Lagerbrings väg 4 A, Lund

Styrelsen för HSB Brf Backgården 1 i Lund med säte i LUND org.nr. 745000-2139 får härmed avge årsredovisning för
räkenskapsåret 2024

BYGGNAD
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Lund kommun.
Fastigheten förvärvades 1952-01-01.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Bastu och duschrum, Två Cykelförråd (ett i vardera källarplan), Tvättstuga.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över källarförråd, vindsförråd och vindsgarderob.

PARKERING
Föreningen har 4 parkeringsplatser där medlemmar får stå utan avgift i mån av plats. (ej bokningsbara)

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 5 837kr
Belåning per kvm totalarea: 5 235kr

Äkta förening

Accepteras juridisk person som ägare: Nej

Godkänns delat ägande: Ja den som bor i lägenheten ska äga minst 10%

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: 9% för 2025 - inga ytterligare förändringar är beslutade.

Överlåtelseavgift - 1 470,00 kr betalas av förvärvare
Pantsättningsavgift - 588,00 kr

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.hsb.se/skane/brf/backgarden1/

(Information inhämtad från 2/12 2025 från årsredovisning, hemsida )

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhägning av kläder och skor. Här finns även en extra ingång till en garderob.

KÖK
Ljust kök och förvaring bakom vita släta luckor. gott om arbetsyta. Här består utrustningen av kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och inbyggs mikro. Här finns även plats för mindre matbord vid fönstret
Ljusgrå nyans på väggar med klinkersgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrrum med plats för soffa och tillhörande möbler. Ljusa målade väggar och fint parkettgolv. Stora fönsterpartier ger gott om ljus.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Gott om plats i platsbebyggda garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum med ljusa kaklade väggar och mörkare nyans på klinkersgolvet. Här finns handfast, spegelskåp, wc och dusch.