Albyvägen 11, 2tr, Norsborg
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris:
1 395 000 kr
Boarea:
64,5 m²
Månadsavgift:
5 597 kr
Objektstyp:
Lägenhet
Fakta
Ljus och välplanerad 3:a med inglasad balkong och fiskbensparkett!
Stor inglasad balkong med plats för sittgrupp
Inflyttningsklar
Parkering
Vacker klassisk fiskbensparkett och stilrent vitmålade väggar
Genomgående hög standard – bara att flytta in
Gemensam utomhusterrass på femte våningen i huset
Insynsskyddat läge med härlig utsikt mot grönskan
Gångavstånd till T-banans röda linje och busshållplats nära porten
Flera bra förskolor, skolor och fina naturområden runt hörnet
På en lugn gata intill naturen ligger denna otroligt fina och ljusa trea. Bostaden präglas av en hemtrevlig atmosfär där klassisk fiskbensparkett och stilrent vitmålade väggar möter ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot grönskan. Planlösningen är optimalt utnyttjad med öppna och lättmöblerade sällskapsytor mellan kök och vardagsrum. Lägenheten rymmer två bra sovrum med praktisk inbyggd förvaring samt ett fräscht badrum med hög standard. Från sällskapsytorna nås den stora inglasade balkongen som blir som ett extra rum större delen av året.
Inflyttningsklar
Parkering
Vacker klassisk fiskbensparkett och stilrent vitmålade väggar
Genomgående hög standard – bara att flytta in
Gemensam utomhusterrass på femte våningen i huset
Insynsskyddat läge med härlig utsikt mot grönskan
Gångavstånd till T-banans röda linje och busshållplats nära porten
Flera bra förskolor, skolor och fina naturområden runt hörnet
På en lugn gata intill naturen ligger denna otroligt fina och ljusa trea. Bostaden präglas av en hemtrevlig atmosfär där klassisk fiskbensparkett och stilrent vitmålade väggar möter ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot grönskan. Planlösningen är optimalt utnyttjad med öppna och lättmöblerade sällskapsytor mellan kök och vardagsrum. Lägenheten rymmer två bra sovrum med praktisk inbyggd förvaring samt ett fräscht badrum med hög standard. Från sällskapsytorna nås den stora inglasade balkongen som blir som ett extra rum större delen av året.
Beskrivning
BOSTADSRÄTTEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE
HALL: Ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar och vacker fiskbensparkett som ger ett stilfullt första intryck. Här finns praktisk plats för avhängning samt en öppen anslutning till köket. Hallen leder vidare till bostadens övriga rum.
KÖK: Stilrent och välplanerat kök med vita skåpluckor, generösa förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Det mörka kaklet skapar en fin kontrast och fiskbensparketten löper vidare från hallen. Köket är utrustat med spis, fläkt samt integrerad diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM: Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och från rummet nås bostadens balkong.
SOVRUM 1: Sovrum 1 är ett trivsamt och rofyllt rum med parkettgolv, ljusa väggar och fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Rummet erbjuder plats för säng och kompletterande möblemang. Utanför fönstren väntar en grönskande utsikt över omgivningarna.
SOVRUM 2: Sovrum 2 är ett rymligt och rofyllt rum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en rymlig garderobsvägg, och fönstret ger ett fint ljusinsläpp samt grönskande utsikt.
BADRUM: Praktiskt och välplanerat badrum med våtrumsmatta och vitt kakel på väggarna, kompletterat med en dekorativ bård. Här finns badkar, wc samt handfat med kommod som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Balkong: Den möblerbara balkongen skapar ett uppskattat extrarum utomhus. Läget mot den grönskande gården ger en ombonad känsla, och ytan rymmer såväl loungemöbler som planteringar. En skön plats att njuta av kaffe, en god bok eller sommarkvällar.
HALL: Ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar och vacker fiskbensparkett som ger ett stilfullt första intryck. Här finns praktisk plats för avhängning samt en öppen anslutning till köket. Hallen leder vidare till bostadens övriga rum.
KÖK: Stilrent och välplanerat kök med vita skåpluckor, generösa förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Det mörka kaklet skapar en fin kontrast och fiskbensparketten löper vidare från hallen. Köket är utrustat med spis, fläkt samt integrerad diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM: Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och från rummet nås bostadens balkong.
SOVRUM 1: Sovrum 1 är ett trivsamt och rofyllt rum med parkettgolv, ljusa väggar och fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Rummet erbjuder plats för säng och kompletterande möblemang. Utanför fönstren väntar en grönskande utsikt över omgivningarna.
SOVRUM 2: Sovrum 2 är ett rymligt och rofyllt rum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en rymlig garderobsvägg, och fönstret ger ett fint ljusinsläpp samt grönskande utsikt.
BADRUM: Praktiskt och välplanerat badrum med våtrumsmatta och vitt kakel på väggarna, kompletterat med en dekorativ bård. Här finns badkar, wc samt handfat med kommod som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Balkong: Den möblerbara balkongen skapar ett uppskattat extrarum utomhus. Läget mot den grönskande gården ger en ombonad känsla, och ytan rymmer såväl loungemöbler som planteringar. En skön plats att njuta av kaffe, en god bok eller sommarkvällar.
Föreningen
Brf Albyhus nr 3 registrerades 1987
BYGGNAD
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Rotemannen 9 i Botkyrka kommun.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, föreningslokal
Det finns en terrass med grillmöjlighet högst upp i huset.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 6 000 kr
Belåning per kvm totalarea: 6 000 kr
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen godkänner delat ägande förälder/barn.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Inga. Avgiften höjdes 1 januari 2026 med 10 %.
FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.albyhus3.se/
(Information inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida samt föreningens styrelse. Datum: 24/8)
BYGGNAD
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Rotemannen 9 i Botkyrka kommun.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, föreningslokal
Det finns en terrass med grillmöjlighet högst upp i huset.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 6 000 kr
Belåning per kvm totalarea: 6 000 kr
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen godkänner delat ägande förälder/barn.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Inga. Avgiften höjdes 1 januari 2026 med 10 %.
FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.albyhus3.se/
(Information inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida samt föreningens styrelse. Datum: 24/8)
Basfakta
-
TypLägenhet
-
LänStockholm
-
KommunBotkyrka
-
OmrådeNorsborg
-
GatuadressAlbyvägen 11, 2tr
Energideklaration
-
Utförd2020-09-02
-
Energiklass
Bostadsrättsförening
-
Brf Albyhus 3
-
Organisationsnummer716419-9502
-
Andelstal i föreningen0,0065561
-
Andel av årsavgift0.66193%
-
ReparationsfondSaknas
-
Bostadsrätten är pantnoteradNej
-
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning376 549 krBaserat på årsredovisning från 2025 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
-
Lägenhetsnummer1202
-
Upplåten markUppgift saknas
-
Övriga upplåtna utrymmenFastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det inte finns.
-
Boarea64,5 m²
-
Byggnadsår1991
-
Antal rum3 (varav 2 sovrum)
-
BekvämligheterBalkong
-
Gemensamma utrymmenFöreningslokal, Tvättstuga
-
ParkeringBilplats
-
Övriga utrymmenFörråd
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.
Planritning
Visningar
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Sön 6/9
kl 15:00 – 16:00
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Kontaktformulär för visningsanmälan Visningsanmälan
Välkommen att boka dig på visning
I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 395 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID
Skapa konto med lösenord
Kontakt
Jan Ocean Hsia
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
