Välkommen till denna vackra lägenhet på 59 kvm i ett charmigt sekelskifteshus i Surte. Här tillåts juridisk person att köpa. Här får du en perfekt kombination av äldre karaktär och modern komfort. Lägenheten imponerar med sina smakfullt renoverade ytor, stilfulla materialval och en genomtänkt färgsättning som skapar en harmonisk atmosfär. Det ljusa och luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och arbetshörna, medan köket är både praktiskt och inbjudande – perfekt för trevliga middagar. Här finns också ett elegant och välplanerat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet på ca 13 kvm rymmer både säng och smart förvaring. Från köket blickar du ut över grönskan på entrésidan, och vardagsrummets fönster bjuder på en lika rogivande utsikt åt andra hållet. Här bor du i en hemtrevlig och välbevarad fastighet med närhet till natur, service och smidiga pendlingsmöjligheter in till Göteborg.
Låt dig överraskas av denna pärla – varmt välkommen på visning!
Beskrivning
HALL
En inbjudande entré med ljusgrå väggar och praktiskt klinkergolv. Här finns en avhängningsyta för ytterkläder och skor, vilket skapar en välkomnande och organiserad känsla.
KÖK
Det nyrenoverade köket är både stilrent och funktionellt, utrustat med moderna vitvaror såsom spishäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Förvaringen är elegant dold bakom släta skåpsluckor i en ljus ton, och här finns även utrymme för en matplats. Väggarna är målade i en ljus nyans som förstärker känslan av rymd.
VARDAGSRUM
Ett rymligt vardagsrum med plats för både en större soffgrupp och tillhörande möbler. För den som önskar en arbetsyta finns även möjlighet att inreda en mindre skrivbordshörna. De målade väggarna i en grå ton ger en modern och stilfull touch.
SOVRUM
Här finns bostadens sovrum med ingång från köket. Gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.
BADRUM
Ett stilrent och helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns en modern kommod med handfat, dusch med glasdörrar, spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Föreningen
Bostadsrättsföreningen Sibirien 1 bildades 2021.
BYGGNAD
BRF Sibirien 1 är en äkta bostadsrättsförening i Ale med 10 bostäder. Föreningen äger marken.
Fastigheten förvärvades 2022
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett vindsförråd.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 11 550 kr
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Ja, det är en som kommer i år, från Q2, med retroaktiv betalning för Q1, på 10%
(Information inhämtad från årsredovisning per den 28/2 2025 )
Området
Surte är en charmig och naturnära ort i Ale kommun, strax norr om Göteborg. Med sitt läge vid Göta älv och omgiven av skogar och sjöar erbjuder området en harmonisk livsmiljö för både familjer och pendlare. Tack vare Ale-pendeln tar du dig snabbt och smidigt till centrala Göteborg på cirka 15 minuter, vilket gör Surte till ett attraktivt alternativ för den som vill bo nära staden men ändå njuta av lugnet.
