Se visningar (0)

Himmelstalundsvägen 44, Norrköping

Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 1 800 000 kr
Våningsplan: 2 av 3
Boarea: 76 m²
Månadsavgift: 3 917 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Charmig och välplanerad trea med två badrum, balkong i eftermiddagssol och lantligt kök!

Välkommen till denna trivsamma och charmiga trea som erbjuder både funktion och charm i ett och samma hem. Här möts du av en välkomnande hall med tillhörande klädkammare, perfekt för praktisk förvaring året om. Vardagsrummet utrymms med plats för soffgrupp och möblemang. Härifrån når du även den inbjudande balkongen som bjuder på eftermiddagssol – en idealisk plats för avkoppling efter jobbet eller helgens kaffestund.

Det charmiga köket bjuder på en varm känsla och en inbjudande atmosfär. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Vid fönstret finns en trevlig matplats med plats för fyra personer. Två sovrum erbjuder gott om plats för både vila och förvaring, där det större sovrummet har generösa garderober. Bostaden har dessutom två badrum, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Detta är ett hem som kombinerar funktionalitet med hemtrevlig känsla och med närhet till service, natur och kommunikationer.

Varmt välkommen att uppleva detta boende på plats – här kan du skapa ditt nästa hem!
Föreningen
Brf Bråbohöjden är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes 1942.
Föreningen har totalt 25 lägenheter.

PARKERING
Det finns 8st parkeringsplatser till fastigheten. Den medlem som är intresserad får sätta upp sig på kölistan hos styrelsen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga

FÖRRÅD
Källarförråd

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm: 1 400 kr

Juridisk person accepteras inte som medlem.

Föreningen godkänner delat ägande.

I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning som kommer att gälla från och med 25/7.

Nya föreningsmedlemar ska betala in överlåtelseavgift till föreningens bankgirokonto innan de kan godkännas som medlem. För närvarande är avgiften på 1.100 kr.
Pantsättningsavgift - För närvarande tar inte föreningen ut någon pantsättningsavgift.

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://brabohojden3.bostadsratterna.se/

(Information inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida och styrelse. Datum: 26/5).
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och välkomnande hall med hatthylla och vackert trägolv som är genomgående i bostaden.

Klädkammare
Intill hallen finns en praktisk klädkammare med gott om plats för förvaring.

Badrum 1 av 2
Ljust badrum med klinkergolv, utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.

Sovrum/Kontor 1
Trivsamt sovrum som idag används som kontor. Plats för möblemang och säng.

Vardagsrum
Rymligt och luftigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp. Utgång till den härliga balkongen med eftermiddagssol.

Inre hall
I lägenheten finner ytterliggare en hall med en ytterdörr och städskåp.

Sovrum 2
Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsutrymme.

Badrum 2 av 2
Ljust badrum med klinkers på golv och helkaklade väggar. Wc, handfat, spegelskåp samt dusch med glasdörrar.

Kök
Lantligt och charmigt kök i vitt med bänkskiva i grå laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Matplats vid fönster.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Östergötland
  • Kommun
    Norrköping
  • Område
    Röda Stan
  • Gatuadress
    Himmelstalundsvägen 44
Energideklaration
  • Utförd
    2018-11-30
  • Energiklass
    E
Bostadsrättsförening
  • Brf Bråbohöjden 3
  • Organisationsnummer
    725000-1422
  • Andelstal i föreningen
    0,06754
  • Andel av årsavgift
    6.754%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    74 086 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    12+18
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det inte finns.
  • Boarea
    76 m²
  • Byggnadsår
    1942
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
  • Bekvämligheter
    Balkong
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Tvättstuga
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd
  • Ventilation
    F
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Vet ej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Vet ej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, målat väggar, renoverat badrum med färg, installerat tvättmaskin, renoverat nytt kök från 2023.
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Vet ej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Privat visning

Hos oss är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
077-670 05 15.
Budgivning öppen
Utgångspris
1 800 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Georgia Statius
Georgia Statius
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
077-670 05 15
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet