Välkommen till Skutvikshagen 12 – en mycket trivsam lägenhet med ett fantastiskt läge i vackra Vaxholm. Här erbjuds ett ljust och välplanerat boende där stora fönsterpartier, härliga uteplatser och den underbara utsikten mot vattnet står i centrum.
Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet med stora fönster som låter ljuset flöda in och samtidigt bjuder på en fantastisk utsikt mot vattnet. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och luftig miljö, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Som extra trivselhöjare finns en braskamin som ger en varm och ombonad känsla under årets kallare dagar.
Från vardagsrummet nås den generösa terrassen om cirka 22 kvm, en given plats för långa sommarmiddagar, avkoppling och umgänge med familj och vänner. Terrassen har trädäck och strålande sjöutsikt, plats för både matbord, parasoll och solstolar. Köket har dessutom utgång till en balkong om cirka 7 kvm, vilket ger ytterligare en härlig plats att njuta av utsikten och omgivningarna.
Lägenheten erbjuder två rofyllda sovrum med praktiska inbyggda garderober samt ett stilfullt, helkaklat badrum med dusch och WC. Här finns även tvättmaskin med arbetsbänk och skåpsförvaring, vilket ger en praktisk och bekväm vardag.
Detta är ett boende för dig som uppskattar ljus, utsikt och generösa uteplatser, men också värdesätter den extra känslan som en braskamin ger. Kombinationen av den stora terrassen, balkongen och den fantastiska vattenutsikten gör detta till ett hem att verkligen njuta av.
varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande och ljus hall med fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter i praktiska skjutgarderober. En trevlig entré som leder vidare till bostadens övriga rum.
Kök
Stilfullt och smakfullt kök med en modern och trivsam känsla. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Från köket når man en inglasad balkong om cirka 7 kvm, i österläge med sjöutsikt.
Kök med inbyggda och integrerade vitvaror, inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, spishäll och fläkt.
Vardagsrum
Rymligt och mycket ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en underbar utsikt mot vattnet. Den öppna planlösningen mot köket skapar en härlig social yta. Parkettgolv.
Här finns även en braskamin som bidrar till extra värme och trivsel. Från vardagsrummet nås den generösa terrassen om cirka 22 kvm – med trädäck och strålande sjöutsikt, en fantastisk plats för avkoppling och umgänge.
Sovrum
Trivsamt och rofyllt sovrum med gott om ljusinsläpp och praktiska inbyggda garderober som ger bra förvaring. Parkettgolv.
Sovrum
Ytterligare ett ljust och lättmöblerat sovrum med inbyggda garderober. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Parkettgolv.
Badrum
Stilfullt och helkaklat badrum med golvvärme och en modern och elegant känsla. Här finns handfat i kommod, spegelskåp, WC och dusch. Tvättmaskin med praktisk arbetsbänk samt skåpsförvaring ovanför.
Föreningen
Brf Skutvikshagen registrerades 2015
BYGGNAD
Byggår 2016
Uppvärmning Fjärrvärme
Marken innehas med äganderätt.
Antal bostadsrätter: 101 st
Antal lägenheter med hyresrätt: 0 st
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Gästlägenhet/lokal
Bastu/Relax
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd
PARKERING
Föreningen förfogar över 132 ordinarie parkeringsplatser, varav 10 för tillfälig parkering och besökare, 34 platser saknar eluttag, 63 med har uttag för motorvärmare (220V), 15 laddplatser för hybridbilar (3,75 kW) och 22 platser med laddstolpar för elbilar (11 kW).
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa:
Belåning per kvm totalarea:
Äkta förening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Föreningen har höjt avgifterna för 2026 och har i dagsläget inga nya planerade höjningar under året.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Brf Skutvikshagen produktionsatte 2024 sin solcellsanläggning, i syfte att minska föreningens elkostnader. Projektet beräknas vara självfinansierande och har efter 18 månaders drift visat att detta håller med ett possitivt ekonomiskt bidrag.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Det finns inga planer på någon större renovering, då fastigheterna fortfarande kan ses som unga.
FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.brfskutvikshagen.se/
(Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovisning. Datum: 3/9)
