Välkommen till denna ljusa, trivsamma och välplanerade trea i ett av Matfors mest uppskattade bostadsområden! Här bor du bekvämt på andra våningen i en välskött och stabil förening där lägenheter sällan blir till salu – ett utmärkt val för dig som värdesätter lugn, trygghet och närhet till vardagens bekvämligheter.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor, fina ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Den rymliga, möblerbara hallen utgör bostadens nav och ger både god förvaring och tillgång till en praktisk klädkammare.
Det stora köket är både funktionellt och inbjudande, med gott om arbetsytor, bra förvaring och en naturlig matplats intill fönstret. Vardagsrummet är luftigt och lätt att möblera, med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån når du även den stora, inglasade balkongen – ett perfekt extrarum att njuta av från tidig vår till sen höst.
Två rymliga sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng, garderober och annan möblering. Badrummet är utrustat med dusch och erbjuder god funktion och komfort för det dagliga livet.
Här bor du med närhet till allt – mataffär, apotek, vårdcentral, busshållplats och natursköna omgivningar vid Ljungan ligger bara en kort promenad bort. Både förråd och gemensam tvättstuga nås smidigt från trapphuset.
Läget i byn är mycket lugnt och trivsamt – perfekt för dig som söker ett harmoniskt och bekvämt boende i ett väl omhändertaget område.
Föreningen
BRF Marmen är en äkta bostadsrättsförening i Sundsvall med 28 bostäder. Föreningen äger marken.
BYGGNAD
Föreningen äger marken
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, föreningslokal, tvättstuga, pergola.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd
EKONOMI
Belåning per kvm boa: 2 960 kr
Belåning per kvm totalarea: 2 768 kr
Accepteras juridisk person som ägare: Inte utan samtycke från styrelsen
Föreningen godkänner delat ägande
I månadsavgiften ingår: Uppvärmning, vatten och avloppsavgifter, sophämtning, Kollektivt Tv & Streaming Lagom genom Telia.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.
Upplåtelseavgift, överlåtelseavgift, pantsättningsavgift
och avgift för andrahandsupplåtelse kan tas ut efter beslut av styrelsen.
(Information inhämtad från årsredovisning, stadgar och föreningens styrelse. Datum: 27/5)
Beskrivning
HALL
Välkomnande och rymlig hall som utgör bostadens nav, med access till samtliga rum. Ljust laminatgolv och smakfullt tapetserade väggar skapar en trivsam entré. Förvaringsmöjligheter erbjuds i en platsbyggd garderob med överskåp.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Här finns gott om utrymme för soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås en inglasad balkong med plats för matgrupp eller loungehörna – ett extra rum under årets varmare månader.
KÖK
Ljust kök med stilren vit skåpsinredning och kakel ovan arbetsytorna. Här finns spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Gott om både förvaring och arbetsytor för den matlagningsintresserade. Intill det stora fönstret ryms en generös matplats för hela familjen.
SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord, läshörna och exempelvis ett sminkbord eller skrivbord. I direkt anslutning finns en praktisk klädkammare för extra förvaring.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng, sängbord, läshörna, skrivbord och annan förvaringsmöbel. Förvaring erbjuds även i inbyggda garderober.
BADRUM
Fräscht badrum med blå våtrumsmatta och ljusblå våtrumstapet. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.
