Hoppa till innehållet
Översiktsbild av bostaden Fundersed Tallvägen 5, Hörby

Fundersed Tallvägen 5, Hörby

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 1 250 000 kr
Tomtarea: 1066 m²
Boarea: 67 m²
Biarea: 36 m²
Fastighetsavgift: 7 455 kr/år
Objektstyp: Fritidshus

Fakta

Mysigt och naturnära boende med grönskande trädgård, gäststuga och garage!

Välkommen till Fundersed Tallvägen 5 – ett hemtrevligt och väl omhändertaget hus i natursköna Fundersed. Här erbjuds ett trivsamt boende om 67 kvm med ytterligare 36 kvm biarea, beläget på en inhägnad och grönskande tomt om 1 066 kvm.

Bostaden har en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Köket erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. I vardagsrummet finns generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och en värmande kamin som skapar en ombonad atmosfär. Den inglasade delen ger ytterligare plats för umgänge och fin kontakt med trädgården. Huset rymmer även ett sovrum samt ett badrum med dusch. Tvättmaskin och torktumlare finns praktiskt placerade intill hallen. Nya golv har lagts i både bostadshuset och gäststugan.

Den inhägnade trädgården är en riktig oas med välskött gräsmatta, blommande rabatter, dahlior, fjärilsbuskar, fruktträd och andra uppvuxna buskar. Här finns gott om plats för såväl odling som lek och avkoppling. Den takförsedda uteplatsen förlänger utomhussäsongen och skapar en skyddad plats för måltider och trevliga stunder.

På fastigheten finns även en gäststuga, garage, carport och förråd, vilket ger goda möjligheter till övernattning, parkering och förvaring. Uppvärmning sker genom direktverkande el, luftvärmepump och ved. Ett mysigt och naturnära boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus.

Beskrivning

HUSET DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE

HALL: Välkomnande hall med fint ljusinsläpp från den glasade ytterdörren. Två garderober erbjuder praktisk förvaring för ytterkläder och skor. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot de trivsamma och sociala sällskapsytorna.
KÖK: Ljust och hemtrevligt kök med luckor i ljus träton, mörka arbetsbänkar och ett dekorativt mosaikkakel i grå och vita nyanser. Den praktiska vinkelutformningen erbjuder gott om skåpsförvaring och generösa arbetsytor, medan flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskan. Här finns även en naturlig matplats för flera personer.

Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt mikrovågsugn. Den centralt placerade kaminen skapar värme och en ombonad känsla, och intill finns både tvättmaskin och torktumlare. Den öppna anslutningen mot vardagsrummet bidrar till en social och luftig planlösning.

VARDAGSRUM: Rymligt och inbjudande vardagsrum med öppen anslutning till köket och gott om plats för en större soffgrupp. Den centralt placerade kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel. Stora fönsterpartier och takfönster ger ett generöst ljusinsläpp, medan den inglasade delen skapar ytterligare sällskapsyta med härlig kontakt mot trädgården. Härifrån finns även utgång till uteplatsen.

SOVRUM 1: Sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården, medan garderoben erbjuder praktisk förvaring. Här finns även en glasad dörr med direkt utgång till uteplatsen.

BADRUM: Badrum med kaklade väggar och klinkergolv i neutrala toner. Den ljusa interiören kombineras med ett träklätt tak som ger rummet en varm och ombonad karaktär. Badrummet är utrustat med dusch, wc samt handfat med vit kommod och spegel. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

SOVRUM 2: I gästhuset. Trivsamt sovrum med plats för säng och mindre möblemang. Fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp och utsikt mot grönskan, medan de inbyggda skåpen erbjuder praktisk förvaring. Rummet passar även utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Gemensamhetsanläggningar

Beteckning: Hörby Fundersed GA:2-3
Beteckning: Hörby Trulstorp GA:2
Förvaltning:
Ändamål:

Området

Fundersed är ett lugnt och naturnära område i norra delen av Hörby kommun, omgivet av vackra skogar och grönskande landskap. Här finns fina möjligheter till promenader, friluftsliv samt bär- och svampplockning. I närområdet finns även flera sjöar för bad och fiske. Området består av både permanentbostäder och fritidshus och passar dig som söker ett rofyllt boende med naturen inpå knuten. I Hörby centrum finns bland annat butiker, skolor, förskolor, vårdcentral och övrig vardagsservice.

Basfakta
  • Typ
    Fritidshus
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Hörby
  • Område
    Hörby
  • Gatuadress
    Fundersed Tallvägen 5
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Utförd
    2020-01-15
  • Energiprestanda
    209 kWh/m²
  • Energiklass
    Energiklass F
Taxering
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    FUNDERSED GA:3, GA:2, GA:2
  • Taxeringsvärde
    994 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    7 st, sammanlagt 680 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    67 m²
  • Biarea
    36 m²
  • Tomtarea
    1066 m²
  • Byggnadsår
    1967
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Finns ej
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Grund
    Krypgrund
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats, Carport, Garage
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Luftvärmepump, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Carport, Gäststuga, Garage, Förråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Ja, Ja utifrån vad jag vet fanns bygglov när huset byggdes och finns också på garage och carport

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, Nytt golv I huset och gäststuga

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Ja

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Tomtkarta

Visningar

Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad kan vi underlätta vår planering och ge dig en bättre visning.

Visning Sön 30/8
kl 11:30 – 12:00
Välkommen av boka in er på visning!
Boka Visning

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Johanna Sandbring
Varmt välkommen på visning!
Johanna Sandbring
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 250 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners