Tränningstorp 6, Borås

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 2 000 000 kr
Tomtarea: 3000 m²
Boarea: 112 m²
Biarea: 56 m²
Byggår: 1939
Objektstyp: Villa

Fakta

Rymlig villa på stor tomt!

Rymlig villa i två plan på en stor tomt om 3000 m². Huset är i renoveringsbehov men som gör att man har chans att sätta sin egna prägel. Huset erbjuder ett ljust kök, äldre charmiga dörrar, balkong, två toaletter samt fyra rum varav tre är sovrum. På tomten finner man ytterligare två byggnader bestående av ett garage samt ett förråd.

Fastigheten är belägen i en lugn och lantlig del av Borås med närhet till fina naturområden och sjöar. Med bil tar man sig enkel till de centrala delarna av Borås på cirka 5 minuter.

Fastigheten säljs på offentlig auktion, ansvarig är Advokat Max Cederholm, advokatfirman Hestra Advokatbyrå ABr. Tel. 031-774 00 18. E-post: cederholm@hestraadvokat.se
Beskrivning
Fastigheten är i två plan med källare. Hall med trappa till övre plan. Ljust kök med spis, ugn, diskmaskin(Ur funktion) samt kombinerad kyl och frys. I huset finns även två toaletter samt fyra rum varav tre är sovrum. På tomten finns ytterligare två byggnader, ett förråd samt ett garage.
Auktionsvillkor
Av Borås tingsrätt förordnad god man enligt samäganderättslagen utbjuder till försäljning på offentlig auktion fastigheten Borås Osdal 2:9. Adressen är Tränningstorp 6, 504 93 Borås.

Visning av fastigheten sker efter anmälan. Vänligen anmäl på cederholm@hestraadvokat.se om ni vill boka tid för visning.

För frågor om auktions- och försäljningsvillkoren hänvisas till advokat Max Cederholm tel 031-774 00 18 alt. cederholm@hestraadvokat.se

Listed och fastighetsmäklaren ansvarar inte för budgivningen då auktion kommer ske. Listed och fastighetsmäklaren ansvarar inte heller för upprättande av kontrakt samt handläggning av tillträde, då detta går genom advokaten. Tingsrätten har utsett advokat Max Cederholm att som god man ombesörja auktionen samt fördela köpeskillingen.
Området
Tränningstorp är ett lugnt och naturnära område strax utanför centrala Borås. Här bor du med närhet till både skog och sjö, vilket skapar perfekta förutsättningar för friluftsliv året om. Området präglas av en lantlig charm med en trivsam blandning av villor och gårdar. Här får du möjlighet att leva ett lugnt och harmoniskt liv i en vacker miljö, samtidigt som du har närhet till Borås puls och service.
Övrig information
Fastigheten säljs i befintligt skick och med fullständig friskrivning.

Mindre förrådsbyggnad ligger eventuellt delvis utanför tomtgräns.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Borås Osdal GA:7
Förvaltning: Tränningstorps samfällighetsförening
Ändamål: Väg
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Borås
  • Område
    Borås
  • Gatuadress
    Tränningstorp 6
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    OSDAL 2:9
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    OSDAL GA:7
  • Rättigheter
    Förmån: AVTALSSERVITUT 15-IM3-70/2108.1 SE BESKRIVNING, Förmån: AVTALSSERVITUT 15-IM3-50/746.1 SE BESKRIVNING
  • Taxeringsvärde
    2 187 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    7 st, sammanlagt 1 315 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    112 m²
  • Biarea
    56 m²
  • Tomtarea
    3000 m²
  • Byggnadsår
    1939
  • Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    2 plan med källare, Sluttningshus
  • Fönster
    Tvåglas
  • Uppvärmning
    Bergvärme, Vattenburen
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Förråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, Grunden behöver dräneras, Takplåten är i behov av att bytas det är förvisso tätt men vill gärna upplysa om detta. Samtliga fönster är i behov av renovering , badrummen i huset är i behov av renovering,i princip alla golv och övriga ytskikt inne i huset har renoveringsbehov
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Ja, Det finns en del el i framför allt källare som behöver dras om/repareras, diskmaskinen är ur funktion/urkopplad
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, Vattenmängden och kvaliten är god
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
-
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Värmepumpen är väldigt gammal och sliten den ger ganska dålig mängd varmt tappvatten , uppvärmningen fungerar tillfredställande, det finns två tvättmaskiner varav en inte fungerar alls och den andra fungerar dåligt!
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge

Bilder

Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.

Integritetspolicy
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!
Bild från objektet Välkomna!

Fastighetskarta

Bild från objektet Fastighetskarta

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Privat visning

Hos oss är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst

Kontakt

Porträtt av Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: