Hoppa till innehållet
Översiktsbild av bostaden Höje Länsmansgården 1, Höje

Höje Länsmansgården 1, Höje

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 8 (varav 5 sovrum)
Utgångspris: 875 000 kr
Tomtarea: 4676 m²
Boarea: 225 m²
Biarea: 33 m²
Byggår: 1909
Objektstyp: Villa

Fakta

Charmig lantidyll med generösa ytor och grönskande trädgård

Välkommen till Höje Länsmansgården 1 – en rymlig och karaktärsfull villa med lantligt läge, vacker trädgård och gott om plats för den stora familjen. Här möts du av ett hem som kombinerar äldre charm med funktionella ytor och en trivsam atmosfär.

Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Det rymliga köket utgör hemmets naturliga hjärta med plats för stora middagar och umgänge, medan de flera vardags- och allrummen skapar flexibla ytor för både avkoppling och sociala tillställningar. Flera vackra detaljer såsom vedkamin, öppen spis och kakelugn bidrar till bostadens unika karaktär och förstärker den hemtrevliga känslan.

Med hela fem sovrum finns gott om plats för familjeliv, gäster eller hemmakontor. Bostaden erbjuder dessutom två badrum fördelade på de båda våningsplanen, vilket ger en bekväm vardag även för den större familjen.

Från bostaden nås ett rymligt uterum som blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna och erbjuder en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Utomhus väntar en fin veranda samt en grönskande och uppvuxen trädgård med blomster, buskar och lummiga inslag som skapar en rofylld och inbjudande miljö. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling.

Fastigheten erbjuder ett naturnära och rogivande boende där du kan njuta av lugnet på landet samtidigt som du har närhet till service och samhällsfunktioner i närområdet. Ett hem med själ, charm och stora möjligheter för dig som söker generösa ytor i en vacker miljö.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

- Entréplan -
Hall
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens sociala ytor samt trappan som leder upp till övre plan.

Kök
Rymligt och inbjudande kök med generösa arbetsytor och mycket förvaring. Här finns plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn med spishäll samt en vedkamin som bidrar till både värme och trivsel.

Entréhall/Groventré
Intill köket finns ytterligare en entréhall med plats för avhängning.
Här finns även ett praktiskt tvättutrymme utrustat med tvättmaskin, torktumlare och skåpsförvaring som underlättar vardagens sysslor.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fönster åt två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang.

Allrum/Matrum
Trivsamt rum med flera användningsmöjligheter. Härifrån nås det rymliga uterummet som blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor under stora delar av året.

Sovrum
Rymligt sovrum med garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Generöst sovrum med vacker öppen spis som skapar karaktär och charm. Från rummet nås en trappa som leder upp till övre plan.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, bidé, dubbla handfat i förvaringsmöbel samt duschkabin. Ett rymligt och funktionellt badrum med gott om förvaring.


- Övre plan -
Allrum
Ljust och trivsamt allrum som lämpar sig väl som extra vardagsrum, TV-rum eller lekyta. Ett flexibelt utrymme som binder samman våningsplanet.

Sovrum
Rymligt sovrum med vacker kakelugn som bidrar till rummets charm och karaktär. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Sovrum
Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng samt övrigt möblemang efter behov.

Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns handfat i kommod, WC och badkar samt fönster som ger möjlighet till naturligt ljusinsläpp och vädring.

Gemensamhetsanläggningar

Beteckning: Hagfors Höje GA:1
Förvaltning: Höje samfällighetsförening
Ändamål: Vägar

Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Hagfors
  • Område
    Höje
  • Gatuadress
    Höje Länsmansgården 1
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    HÖJE GA:1
  • Servitut
    Avtalsnyttjanderatt Fiberledning
  • Taxeringsvärde
    823 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    7 st, sammanlagt 684 500 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    225 m²
  • Biarea
    33 m²
  • Tomtarea
    4676 m²
  • Byggnadsår
    1909
  • Antal rum
    8 (varav 5 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Grund
    Krypgrund
  • Byggnadstyp
    2 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Vattenburen, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Vindsförråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Vet ej

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej, finns vedspis i köket, 2 eldstäder+ 1 kakelugn.

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Ja, vägg utsida vid köksingången+ trappan finns kvar att åtgärda, byte delvis av panel
och takrännor

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Nej

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad kan vi underlätta vår planering och ge dig en bättre visning.

Visning Ons 15/7
kl 17:00 – 17:30
Varmt välkommen! Anmälan krävs via mejl eller telefon.
Boka Visning

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Jesper Hedefur
Varmt välkommen på visning!
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
875 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners