Välkommen till en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga, en plats där charm, möjligheter och ett naturnära läge möts i perfekt harmoni. Här bor du med ett fritt läge i rogivande omgivningar där lugnet och naturen blir en naturlig del av vardagen.
Bostaden är disponerad i ett plan med ett rymligt loft som skapar både karaktär och extra ytor. Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär med vackra detaljer såsom synliga takbjälkar, generös takhöjd och rustik charm som tillsammans skapar ett hem med personlighet och själ.
Fastigheten erbjuder dessutom stora möjligheter för den som drömmer om verksamhet, hobbyprojekt eller ett liv med mer utrymme. På tomten finns en rymlig verkstads-/garagebyggnad om cirka 170 kvm med plats för fordon, hobbyverksamhet eller entreprenörsdrömmar. Här finns även en separat byggnad med en lägenhet om cirka 30 kvm, vilket skapar fina möjligheter för uthyrning, generationsboende eller verksamhet.
Den generösa tomten ger fantastiska möjligheter för odling, djurhållning eller att vidareutveckla fastigheten efter egna visioner. Kanske drömmer du om ett gårdscafé, butik, ateljé eller annan verksamhet, här finns förutsättningarna att låta idéerna växa.
Läget kombinerar det lantliga lugnet med god tillgänglighet. Förskola, bussförbindelser och flexbuss finns nära till hands vid vägens början. Här bor du med närhet till både skog och hav samt fina promenadstråk och natursköna miljöer.
Fastigheten ligger dessutom strategiskt placerad mitt i Skåne med bekvämt avstånd till Österlen samt goda pendlingsmöjligheter till Lund, Malmö, Ystad och Kristianstad.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med charmfull karaktär och klinkergolv som är både praktiskt och lättskött. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Kök
Rymligt och hemtrevligt kök med praktiskt klinkergolv och vackra synliga takbjälkar som skapar karaktär och en rustik känsla. Här erbjuds generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter som passar både vardagsmatlagning och sociala tillfällen. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Matrum
Inbjudande matrum med gott om plats för större matbord där familj och vänner kan samlas. Den stämningsfulla kaminen bidrar med både värme och extra trivsel.
Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum med härlig rymd, öppet upp till nock och synliga takbjälkar som skapar en imponerande känsla av volym och karaktär. Parkettgolv bidrar till en varm och ombonad atmosfär och här finns gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang.
Sovrum
Rymligt och trivsamt sovrum med vackert ekgolv som ger en varm känsla. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblemang efter behov.
Badrum
Badrum med klinkergolv med golvvärme och delvis kaklade väggar. Här finns handfat, WC och dusch i en praktisk och funktionell utformning.
Badrum
Ytterligare badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Utrustat med handfat, WC och badkar för extra komfort.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns två tvättmaskiner och en torktumlare samt tvättho och arbetsyta som underlättar vardagens sysslor. Goda möjligheter till förvaring finns också.
Sovrum ovanvåning
Generöst sovrum med snedtak och öppet upp till nock som förstärker bostadens luftiga känsla. Fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en trivsam miljö. Ett flexibelt utrymme som kan användas som sovplats, allrum eller arbetsyta efter behov.
Sovloft
Ett mysigt sovrum där man får plats med en dubbelsäng, under snedtak med härlig utsikt.
Övriga byggnader
Verkstad / Bilgarage – ca 170 kvm
Generös byggnad med stora möjligheter för verksamhet, hobby eller fordonsförvaring. Byggnaden är fördelad på två separata hallar som skapar en flexibel användning beroende på behov. Här finns gott om plats för bilar, maskiner, verkstad eller annan verksamhet. I byggnaden finns även ett praktiskt toalettutrymme.
Byggnad med separat lägenhet
Separat byggnad innehållande lägenhet om cirka 30 kvm. Lägenheten erbjuder smart planerade ytor med sovplats, kokvrå samt badrum. Perfekt för uthyrningsmöjligheter, generationsboende, gäster eller verksamhet med övernattningsmöjligheter.
Området
Området kring Vollsjö erbjuder ett naturnära och trivsamt boende i hjärtat av det skånska landskapet. Här präglas omgivningarna av öppna vyer, vacker landsbygd och ett lugn som skapar goda förutsättningar för en harmonisk vardag.
För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina möjligheter till promenader, cykelturer och rekreation i den omgivande naturen. Landskapet runt Vollsjö erbjuder ett varierat utbud av skogspartier, öppna fält och natursköna miljöer som kan upplevas året runt.
I Vollsjö finns grundläggande service såsom mataffär, skola, förskola och annan vardagsservice. Samtidigt ligger fastigheten strategiskt med goda möjligheter att nå flera av Skånes större orter och städer. Med närhet till Hörby, Sjöbo, Ystad, Kristianstad, Lund och Malmö finns både arbete, shopping, restauranger och ett större serviceutbud inom bekvämt avstånd.
Dessutom ligger Österlen inom nära räckhåll med sina populära utflyktsmål, charmiga byar, gårdsbutiker och endast 30 min till havet.
Avvikande boarea från taxering
OBS! Fastigheten är taxerad 60 kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 150 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
