Tjärhovsgatan 22, Stockholm

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 1
Utgångspris: 1 995 000 kr
Våningsplan: 3 av 6
Boarea: 18 m²
Månadsavgift: 2 262 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Ljus och yteffektiv etta i hjärtat av Södermalm!

Välkommen till en yteffektiv och ljus bostad med ett centralt läge på Södermalm. Denna välplanerade lägenhet om 18 kvm bjuder på smarta lösningar och ett fint ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet som har utsikt mot Katarina kyrka och grönskande omgivningar. Rummet ger plats för både säng, matbord och förvaring i en öppen och funktionell layout.

Köksdelen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp och är utrustad med allt du behöver. Här finns en kombinerad ugn med spishäll, fläkt samt kyl.
Badrummet har vitkaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfat samt spegelskåp med förvaring.

Föreningen har en grönskande innergård med gemensam gräsmatta och grillmöjligheter.

Bostaden ligger i ett av Södermalms mest eftertraktade kvarter med direkt närhet till både Nytorget, Medborgarplatsen och Vitabergsparken. Här finns ett rikt utbud av caféer, restauranger, butiker och goda kommunikationer med både tunnelbana och buss. Ett perfekt förstaboende, övernattningslägenhet eller smart investering.

Välkommen på visning!
Föreningen
Bostadsrättsföreningen Droskhästen 17 bildades 2002.

BYGGNAD
Föreningens fastighet, Droskhästen 17, innehas med tomträtt

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, föreningen har en stor tvättstuga och tre små tvättstugor.
Cykelförråd i källaren med ingång från gatan.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm upplåten bostadsrätt: 13 294 kr
Belåning per kvm totalarea: 11 744 kr

Äkta bostadsrättsförening.

Accepteras juridisk person som ägare: Nej

Föreningen godkänner delat ägande med en minsta andel om 10%.

Vatten, värme, ComHem kabel-TV (grundutbud), gräsklippning, och trapphusstädning ingår i avgiften. Även el ingår i avgiften. Föreningen har gemensamt elavtal som ger en lägre kostnad per medlem. Till detta tillkommer 55 kr per månad för bredband via Stockholms Stadsnät.

Föreningen har inga planerade/beslutade avgiftsförändringar.

Pantsättning & Överlåtelseavgift
Vid lägenhetsöverlåtelse debiteras köparen på överlåtelseavgift motsvarande 7,5% av ett prisbasbelopp och pantsättning motsvarande 3% av ett prisbasbelopp.

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.droskhasten17.se/

(Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovisning. Datum: 13/5)
Område
Här bor du i hjärtat av Södermalm, med direkt närhet till både service, kultur och grönområden. Tjärhovsområdet bjuder på ett levande stadsliv med kaféer, restauranger, småbutiker och gallerier, samtidigt som du har lugna innergårdar och parker inom gångavstånd. Precis intill finns populära Nytorget och Vitabergsparken, perfekta för promenader, picknick eller avkoppling.

Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana vid Medborgarplatsen och Slussen samt flera busslinjer som tar dig vidare genom staden. Ett område som kombinerar puls och trivsel på ett sällsynt bra sätt.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Stockholm
  • Område
    Katarina-Sofia
  • Gatuadress
    Tjärhovsgatan 22
Energideklaration
  • Utförd
    2020-06-18
  • Energiklass
    Energiklass F
Bostadsrättsförening
  • BRF Droskhästen 17
  • Organisationsnummer
    769606-3101
  • Andelstal i föreningen
    0,0086977
  • Andel av årsavgift
    0.86977%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    242 027 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    317
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det inte finns.
  • Boarea
    18 m²
  • Byggnadsår
    1940
  • Antal rum
    1
  • Våning
    3 av 6
  • Bekvämligheter
    Hiss
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Cykelrum, Tvättstuga
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd
  • Ventilation
    F, FTX
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Vet ej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Vet ej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Vet ej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Har någon nyckel gått förlorad?
Vet ej

Karta

Karta som visar bostadens läge

Bilder

Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.

Integritetspolicy
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!
Bild från objektet Välkommen!

Planritning

Bild från objektet Planritning

Visningar

Välkommen på öppen visning av denna bostad. Du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning. Du kommer möta säljaren av bostaden på visningen.

Öppen visning Sön 4/1
kl 12:30 – 13:00
Öppen visning! Varmt välkomna!

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan Visningsanmälan

Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 995 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Porträtt av Daniel Ah-King
Daniel Ah-King
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: