 2025, ny vattenkran utsidig och installation av andra tvättmaskinen 2025, utbytt vask i båda badrum maj 2025, målat väggar i huset maj 2026
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Hörby Taktek AB stege på taket, Sätofta VVS och Fastighets AB, Modul- & Byggservice i Skåne AB, Lopez Ekstam Fastigheter AB
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Planritning

Visningar

I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Fre 3/7
kl 15:00 – 17:30
Boka Visning

I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Ons 15/7
kl 16:30 – 18:30
Boka Visning

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan Visningsanmälan

Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 450 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Porträtt av Johanna Sandbring
Johanna Sandbring
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: