Hoppa till innehållet
Översiktsbild av bostaden Dyreborgsvägen 6, Knäred

Dyreborgsvägen 6, Knäred

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 2-3 sovrum)
Utgångspris: 895 000 kr
Tomtarea: 2460 m²
Boarea: 91 m²
Biarea: 74 m²
Fastighetsavgift: 5 355 kr/år
Objektstyp: Fritidshus

Fakta

Trivsam villa med lummig trädgård och garage!

Välkommen till Dyreborgsvägen 6, en charmig villa med stor potential för dig som söker ett naturnära och rofyllt boende. Här erbjuds en hemtrevlig bostad med välplanerade ytor, en lummig trädgård och ett attraktivt läge i omtyckta Knäred.

Bostaden erbjuder ljusa och trivsamma rum med ett fint flöde mellan sällskapsytorna. Köket har gott om förvaring och arbetsytor, medan vardagsrummet med öppen spis skapar en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån nås även bostadens uteplats som blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.

Fastigheten omges av en grönskande och uppvuxen trädgård som ger en privat och rogivande känsla. Här finns gott om plats för lek, odling eller för dig som bara vill njuta av lugnet i en naturnära miljö. Här ges en fin möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål.

På tomten finns även ett fristående garage med dubbla garageportar som erbjuder gott om plats för fordon, förvaring eller hobbyverksamhet.

Knäred är ett trivsamt samhälle med god service och ett aktivt lokalsamhälle. Här finns bland annat F–6-skola, mataffär, bank, pizzeria och järnhandel. Området är känt för sina natursköna omgivningar med närhet till skogar, sjöar och fina möjligheter till friluftsliv året runt. Samtidigt nås både Laholm och Halmstad inom bekvämt avstånd.


Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Ljus och välkomnande hall som ger ett trevligt första intryck av bostaden. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt trappa ner till källarplanet.

Kök
Praktiskt arbetskök med goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Plats för matbord intill fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Matrum
Trivsamt matrum i anslutning till köket med fönster i två väderstreck som skapar en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för ett större matbord och trevliga middagar med familj och vänner.

Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med öppen spis som bidrar till en varm och ombonad atmosfär. Här finns plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås trädgården som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Ett lugnt och trivsamt rum med fint ljusinsläpp.

Sovrum
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Plats för säng, skrivbord och förvaring efter behov.

Badrum
Badrum med halvkaklade väggar och plastmatta på golv. Här finns handfat, spegelskåp, WC och dusch/badkar.


- Källarplan -
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med plats för tvättutrustning samt goda möjligheter för klädvård och förvaring.

Förvaringsutrymmen
Källarplanet erbjuder flera förråds- och förvaringsutrymmen som ger gott om plats för säsongsförvaring, hobbyverksamhet eller verkstad.

Garage
Garage med direkt anslutning till huset, vilket ger ett bekvämt och praktiskt vardagsliv året om.

Området

Dyreborgsvägen ligger i natursköna Knäred, en charmig ort i södra Halland som erbjuder en lugn och trygg boendemiljö med närhet till både service och storslagen natur. Här bor du med skogar, sjöar och vackra naturområden runt knuten, vilket skapar utmärkta förutsättningar för ett aktivt friluftsliv året om.

Knäred är känt för sin vackra omgivning längs vatten och de natursköna miljöerna som lockar till vandring, cykling, fiske och paddling. I området finns flera populära utflyktsmål, naturreservat och badplatser som uppskattas av både boende och besökare.

I samhället finns grundläggande service såsom livsmedelsbutik, skola, förskola och annan närservice som underlättar vardagen. För ett större utbud av handel, restauranger och service nås Laholm på bekvämt avstånd, medan både Halmstad och Båstad ligger inom rimligt pendlingsavstånd.

Kommunikationerna är goda och området erbjuder ett attraktivt läge för dig som vill kombinera ett lugnt boende på landsbygden med närhet till arbetsplatser, service och kustens alla möjligheter.

Ett område som passar perfekt för dig som söker livskvalitet, naturnära boende och en harmonisk vardag i vackra halländska omgivningar.

Basfakta
  • Typ
    Fritidshus
  • Län
    Halland
  • Kommun
    Laholm
  • Område
    Dyreborg
  • Gatuadress
    Dyreborgsvägen 6
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Rättigheter
    Last: AVTALSSERVITUT 13-IM1-84/66.1 SE BESKRIVNING, Last: AVTALSSERVITUT 13-IM1-81/13128.1 SE BESKRIVNING, Förmån: AVTALSSERVITUT 13-IM1-87/6943.1 SE BESKRIVNING, Förmån: OFFICIALSERVITUT 1381-86/30.2 AVLOPP
  • Servitut
    Avtalsservitut Ledning, Avtalsservitut Ledning
  • Taxeringsvärde
    714 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 80 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    91 m²
  • Biarea
    74 m²
  • Tomtarea
    2460 m²
  • Byggnadsår
    1941
  • Antal rum
    4 (varav 2-3 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Fiber, Uteplats
  • Grund
    uppmurade källarväggar, betongbjälklag, Källare
  • Byggnadstyp
    krypvind, 1 plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    insatskamin i vardagsrummet, Jordvärme, Vattenburen
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    garage i källaren med infart från vägen, fristående dubbelgarage på tomten, 7x8 meter, Källare
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Vet ej, Huset är byggt 1941, garaget byggt ca 1990

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Ja, missfärgat vid murstocken, vi tror att vi att det blivit åtgärdat
fukt i källaren, vi har en avfuktare igång

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej, Huset har gemensamt vatten med tre grannar, pump och filter för ändamålet i källaren.

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Nej

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3 set , bostad, garage i källaren, samt fristående garage.

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad kan vi underlätta vår planering och ge dig en bättre visning.

Visning Sön 28/6
kl 12:00 – 12:30
Boka Visning

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Lill Fornius
Varmt välkommen på visning!
Lill Fornius
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
895 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners