Grangärdesvägen 6 D, Surte

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)

Utgångspris: 1 450 000 kr

Boarea: 59 m²

Månadsavgift: 5 285 kr

Objektstyp: Lägenhet

Dela annonsen

Fakta

Renoverad lägenhet i ett charmigt sekelskifteshus! Här tillåts juridisk person att köpa.

Välkommen till denna vackra lägenhet på 59 kvm i ett charmigt sekelskifteshus i Surte. Här tillåts juridisk person att köpa. Här får du en perfekt kombination av äldre karaktär och modern komfort. Lägenheten imponerar med sina smakfullt renoverade ytor, stilfulla materialval och en genomtänkt färgsättning som skapar en harmonisk atmosfär. Det ljusa och luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och arbetshörna, medan köket är både praktiskt och inbjudande – perfekt för trevliga middagar. Här finns också ett elegant och välplanerat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet på ca 13 kvm rymmer både säng och smart förvaring. Från köket blickar du ut över grönskan på entrésidan, och vardagsrummets fönster bjuder på en lika rogivande utsikt åt andra hållet. Här bor du i en hemtrevlig och välbevarad fastighet med närhet till natur, service och smidiga pendlingsmöjligheter in till Göteborg.

Låt dig överraskas av denna pärla – varmt välkommen på visning!

Beskrivning

HALL
En inbjudande entré med ljusgrå väggar och praktiskt klinkergolv. Här finns en avhängningsyta för ytterkläder och skor, vilket skapar en välkomnande och organiserad känsla.

KÖK
Det nyrenoverade köket är både stilrent och funktionellt, utrustat med moderna vitvaror såsom spishäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Förvaringen är elegant dold bakom släta skåpsluckor i en ljus ton, och här finns även utrymme för en matplats. Väggarna är målade i en ljus nyans som förstärker känslan av rymd.

VARDAGSRUM
Ett rymligt vardagsrum med plats för både en större soffgrupp och tillhörande möbler. För den som önskar en arbetsyta finns även möjlighet att inreda en mindre skrivbordshörna. De målade väggarna i en grå ton ger en modern och stilfull touch.

SOVRUM
Här finns bostadens sovrum med ingång från köket. Gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.

BADRUM
Ett stilrent och helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns en modern kommod med handfat, dusch med glasdörrar, spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Sibirien 1 bildades 2021.

BYGGNAD
BRF Sibirien 1 är en äkta bostadsrättsförening i Ale med 10 bostäder. Föreningen äger marken.
Fastigheten förvärvades 2022

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett vindsförråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 11 550 kr

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Ja, det är en som kommer i år, från Q2, med retroaktiv betalning för Q1, på 10%

(Information inhämtad från årsredovisning per den 28/2 2025 )

Området

Surte är en charmig och naturnära ort i Ale kommun, strax norr om Göteborg. Med sitt läge vid Göta älv och omgiven av skogar och sjöar erbjuder området en harmonisk livsmiljö för både familjer och pendlare. Tack vare Ale-pendeln tar du dig snabbt och smidigt till centrala Göteborg på cirka 15 minuter, vilket gör Surte till ett attraktivt alternativ för den som vill bo nära staden men ändå njuta av lugnet.

Basfakta

Typ

Lägenhet
Län

Västra Götaland
Kommun

Ale
Område

Surte
Gatuadress

Grangärdesvägen 6 D

Energideklaration

Utförd

2019-12-17
Energiklass

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Sibirien 1
Organisationsnummer

769640-2655
Andelstal i föreningen

0,076666
Andel av årsavgift

10.4%
Reparationsfond
Saknas
Bostadsrätten är pantnoterad
Ja
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning

672 322 kr

Baserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.

Objektsdetaljer

Lägenhetsnummer

1 (1001)
Upplåten mark

Uppgift saknas
Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det finns ingen tillhörande enskild mark, all utemiljö som tillhör fastigheten får nyttjas av samtliga boende.
Boarea

59 m²
Byggnadsår

1926
Antal rum

2 (varav 1 sovrum)
Våning

av 2
Bekvämligheter

Kabel-TV
Fönster

Treglas
Garantier

Energideklaration
Parkering

Bilplats
Uppvärmning

Fjärrvärme
Övriga utrymmen

Vindsförråd
Ventilation

F, Självdrag

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Nej

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Nadia Largo Eneroth

Reg. Fastighetsmäklare

Följ mig på Instagram

Frågor om objektet

I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

077-670 05 15

Utgångspris

1 450 000 kr

Kostnader

Månadsavgift

5 285 kr/mån

Inklusive Avlopp, Internet, Kabel-TV, Sophämtning, Uppvärmning, Vatten

Driftkostnader

500 kr/mån

· Elektricitet

300 kr
· Försäkring (Enligt schablon.)

200 kr
Antal i hushållet: 1
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Listed by Owner i marknadsföringssyfte.

Dokument