Hoppa till innehållet
Översiktsbild av bostaden Västerstad 9247, Hörby

Västerstad 9247, Hörby

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 595 000 kr
Tomtarea: 1277 m²
Boarea: 80 m²
Byggår: 1935
Objektstyp: Villa

Fakta

Villa med stor utvecklingspotential i lantlig miljö!

Välkommen till Västerstad 9247 – en fastighet med stor potential för dig som vill skapa ett hem efter egna önskemål. Här bor du i en rofylld och naturnära miljö med närhet till den skånska landsbygden, samtidigt som Hörbys service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd.

Bostaden erbjuder en funktionell planlösning med ljusa sällskapsytor, två sovrum, ett praktiskt kök, badrum och tvättstuga. Här finns goda förutsättningar att sätta sin egen prägel och skapa ett trivsamt hem anpassat efter dagens behov.

Den grönskande trädgården ramas in av uppvuxen växtlighet och erbjuder gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Med lite omvårdnad kan trädgården åter bli en fantastisk oas där blomster, buskar och gräsytor får komma till sin rätt.

Fastigheten har ett renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare en utmärkt möjlighet att modernisera och utveckla bostaden utifrån egen stil och smak. För dig som söker ett hem med charm, potential och ett lugnt läge.

Säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen på visning!

Gemensamhetsanläggningar

Beteckning: Hörby Västerstad GA:16
Förvaltning: Stensro-omsed samfällighetsförening
Ändamål: Väg

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök
Kök med gott om skåpsförvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med ugn med spishäll, diskmaskin, fläkt och kyl.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och tillhörande möbler. Rummet gör det enkelt att skapa en inbjudande miljö för både vardag och umgänge.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler.

Sovrum
Ljust sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med handfat, spegelskåp, WC och dusch.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns även goda möjligheter för tvätthantering och extra förvaring.

Området

Västerstad är en lugn och naturnära by strax utanför Hörby, omgiven av det vackra skånska landskapet med öppna fält, betesmarker och skogspartier. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till naturen och goda möjligheter till promenader, cykling och ett aktivt friluftsliv.

I närliggande Hörby finns ett brett utbud av service såsom livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, vårdcentral, restauranger och annan samhällsservice. Läget ger även goda pendlingsmöjligheter till bland annat Lund, Kristianstad, Eslöv och Malmö.

För den naturintresserade finns flera rekreationsområden och sjöar i närområdet, samtidigt som Skånes varierande landskap bjuder på fina möjligheter till utflykter året om. Västerstad passar dig som söker ett lugnt boende på landet utan att ge avkall på närheten till vardagens bekvämligheter.

Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Hörby
  • Område
  • Gatuadress
    Västerstad 9247
Energideklaration
  • Utförd
    2026-04-20
  • Energiklass
    Energiklass F
Taxering
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    VÄSTERSTAD GA:16
  • Taxeringsvärde
    898 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    13 st, sammanlagt 360 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    80 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    1277 m²
  • Byggnadsår
    1935
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Bekvämligheter
    Uteplats
  • Grund
    Krypgrund
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Luftvärmepump
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Eternit
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Stall, Förråd, Vindsutrymme
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Vet ej

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Ja, Fukt i vägg och vid ett ställe i taket

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Ja, Elen i stallet måste kollas upp

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Ja, Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Nej

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Ja, Diskmaskin trasig

Hur många nycklar finns det till bostaden?

2

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Vet ej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad kan vi underlätta vår planering och ge dig en bättre visning.

Visning Lör 4/7
kl 14:00 – 14:30
Välkommen att boka in er på visning!
Boka Visning

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Johanna Sandbring
Varmt välkommen på visning!
Johanna Sandbring
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
595 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners