Buskuddsvägen 46 Resarö, Vaxholm

Antal rum: 7
Utgångspris: 19 995 000 kr
Tomtarea: 2620 m²
Boarea: 225 m²
Biarea: 144 m²
Byggår: 2016
Objektstyp: Villa

Fakta

Internationell klass i sydväst med strålande sjöutsikt, invid en udde och återvändsgata

I optimalt solläge (sydväst) och med härligt ljus på stora uteplatser samt med kvällssol ligger denna välbyggda villa, ritad av Pål Ross, med strålande sjöutsikt, invid en udde och återvändsgata. Huset är väldigt genomtänkt och gediget, bl.a. med mycket platsbyggda lösningar och olika takhöjder. Läcker design med högt i tak, stora glaspartier mot vattnet, golvvärme i hela huset på alla tre plan samt eldstad. Garage med elport, vinkällare och förvaring. Pool, spa-bad, högt till tak, kameraövervakning, sonos, smidesstaket, sprinklersystem, smidesgrind. Helikopterplatta cirka 100 kvm. På barnvänliga Resarö finns skola från F-6 samt två andra förskolor, fotbollsplan (konstgräs), matbutik, tennisbanor, hockeyrink (utomhus), badplatser, marina samt sommarcafé. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning.
Välkommen
ENTRÉPLAN

HALL
Här finner vi garderober för förvaring och en eldstad som sköts med spisbränsle. (Ej rökkanal)

BADRUM
Vidare kommer vi till badrummet som är utrustat med handfat med kommod, dusch samt wc. Exklusiv Carraramarmor.

KÖK / VARDAGSRUM
Kvalitativt kök från Kvänum. Den maskinella utrustningen består av ugn, ångugn, 2 stycken kombinerade kyl/frys som står placerade sida vid sida av varandra, platsbyggd micro, diskmaskin, spishäll med inbyggd fläkt. Kök och vardagsrum gränsar mot varandra i en öppen planlösning. Plats för rymligt matbord, stor soffgrupp samt annat möblemang efter tycke och smak.

KONTORSRUM / SOVRUM 1
Perfekt yta för tex. hemmakontor eller extra sovrum. Här finns en stilren platsbyggd bokhylla.

ÖVRE PLAN

ALLRUM / HALL
Trappan klädd i Carraramarmor tar oss upp till övre plan, här möts vi av en öppen yta som exempelvis kan användas som extra sällskapsyta. Här finner vi även utgången till husets balkong.

MASTER BEDROOM / SOVRUM 2
Plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. För praktisk förvaring finns här walk-in closet med Kvänum-inredning. Badrum en suite utrustat med badkar, handfat med kommod samt wc. I badrummet finner vi exklusiv Carraramarmor.

SOVRUM 3
Detta rum har plats för dubbelsäng samt annat möblemang efter tycke och smak. Här finns gott om plats för förvaring i garderober bakom skjutdörrar.

SOVRUM 4
Hörnrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Fransk balkong.

KÄLLARPLAN

VARDAGSRUM / ALLRUM
Här finns plats för stor soffgrupp och tv-möbel.

SOVRUM 5 / BIO RUM
Tidigare biorum som i dagsläget används som sovrum. Här finns plats för dubbelsäng. Rummet erbjuder förvaring i flertalet garderober.

VINRUM
Här finner du plats för din vinsamling.

KLÄDKAMMARE
Gott om plats för klädförvaring.

GARAGE
Välorganiserat garage med bred el-ansluten garageport. I porten finns även en dörr. Här finner vi även husets bergvärmeanläggning, snyggt dold bakom skjutdörrsparti. Epoxigolv.

TVÄTTSTUGAN
Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Miele.

BADRUM
Utrustad med dusch, handfat med kommod samt wc. Exklusiv Carraramarmor.
ATTEFALLSHUS 15 kvm
Inredd, fullt utrustad frisersalong.
Här finns möjlighet för dig som vill bedriva verksamhet på hemmaplan.
Indragen golvvärme via bergvärmeanläggningen.
KOMPLEMENTSBYGGNAD 25 kvm
Hus med bastu och lounge-del. Perfekt yta att använda innan och efter besök i husets pool.
Här finns toalett utrustad med wc och handfat med kommod. Duschen finner du i ett separat duschrum bredvid.
Indragen golvvärme via bergvärmeanläggningen.
KOMPLEMENTSBYGGNAD 50 KVM
När du har gäster över eller för tonåringarna som vill ha sitt eget privata space. Här finns sovrum samt badrum utrustat med dusch, handfat med kommod och wc.
Indragen golvvärme via bergvärmeanläggningen.
POOL
Unik pool med en läcker oregelbunden asymmetrisk form. Poolen har ett djup på två meter.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Vaxholm Ytterby GA:2
Förvaltning: Resarö vägförening
Ändamål: Vägförening

Beteckning: Vaxholm Överby GA:12
Förvaltning: Överby samfällighetsförening
Ändamål: Grönområde, badbryggor, stängsel, lusthus, busskur, brevlådeställ, utedass, trumma, spång
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Vaxholm
  • Område
    Resarö
  • Gatuadress
    Buskuddsvägen 46 Resarö
Energideklaration
  • Utförd
    2024-01-19
  • Energiprestanda
    107 kwh/m²
  • Energiklass
    D
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    ÖVERBY 1:54
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    ÖVERBY GA:12, YTTERBY GA:2
  • Taxeringsvärde
    8 218 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    6 st, sammanlagt 9 550 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    225 m²
  • Biarea
    144 m²
  • Tomtarea
    2620 m²
  • Byggnadsår
    2016
  • Antal rum
    7
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Altan, Balkong
  • Bjälklag
    Betong
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    2 plan med källare
  • Fasad
    Puts
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Bergvärme
  • Stomme
    Betong
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, 2022 utbyggnad
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
Kodlås till huvudbyggnad. Nycklar till komplementsbyggnader. Full uppsättning per dörr.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt. Om du är intresserad av att gå på visning, var god kontakta objektets mäklare genom att fylla i kontaktformuläret nedan.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Varmt
välkommen på
visning!
Pontus Warholm
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
19 995 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Pontus Warholm
Pontus Warholm
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners