Trastvägen 4, Rydal
Antal rum:
4
Utgångspris:
1 895 000 kr
Tomtarea:
800 m²
Boarea:
100 m²
Byggår:
1991
Objektstyp:
Villa
Fakta
Välplanerad och trivsam enplansvilla med naturnära läge – perfekt för familjen!
Välkommen till denna praktiska och hemtrevliga enplansvilla på en lugn återvändsgatan med gott om plats för hela familjen! Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både Viskan och Stora Hålsjön – ett paradis för friluftsmänniskan med bad, fiske och vandringsmöjligheter precis runt knuten.
Huset erbjuder tre rymliga sovrum, perfekt för barnfamiljen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gäster. Husets hjärta, köket, är både stilrent och funktionellt, med burspråk vid matplatsen som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. I anslutning finns även en praktisk tvättstuga med groventré – idealiskt för aktiva dagar utomhus.
Vardagsrummet är rymligt och luftigt med utrymme för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du även uteplatsen i österläge – perfekt för frukost i morgonsolen eller lugna kvällar i det gröna (Obs! se besiktningsprotokoll).
Till huset hör även en carport med tillhörande förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Här får du ett välplanerat och bekvämt boende i en fantastisk miljö – med naturen som granne.
Välkommen att boka din visning!
Huset erbjuder tre rymliga sovrum, perfekt för barnfamiljen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gäster. Husets hjärta, köket, är både stilrent och funktionellt, med burspråk vid matplatsen som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. I anslutning finns även en praktisk tvättstuga med groventré – idealiskt för aktiva dagar utomhus.
Vardagsrummet är rymligt och luftigt med utrymme för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du även uteplatsen i österläge – perfekt för frukost i morgonsolen eller lugna kvällar i det gröna (Obs! se besiktningsprotokoll).
Till huset hör även en carport med tillhörande förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Här får du ett välplanerat och bekvämt boende i en fantastisk miljö – med naturen som granne.
Välkommen att boka din visning!
Beskrivning
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och praktisk plastmatta. Här finns avhängningsmöjligheter via hatthylla.
Kök
Trivsamt kök med slitstarkt laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Vita skåpsluckor, vit porslinsho, samt vitt kakel ovanför arbetsbänken skapar en tidlös känsla. Köket är utrustat med keramikhäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats med utsikt från burspråk ger ett härligt ljusinsläpp.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, bokhyllor med vitrindel och matsalsbord. Härifrån nås det inglasade uterummet.
Sovrum 1
Stort och ljust sovrum med plastmatta och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt tillhörande möbler.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med plastmatta och gröna väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor – plats för både säng och skrivbord.
Sovrum 3
Fint sovrum med laminatgolv och blå tapeter. Även här finns utrymme för både säng och skrivbord, vilket gör rummet flexibelt i sin användning.
Badrum
Ljust badrum med ljusblå våtrumsmatta och matchande våtrumstapet på väggarna. Utrustat med wc, handfat med underskåp, spegelskåp samt dusch.
Välkomnande hall med ljusa väggar och praktisk plastmatta. Här finns avhängningsmöjligheter via hatthylla.
Kök
Trivsamt kök med slitstarkt laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Vita skåpsluckor, vit porslinsho, samt vitt kakel ovanför arbetsbänken skapar en tidlös känsla. Köket är utrustat med keramikhäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats med utsikt från burspråk ger ett härligt ljusinsläpp.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, bokhyllor med vitrindel och matsalsbord. Härifrån nås det inglasade uterummet.
Sovrum 1
Stort och ljust sovrum med plastmatta och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt tillhörande möbler.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med plastmatta och gröna väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor – plats för både säng och skrivbord.
Sovrum 3
Fint sovrum med laminatgolv och blå tapeter. Även här finns utrymme för både säng och skrivbord, vilket gör rummet flexibelt i sin användning.
Badrum
Ljust badrum med ljusblå våtrumsmatta och matchande våtrumstapet på väggarna. Utrustat med wc, handfat med underskåp, spegelskåp samt dusch.
Basfakta
-
TypVilla
-
LänVästra Götaland
-
KommunMark
-
OmrådeRydal
-
GatuadressTrastvägen 4
Energideklaration
-
Utförd2025-04-24
-
Energiklass
Taxering
-
FastighetsbeteckningRYDAL 2:6
-
RättigheterLast: Avtalsservitut 15-IM4-76/5348 SE BESKRIVNING, Last: Avtalsservitut 15-IM4-34/262 SE BESKRIVNING, Last: Avtalsservitut 15-IM4-66/880 SE BESKRIVNING, Last: Avtalsservitut 15-IM4-75/11571 SE BESKRIVNING
-
ServitutNyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Vattenreglering, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning
-
Taxeringsvärde1 455 000 kr
-
Taxeringskod220 Småhusenhet, bebyggd
-
Pantbrev2 st, sammanlagt 1 067 000 kr
Objektsdetaljer
-
Boarea100 m²
-
Biarea0 m²
-
Tomtarea800 m²
-
Byggnadsår1991
-
Antal rum4
-
Antal våningar1
-
Fönstermaterialaluminium
-
AvloppKommunalt
-
BekvämligheterAltan under tak, Uteplats
-
BjälklagTrä
-
GrundKrypgrund
-
Byggnadstyp1 plan
-
FasadTegel, Trä
-
FönsterTreglas
-
GarantierBesiktning, Energideklaration
-
ParkeringBilplats, Carport
-
UppvärmningFrånluftsvärmepump
-
StommeTrä
-
TakBetongpannor
-
VattenKommunalt
-
Övriga utrymmenVindsutrymme
-
VentilationF med återvinning, Mekanisk till- och frånluft
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.
Planritning
Fastighetskarta
Visningar
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Kontaktformulär för visningsanmälan Visningsanmälan
Välkommen att boka dig på visning
I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 895 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto
Kontakt
Alex Al Timimi
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
