Välkommen till Baggå Skola – en magnifik stenbyggnad om över 445 kvm som varsamt renoverats med respekt för historien men med fullt fokus på hållbarhet och komfort. Med 10 sovrum, flera badrum, två privata lägenheter och ett fullt godkänt bed and breakfast finns här plats för drömmar, kreativitet och gemenskap. Fastigheten ligger vackert belägen intill Hedströmmen med servitut på vattenkraft och bjuder på en välskött tomt om 6853 kvm med blomstrande trädgård, fruktträd, bärbuskar och vinrankor. På gården finns också en lada med tre garageplatser, en nybyggd carport, en inomhusverkstad, samt ett växthus för odlingsentusiasten.
Med nytt tak på både huvudbyggnad och lada, 66 solpaneler, nytt godkänt reningsverk, fiberoptik och både geo- och solvärme, är detta en modern och klimatsmart fastighet i historisk förpackning. Baggå Skola erbjuder dessutom en oinredd vind med synliga takbjälkar, redo att förvandlas till ateljé, studio eller ytterligare bostadsyta – möjligheterna är oändliga. Här är det bara att flytta in och börja leva det liv du längtar efter!
Baggå Skola ligger i ett naturskönt område omgivet av skog, vackra vandringsleder och paddlingsvänliga vatten. Fastigheten har ett fantastiskt läge precis vid Hedströmmen och direkt på den historiska Romboleden – en del av Nidaros-pilgrimsleden – vilket gör platsen lika attraktiv för naturälskare som kulturintresserade. Trots det lugna läget har du endast 10 minuter till samhället, där du hittar dagis, F–9 skola (med skolskjuts direkt till fastigheten), station, vårdcentral, mataffärer och systembolag. Härifrån finns goda pendlingsmöjligheter till Västerås, Örebro och Uppsala, och Stockholm når du på cirka två timmar med bil eller tåg. Ett drömläge för dig som söker lugnet på landet men ändå vill ha närhet till all vardaglig bekvämlighet.
Välkommen på visning!
Övrig information
Möjlighet finns att överta vissa lösören efter överenskommelse med säljaren.
Beskrivning
Entréplan
På entréplanet, som i dagsläget används som café och bed & breakfast, möts du av två separata entréer som leder in i generösa ytor. Här finns hela sex sovrum, varav fyra hyrs ut som gästrum. Ett stort sällskapsrum används idag som matsal för gäster och cafébesökare, med gott om plats för flera matbord.
I anslutning till sällskapsrummet ligger ett charmigt kök med blåa skåpsluckor nedtill och rosa överskåp, vilket ger karaktär och färg till rummet. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin – och har dessutom ett vackert trägolv. Entréplanet rymmer också två badrum varav ett har dusch, wc och handfat samt ett praktiskt handtvättrum. Här finns även ett rymligt rum som idag används som verkstad, komplett med arbetsbänk – utmärkt för hobbyverksamhet eller förvaring.
Övre plan
Här finns två kompletta lägenheter, vilket gör denna fastighet idealisk för generationsboende eller uthyrning. Tillsammans fördelar sig dessa på totalt fyra badrum, två kök och fem sovrum samt två stora vardagsrum.
Lägenhet 1 erbjuder tre rymliga sovrum, två badrum, ett generöst vardagsrum samt ett charmigt kök med unika trädetaljer – bland annat en arbetsbänk klädd med skidor som ger rummet en personlig och lekfull karaktär. Köket är välutrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin. En vacker blå kakelugn bidrar till en mysig atmosfär. I lägenheten finns även ett hobbyrum med en stämningsfull brun kakelugn som med fördel kan användas som ytterligare sovrum, samt ett omklädningsrum (ej isolerat) som ger extra förvaringsmöjligheter.
Lägenhet 2 rymmer två sovrum, två badrum (varav det ena med praktisk våtrumsmatta), ett trivsamt vardagsrum samt ett fullt utrustat kök. Köket är försett med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. I vardagsrummet skapar en värmande kamin en inbjudande atmosfär, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Genomgående trägolv bidrar till en varm och hemtrevlig känsla i hela lägenheten.
Vindsplan
Oinredd vind med stor potential för den som vill utveckla fastigheten ytterligare.
Övriga byggnader
På tomten finns en generös och funktionell komplementbyggnad med flera användningsområden. Här erbjuds tre garageplatser, idealiska för bilförvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. I samma byggnad finns även praktiska förråd med goda förvaringsmöjligheter, samt ett inrett växthus – en lugn och inspirerande plats som lämpar sig för avkoppling eller sociala tillställningar under årets varmare månader.
Utöver detta bedrivs en mindre butik i byggnaden, vilket gör det här till en perfekt plats för dig som vill kombinera boende med en verksamhet. Möjligheterna är många – här finns utrymme för både entreprenörsanda och livsstilsdrömmar.
