Tockarp 504, Örkelljunga

Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 525 000 kr
Tomtarea: 1079 m²
Boarea: 33 m²
Fastighetsavgift: 1 088 kr/år
Objektstyp: Fritidshus

Fakta

Ta chansen att förvärva ditt eget paradis i Boalt – en plats där natur och avkoppling möts!

Upptäck detta charmiga fritidshus i det natursköna området Boalt, Örkelljunga. Här finns en perfekt tillflyktsort för dig som söker lugn och ro, omgiven av äldre skog som ger skön skugga och ett rikt djurliv. Med en eldstad och en mysig uteplats kan du njuta av avkopplande stunder året runt. Området är har utmärkta svampställen och erbjuder fantastiska möjligheter för cykelturer genom skogen till Vemmeltorpasjön, där en badplats med bryggor väntar.

Fritidshuset är lättillgängligt och erbjuder en idealisk plats för att komma bort från storstadens stress. I närheten finns även Kungsbygget äventyrspark och skidbacken Vallåsen, vilket gör detta till en perfekt bas för både sommar- och vinteraktiviteter. Med närhet till grönområden och vacker natur är detta en plats där du kan njuta av friluftsliv och rekreation. Missa inte chansen att förvärva denna idylliska tillflyktsort!

Välkommen på visning. Du som inte kan komma på anvisade tider är välkommen att besöka fastigheten på egen hand. Kontakta säljaren för mer information.
Beskrivning
HALL
Välkomnande entré som leder direkt till kök och vardagsrum, med en praktisk avhängningsyta för kläder och skor.

KÖK
Mindre trinettkök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Förvaringsutrymmen bakom släta vita luckor. Utrustat med två kokplattor och en mindre kyl, samt plats för ett litet matbord – perfekt för mysiga måltider.

VARDAGSRUM
Charmigt, ljust och inbjudande vardagsrum med målade väggar och vackert trägolv. Här finns plats för en mindre soffgrupp, och rummets hjärta är den stämningsfulla kaminen som sprider värme och trivsel.

SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med ljusa väggar och utrymme för en dubbelsäng, vilket skapar en avkopplande atmosfär.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med ljusa, mönstrade tapeter. Här finns plats för en säng och tillhörande möbler.

TOALETT
Ljusa träväggar och ett mönstrat golv som ger karaktär. Utrustad med en mulltoa.
Friskrivning Dolda fel
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från s.k. “dolda fel” enligt jordabalken.
Avvikande boarea från taxering
OBS! Fastigheten har ingen taxerad kvm boarea samt kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 30 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Basfakta
  • Typ
    Fritidshus
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Örkelljunga
  • Område
    Boalt
  • Gatuadress
    Tockarp 504
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    TOCKARP 8:114
  • Rättigheter
    Förmån: Officialservitut 11-ÖRJ-2345 VÄG
  • Taxeringsvärde
    145 000 kr
  • Taxeringskod
    213 Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Pantbrev
    2 st, sammanlagt 294 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    33 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    1079 m²
  • Byggnadsår
    1977
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Finns ej
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Plintar
  • Byggnadstyp
    1 plan i vinkel
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Gemensam brunn
  • Övriga utrymmen
    Friggebod
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, taket behöver förmodligen bytas främst har det runnit vatten längst med skorstenen. Vi har tätat så senaste året har det fungerat men skadan var där tidigare. Golvet behöver eventuellt bytas på några ställen. Isolering på vissa ställen. Stuprör behövs nya på vissa ställen.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej, ej aktuellt. Vi drar vatten från brunn med extern pump vid behov.
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, finns en gemensam brunn mellan de tre fastigheterna. Inget nedskrivet utan av gammal hävd används den av alla tre hus.
Den ligger på andra sidan vägen. Sköts av tomtägarna enligt överenskommelse mellan husen.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, ny kamin från 2023 och ny altan från 2024. Friggeboden har ett isolerat gästrum som gjordes 2024.
Tätat taket.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Ja installation av kamin.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Huset är äldre och renovering kan behövas.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
1
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Vet ej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Fastighetskarta

Visningar

I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Sön 27/4
kl 13:00 – 15:00
Obligatorisk föranmälan.
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Välkommen att boka dig på visning
I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
525 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Gunilla Zaar
Gunilla Zaar
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners