Restalundsvägen 97 C, Örebro

Antal rum: 1
Utgångspris: 950 000 kr
Våningsplan: 3 av 3
Boarea: 30 m²
Månadsavgift: 1 971 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Charmig och välplanerad bostad med låg avgift och centralt läge!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma lägenhet med ett oslagbart läge i Örebro! Här bor du i en lugn och tyst miljö samtidigt som du har stadens puls och universitetet inom bekvämt avstånd. Bostaden har nyligen fått uppfräschade ytskikt med målning och tapetsering utförd 2020, vilket ger en modern och stilren känsla. Den stabila bostadsrättsföreningen har god ekonomi med låg månadsavgift Lägenheten erbjuder gott om förvaring med förråd både i källaren och på vinden. Dessutom har fastigheten nyligen fått ett nytt låssystem med spärrfunktion och säkerhetsdörr för extra trygghet. Här finns goda parkeringsmöjligheter på gatan utanför, vilket gör vardagen smidig.

Här bor du med perfekt balans mellan cityliv och lugn omgivning. Med endast sex minuters cykelväg till Örebro universitet och tio minuters promenad till centrum har du nära till både studier, shopping och nöjen. Behrn Arena och Eyrabadet ligger precis intill, vilket ger tillgång till både sportevenemang och rekreation. Området erbjuder även goda kommunikationer och ett brett utbud av service, restauranger och grönområden.

Välkommen på visning!
Beskrivning
HALL
Välplanerad och funktionell hall med marmoleumplattor som golv som ger en stilren känsla. Väggarna är målade i en ljusgrå ton, vilket skapar en neutral och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt två platsbyggda garderober som erbjuder praktisk förvaring.

KÖK
Kompakt och funktionell kokvrå med vita, släta skåpluckor som ger en enkel och tidlös look. Utrustad med två spisplattor, fläkt och en kombinerad kyl/frys. Det svartvita marmoleumplattorna från hallen fortsätter in i köket och skapar en enhetlig känsla. Vitt stänkskydd bidrar till en lättskött yta vid matlagning.

VARDAGSRUM / SOVDEL
Lägenhetens huvudrum har parkettgolv och väggar i en mörkblå ton, kompletterat med en mönstrad fondvägg för en extra detaljrik touch. Rummet erbjuder gott om plats för en soffgrupp, ett mindre matbord samt en säng, vilket gör det enkelt att skapa en praktisk och trivsam boendemiljö.

BADRUM
Rymligt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta som ger en funktionell och lättskött yta. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch. Den generösa storleken gör det möjligt att komplettera med extra förvaring vid behov.
Föreningen
Föreningen har funnits sedan 1950 på Restalundsvägen och består av tre huskroppar med 141 lägenheter i olika storlekar.

BYGGNAD
Bostadsrättsföreningen Staven är ett privatbostadsföretag som registrerade år 1948. Föreningen äger
fastigheten Staven 6 med adresserna Restalundsvägen 69-95 och 97A-D med därpå uppförda byggnader.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Samlingslokal, övernattningsrum, relaxavdelning, tvättstuga.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd samt ett större vindsförråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 5 094
Belåning per kvm totalarea: 686

Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Budgeten sätts i Maj.

Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras köparen en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet.
Vid pantsättning debiteras pantsättaren en avgift på 1% av prisbasbeloppet per lån.

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.brfstaven.se/

(Information inhämtad från Datum: 12/3 av föreningens hemsida, årsredovisning samt kontakt med föreningen )
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Örebro
  • Kommun
    Örebro
  • Område
    Nikolai
  • Gatuadress
    Restalundsvägen 97 C
Energideklaration
  • Utförd
    2022-08-10
  • Energiklass
    D
Bostadsrättsförening
  • BRF Staven
  • Organisationsnummer
    775000-2102
  • Andelstal i föreningen
    0,0036585
  • Andel av årsavgift
    0.38651%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    144 542 kr
    Baserat på årsredovisning från 2023-2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    123/1202
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det inte finns.
  • Boarea
    30 m²
  • Byggnadsår
    1950
  • Antal rum
    1
  • Våning
    3 av 3
  • Bekvämligheter
    Fiber, Internet, Kabel-TV
  • Fönster
    Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Relaxavdelning, Samlingslokal, Övernattningsrum, Tvättstuga
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd, Vindsförråd
  • Ventilation
    F
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Vet ej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej, Bakugnen ingår
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Ja, Småskador i parketten, liten skada på badrumsgolvet (nedanför handfatet långt från dusch)
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning
I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
950 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Jesper Hedefur
Jesper Hedefur
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners