Hoppa till innehållet
Översiktsbild av bostaden Ytterbystrandsvägen 87, Vaxholm

Ytterbystrandsvägen 87, Vaxholm

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 6 (varav 4-5 sovrum)
Utgångspris: 0 kr
Tomtarea: 1485 m²
Boarea: 175 m²
Byggår: 2008
Objektstyp: Villa

Fakta

Skärgårdsnära villa med lummig trädgård och stora sällskapsytor!

Välkommen till denna rymliga och flexibla villa på attraktiva Resarö, där ett lugnt skärgårdsliv möter generösa ytor och en grönskande trädgårdsmiljö.

Huset erbjuder fina sällskapsytor där vardagsrum skapar en naturlig plats för umgänge och avkoppling. Härifrån nås trädgården, vilket ger en härlig kontakt mellan inne och ute och gör sommarhalvåret extra njutbart.

Köket är rymligt och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring, samt en praktisk utgång direkt till altanen från vardagsrummet. Här finns goda möjligheter för både vardagsmatlagning och sociala stunder med familj och vänner.

Bostaden rymmer totalt 4–5 sovrum fördelade över huset, vilket ger stor flexibilitet för familjeliv, gästrum eller hemmakontor.
Planlösningen kompletteras av två badrum samt praktiska förvaringsutrymmen och ett separat förråd i anslutning till entrén. Från tvättstugan finns en användbar groventré.

Den prunkande trädgården är en av fastighetens stora tillgångar – här möts du av lummig grönska, uppvuxna fruktträd, äpplen, päron och plommen, En harmonisk utemiljö som skapar en privat och rofylld oas. Trädgården erbjuder både öppna ytor för umgänge och mer skyddade, gröna rum för avkoppling.

Här bor du i ett eftertraktat område med närhet till skärgård, natur, bad och båtliv. Samtidigt finns god tillgång till service, skolor och kommunikationer in mot Stockholm, vilket gör läget attraktivt för både permanentboende och fritid.

Varmt välkommen på visning!

Gemensamhetsanläggningar

Beteckning: Vaxholm Ytterby GA:2
Förvaltning: Resarö vägförening
Ändamål: Vägförening
Status: Lantmäteriförrättning pågår - beslut taget

Rumsbeskrivning

Hall
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här skapas ett praktiskt första intryck med generösa ytor som gör det enkelt att hålla ordning.

Kök
Stilfullt och ljust kök med modern utformning och utgång till den härliga altanen. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, spishäll, fläkt samt kyl och frys. Här finns gott om arbetsytor och plats för matbord. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och luftig atmosfär.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med öppet upp till nock, vilket ger en härlig känsla av rymd. Den stämningsfulla kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till både värme och trivsel. Från vardagsrummet når ut till altanen.

Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Härifrån nås trädgården via egen utgång, vilket ger en extra känsla av avskildhet och komfort.

Sovrum
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Plats för säng och förvaring.

Sovrum
Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för säng, skrivbord och garderober efter behov.

Sovrum
Ytterligare ett välplanerat sovrum med flexibla användningsmöjligheter, perfekt för familjens behov eller som arbetsrum.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med handfat i kommod, badkar och separat dusch. Ett rymligt badrum med hög komfort och goda förvaringsmöjligheter.

Badrum
Helkaklat badrum med handfat, WC och dusch i stilren och lättskött utformning.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter som underlättar vardagens bestyr. Från tvättstugan finns groventré.

Tomt
Uppvuxna fruktträd, äpplen, päron och plommon finns på tomten.

Området

På attraktiva Resarö erbjuds ett naturnära och familjevänligt boende i hjärtat av Stockholms skärgård. Området kring Ytterbystrand präglas av lugna villakvarter, vacker natur och närheten till havet, med flera badplatser, båtbryggor och fina promenadstråk inom bekvämt avstånd.

Här bor du med närhet till förskola, skola, mataffär och goda kommunikationer. Bussförbindelserna till Stockholm och Danderyd gör det enkelt att pendla samtidigt som du får njuta av skärgårdens avkopplande livsstil.

Resarö är ett uppskattat område för både barnfamiljer och den som söker ett harmoniskt boende nära natur och vatten. Med omgivande skogar, grönområden och möjligheter till båtliv, paddling och friluftsaktiviteter året om får du det bästa av två världar – skärgårdskänsla och närhet till storstaden.

Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Vaxholm
  • Område
    Resarö
  • Gatuadress
    Ytterbystrandsvägen 87
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    YTTERBY S:9, S:10, S:1, S:2, S:14, GA:2
  • Rättigheter
    Last: AVTALSSERVITUT 0187IM-09/9528.1 SE BESKRIVNING, Last: AVTALSSERVITUT 0187IM-09/9531.1 SE BESKRIVNING, Förmån: AVTALSSERVITUT 01-IM4-35/4427.1 SE BESKRIVNING, Förmån: AVTALSSERVITUT 01-IM4-35/4428.1 SE BESKRIVNING
  • Servitut
    Avtalsservitut Va-Ledning, Avtalsservitut Ledning
  • Taxeringsvärde
    8 415 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 1 000 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    175 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    1485 m²
  • Byggnadsår
    2008
  • Antal rum
    6 (varav 4-5 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, Vattenburen
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Friggebod, Vindsutrymme
  • Ventilation
    FTX (Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning)
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Ja, Ej för friggeboden

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej, Vid riklig nederbörd kan vatten tränga upp på vår gräsmatta nedanför friggeboden från vår nya grannes dräneringsvatten mitt över vägen.

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej, Egen grävd brunn finns som ej används.

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Nej

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Inga renoveringar gjorda.

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

5

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planlösningar

Entréplan

Övre plan

Fastighetskarta

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Pontus Warholm
Varmt välkommen på visning!
Pontus Warholm
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
0 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners