Tackåsen Kareliusvägen 1, Orsa

Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 450 000 kr
Tomtarea: 2100 m²
Boarea: 88 m²
Byggår: 1921
Objektstyp: Villa

Fakta

Charmig fastighet med stor tomt, flera byggnader och naturnära läge!

Välkommen till en charmig och rymlig fastighet i natursköna Orsa, perfekt för dig som söker en plats med både karaktär, utrymme och möjligheter!

På entréplan möts du av ett stort och hemtrevligt kök med gott om utrymme för matlagning och umgänge. Intill ligger ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, samt ett badrum i praktisk anslutning. Övre plan rymmer två generösa sovrum med gott om plats för både säng, förvaring och arbetsyta, idealiskt för barnfamiljen eller för dig som vill ha extra utrymme för gäster eller hobby.

Den stora trädgården bjuder in till både avkoppling och odling med äppelträd, vinbärsbuskar och färgsprakande blomster som skapar en lummig och fridfull atmosfär. Här finns gott om plats för barnens lekar, uteplatser eller framtida projekt.
På tomten finns även flera praktiska och karaktärsfulla ekonomibyggnader såsom timmerlada, uthus, växthus och hundgård.

Fastigheten är belägen i vackra Orsa, en plats där naturen alltid är nära. Här finns ett rikt friluftsliv med vandringsleder, fiskevatten och skidspår inom räckhåll. Orsa Grönklitt erbjuder utförsåkning och Siljanområdet lockar med både sommar- och vinteraktiviteter. I Orsa samhälle hittar du skolor, förskolor, butiker, vårdcentral och goda kommunikationer.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
- Entréplan -
Hall
Plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Trappa upp till övre plan samt ner till källarplan.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Rummets rymd ger plats åt soffgrupp med tillhörande möbler och matbord.

Kök
Rymligt kök med tidstypiska detaljer och plats för större matbord. Härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Köket är utrustat med kombinerad ugn/spis samt kyl/frys. Här finns även en vedspis som är kopplad till vattenburet värmesystem.

Badrum
Utrustat med handfat, WC och dusch. Tvättmaskin.
Plastmatta på golv och väggar.

- Övre plan -
Hall
Mindre möblerbar hall.

Sovrum
Plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Sidovindar för praktisk förvaring.

Sovrum
Plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Två mindre förvaringsutrymmen.

- Källarplan -
Källarplan inrymmer goda förvaringsutrymmen och matkällare.
Övriga byggnader
Timmerlada
Charmig timmerlada med rymligt utrymme och goda förvaringsmöjligheter.

Hundgård
Praktisk och inhägnad hundgård med separata utedelar, idealisk för dig med hund eller annan mindre djurhållning.

Växthus
Ett växthus för den odlingsintresserade , här kan du driva upp plantor, odla egna grönsaker eller skapa en grön oas att njuta i under årets varmare månader.

Uthus
Ett mångsidigt uthus som rymmer både skotergarage och carport. Här finns även en vedbod och en verkstadsbod för dig som behöver plats för hantverk eller underhåll. På ovanvåningen finns dessutom ett extra förvaringsutrymme med loft, gott om plats för allt du behöver organisera.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Ljusdal Tackåsen GA:1
Förvaltning: Tackåsens samfällighetsförening
Ändamål: Vägar

Beteckning: Ljusdal Tackåsen GA:2
Förvaltning: Tackåsens samfällighetsförening
Ändamål: Borrad brunn med pumphus och vattenreservoar samt vattenledningar och tillhörande anordningar

Beteckning: Ovanåker Njupan GA:5
Förvaltning: Voxnabruk-noppikoski samfällighetsförening
Ändamål: Väg
Övrig information
Enligt fastighetskarta ligger bostadshus och övriga två byggnader på tomtgräns eller till större del utanför tomtgräns. En köpare uppmannas undersöka detta närmare.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Gävleborg
  • Kommun
    Ljusdal
  • Område
    Orsa
  • Gatuadress
    Tackåsen Kareliusvägen 1
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    TACKÅSEN 1:5
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    TACKÅSEN GA:2, GA:5, GA:1
  • Rättigheter
    Förmån: OFFICIALSERVITUT 21-76:558.1 VÄG VATTENTÄKT VATTENLEDNING
  • Taxeringsvärde
    184 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    3 st, sammanlagt 340 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    88 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    2100 m²
  • Byggnadsår
    1921
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Bekvämligheter
    Eldstad
  • Grund
    Uteluftsventilerad krypgrund.
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats, Carport
  • Uppvärmning
    Elpatron, Luftvärmepump, Vattenburen, Ved
  • Stomme
    Timmer och trä.
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Två vindskammare. Matkällare. Förråd i uthus., Timmerlada, Växthus, Hundgård, Källare, Vindsutrymme
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Vet ej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Ja, Avloppet är utdömt.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Ja, Avloppet är utdömt.
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Renoverat vattenklosetten. Ny rördragning från varmvattenberedare till kök. Minns ej firma det var antingen Thomas rör i Färila eller Edmarks rör. 2016-2017 Ommålat ovanvåningens båda sovrum samt putsat mur ca 2017. Ny lvp (Mitsubishi ninja ft35, fjärrstyrning wifi) 2021 Edmarks rör. Ny miljögodkänd kökspanna med glaslucka in till elden Wamsler k158F 2021 Edmarks rör, värmer elementen och har kokplattor. Ny duschblandare 2021 Edmarks rör. Ny varmvattenberedare 2021 Edmarks rör. Helrenovering av elen på entreplan inklusive: nytt allt, jordning, ny elcentral, jordfelsbrytare, plejd-gateway för fjärrstyrning wifi, extra uttag hall, extra uttag hörnbox kök. Ovansiljans elmän AB, 2021. Fjärrstyrning av elpatron via plejd kontaktor, automatisk (astro-ur) ytterbelysning via plejd. Ovansiljans elmän AB. Renoverade och ommålade 7 st radiatorer 2021 (Edmarks rör och undertecknad). Ny elpatron 2021 Edmarks rör. Säkrat taket för sotaren (glidskydd för markstege, fastsättning takstege) + renovera genomföring expansionskärl tak (den genomförningen har gått sönder lite igen 2025).
Renoverad urtappning finns på vattenburna värmen om man istället vill lita till t ex. LVP om man så önskar. Påfyllning enkelt via ballofix mot tappvatten. Stor hundgård för 2 hundar. Galvade hundgårdssektioner. Grävskydd i marken under grus av typen bärlager från 2017. Växthus byggt 2018 på plintgrund av oss.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Delvis, står utförligt beskrivet i tidigare svar.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Karta

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Privat visning

Hos oss är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
450 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Nadia Largo Eneroth
Nadia Largo Eneroth
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners