Hoppa till innehållet
Översiktsbild av bostaden Enstavägen 1A, Edsvalla

Enstavägen 1A, Edsvalla

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 24 (varav 16 sovrum)
Utgångspris: 2 500 000 kr
Tomtarea: 3850 m²
Boarea: 508 m²
Fastighetsavgift: 7 116 kr/år
Objektstyp: Hyresfastighet

Fakta

Hyresfastighet med 8 lägenheter och stor utvecklingspotential!

Välkommen till Enstavägen 1A i Edsvalla, en hyresfastighet med stor utvecklingspotential i lugnt och trivsamt villaområde. Här erbjuds en fastighet med totalt 8 lägenheter och en påbörjad totalrenovering, vilket skapar ett attraktivt tillfälle för investerare, entreprenörer eller den som söker ett projekt med möjlighet att färdigställa och utveckla efter egen vision.

Fastigheten säljs som renoverings- och utvecklingsobjekt där omfattande arbete redan har påbörjats. Här finns möjlighet att skapa moderna och attraktiva bostäder med god framtida avkastningspotential. Den generösa tomten med stor trädgård ger dessutom fina möjligheter att skapa en trivsam och inbjudande utemiljö för framtida hyresgäster.

Läget är mycket tilltalande med direkt närhet till motionsspår och natursköna omgivningar som skapar goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Området är lugnt och familjevänligt med villabebyggelse och närhet till service och fritidsaktiviteter. Förskola finns endast cirka 1 km bort och Edsvallen – idrottsanläggning med bland annat utegym – nås smidigt inom kort avstånd. För den häst- och sportintresserade ligger även Trossnäs terrängbana för fälttävlan endast cirka 2,5 km från fastigheten.

Här bor man dessutom med bekvämt pendlingsavstånd till Karlstad, som nås på cirka 20 minuter med bil, vilket gör läget attraktivt även för arbetspendlare.

En fastighet med stor potential och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett utvecklingsprojekt med framtida möjligheter.

Beskrivning

Fastigheten består av totalt 8 st lägenheter fördelat på 3 rum och kök.

Byggnaden har två trapphus. I varje entré finns fyra lägenheter, två lägenheter på plan 1 och två på plan 2. Samtliga lägenheter består av en hall, ett kök (ej färdigställda), ett vardagsrum, två sovrum och ett rum som kan inredas som badrum.

Det finns även vindsutrymme och källare som nås från trapphusen.

Området

Edsvalla är ett trivsamt och naturnära samhälle beläget strax norr om Karlstad. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med närhet till både service, fritidsaktiviteter och vacker natur. Området präglas av villabebyggelse och grönskande omgivningar som skapar en rofylld och trygg atmosfär.

I närområdet finns förskola, skola, livsmedelsbutik och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Precis intill fastigheten finns motionsspår och inom kort avstånd ligger Edsvallen – en populär idrottsanläggning med bland annat utegym och olika sportaktiviteter. För den hästintresserade finns även Trossnäs terrängbana för fälttävlan cirka 2,5 km bort.

Edsvalla erbjuder dessutom ett attraktivt läge för pendling med endast cirka 20 minuter till Karlstad, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt boende med stadens utbud av arbete, handel och nöjen.

Här kombineras närheten till natur och fritid med vardagens bekvämligheter i ett omtyckt och växande område.

Basfakta
  • Typ
    Hyresfastighet
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Karlstad
  • Område
    Edsvalla
  • Gatuadress
    Enstavägen 1A
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Rättigheter
    Last: LEDNINGSRÄTT 17-Å-2488.1 VATTEN OCH AVLOPP
  • Taxeringsvärde
    2 372 000 kr
  • Taxeringskod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Pantbrev
    6 st, sammanlagt 1 142 900 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    508 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    3850 m²
  • Byggnadsår
    1951
  • Antal rum
    24 (varav 16 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus
  • Fasad
    Tegel
  • Uppvärmning
    Finns ej
  • Stomme
    Betong
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Finns ej
  • Övriga utrymmen
    Källare, Källarförråd, Vindsförråd, Vindsutrymme
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Vet ej, Renoveringsobjekt/utvecklingsfastighet.

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej, Renoveringsobjekt/utvecklingsfastighet.

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Vet ej, Renoveringsobjekt/utvecklingsfastighet.

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Vet ej, Renoveringsobjekt/utvecklingsfastighet.

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, Påbörjad totalrenovering av lägenheter, i olika stadier.

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Ja.

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Vet ej, Renoveringsobjekt/utvecklingsfastighet.

Hur många nycklar finns det till bostaden?

-

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Jesper Hedefur
Varmt välkommen på visning!
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
2 500 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners