Välkommen till Radarvägen 24 och denna ljusa och välplanerade trerummare om 77,5 kvm, belägen på femte våningen. Här bor du med ett högt och fritt läge där den hänförande utsikten över Rönningesjön, trädtopparna och den omgivande grönskan är bostadens självklara höjdpunkt.
Planlösningen är genomtänkt med ett naturligt flöde mellan bostadens rum. Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor, medan köket har gott om arbetsyta och en trivsam matplats vid fönstret. De två sovrummen ger plats för både familj, gäster eller hemmakontor. Därtill finns ett funktionellt badrum med egen tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter genom hallens två klädkammare.
Från vardagsrummet nås den rymliga, inglasade balkongen. Med öppningsbara glaspartier, plats för sittgrupp och möjlighet till odling blir balkongen ett uppskattat extrarum under en stor del av året. Här kan du koppla av och njuta av den vidsträckta utsikten över Rönningesjön och de grönskande omgivningarna.
Huset uppfördes 1962. I föreningen finns både tvättstuga och motionsrum, och till bostaden hör dessutom två förråd. Ett trivsamt och välplanerat hem där det höga läget, den inglasade balkongen och den vackra sjöutsikten skapar ett boende utöver det vanliga.
Beskrivning
BOSTADSRÄTTEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE
HALL: Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt möjlighet att möblera med exempelvis en förvaringsbänk. Från hallen nås två klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Vita väggar och ett grått klinkergolv skapar ett stilrent första intryck.
KÖK: Ljust och trivsamt kök med vita skåpsluckor och arbetsbänkar i trä. Ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel, medan det mönstrade marockanska kaklet vid spishällen och den intilliggande arbetsbänken skapar ett dekorativt blickfång. Köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor samt är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn i bekväm höjd samt kyl/frys i rostfritt utförande. Den rymliga matplatsen ligger intill ett stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp och en härlig utsikt över grönskande omgivningar. Laminatgolvet bidrar med en varm och ombonad känsla.
SOVRUM 1: Bostadens första sovrum nås från köket och är rymligt med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Rummet har ljusa väggar och en effektfull fondvägg med botaniskt mönster som skapar en ombonad karaktär. Det stora fönstret ger ett generöst ljusinsläpp och bjuder på en vacker, grönskande utsikt.
VARDAGSRUM: Rymligt och ljust vardagsrum med en öppen och lättmöblerad planlösning. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp, mediamöbel, bokhyllor och även en arbetsplats. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på en vidsträckt utsikt över Stora Värtan och den omgivande grönskan. Från rummet nås balkongen, som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en tidlös och trivsam helhet.
BALKONG: Rymlig och inglasad balkong med plats för både sittgrupp, växter och odling. De öppningsbara glaspartierna skapar ett skyddat extrarum som kan nyttjas under en stor del av året. Från femte våningen erbjuds en hänförande och vidsträckt utsikt över Rönningesjön, trädtopparna och de grönskande omgivningarna. Balkongen är dessutom utrustad med belysning och eluttag.
SOVRUM 2: Bostadens andra sovrum nås från vardagsrummet och är ett ljust och lättmöblerat rum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Rummet passar även utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på en fri utsikt över de grönskande omgivningarna. Ljusa väggar och laminatgolv skapar en harmonisk helhet.
BADRUM: Från hallen nås ett ljust och funktionellt badrum med vita kaklade väggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp samt en duschhörna med skjutbart dörrparti i glas. Här finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin, avlastningsyta och förvaringsmöjligheter.
Området
Radarvägen 24 är belägen i trivsamma Hägernäs, ett omtyckt område där närheten till natur och vatten kombineras med goda kommunikationer och ett bekvämt vardagsliv. Hägernäs centrum ligger cirka 500 meter bort och erbjuder bland annat matbutik, restauranger och annan service.
Kommunikationerna är mycket goda. Hägernäs station med Roslagsbanan ligger endast cirka 200 meter från bostaden och tar dig till Stockholms Östra på omkring 20 minuter. Busshållplatsen Pilotvägen finns cirka 130 meter bort med smidiga förbindelser till bland annat Danderyds sjukhus.
För barnfamiljen ligger Hägernäs förskola och Täby Friskola på cirka fem minuters promenadavstånd. Området erbjuder även gott om möjligheter till motion och rekreation, med fina promenad- och motionsspår runt Rönningesjön samt närhet till fotbollsplan, ishall och uppskattade Rönninge by.
På cirka 15 minuters promenadavstånd nås Hägernäs strand, där badplatser, bryggor, promenadstråk, café och restauranger väntar vid Stora Värtan. Med bil nås även Täby Centrum och Arninge handelsområde på kort tid. Här bor du lugnt och naturnära med all tänkbar vardagsservice inom bekvämt räckhåll.
Föreningen
Brf Hägern i Täby bildades 1962
BYGGNAD
Byggår 1962
Uppvärmning Fjärrvärme
Föreningen äger marken
Fastigheten förvärvades år 1961
Antal bostadsrätter: 134
Antal kommersiella lokaler: 1
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, motionsrum
FÖRRÅD
Alla lägenheter har både ett källarutrymme samt en matkällare kopplad till sitt boende.
PARKERING
Parkeringsplats med motorvärmare.
Parkeringsplats för elbil.
Publik laddplats (hus 20)
Parkeringsplats för rörelsehindrade
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 2 256 kr
Belåning per kvm totalarea: 2 237 kr
Äkta bostadsrättsförening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2026: Polering av stengolv i samtliga trapphus. Ny trädgårdsskötsel med hjälp av robotar
2025: Relining av vågräta stammar. Fasadtvätt
2024: Myndighetskrav, El-besiktning, fastigheten, åtgärdat och godkänt
2022: Utbyte av takbrunnar på föreningens tak. Målning av samtliga trapphus
2021: Renovering av skyddsrum
2020: Renovering av förenings samtliga fyra tak
2019: Ny Energideklaration
2018: Invigning av miljöhus med sopsortering. Installation av digital tvättstugebokning
2017: Installation av digitalt inpasseringssystem
2016: Grundrenovering av lokal i Hus 18
2014: OVK besiktning
2013: Byggnation av lusthus. Installation av fjärrvärme. Installation av säkerhetsdörrar i alla lägenheter
2011: Fönsterbyte
2010: Ommålning av yttertak
2009: Ombyggnad av hissar. Husfasader genomgick tvätt. Ommålning av trapphus och slipning av alla golv. Kodlås installerades
2008: Invigning av gångbro över motorvägen. Invigning av grillar och nya uteplatser
2005: Föreningen genomgick stambyte
KOMMANDE RENOVERINGAR
2026 Renovering av fläktaggregat, justering av belysnings stolpar, rengöring av golv trapphus
2027 Renovering av tvättstugor
2027 OVK
2028 Renovering pannrum
2030 Renovering av balkonger
FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.hsb.se/stockholm/brf/hagern/
(Information inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida och föreningens styrelse. Datum: 28/7)
