Stora Vanstadsvägen 260, Lövestad

Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 1 590 000 kr
Tomtarea: 2598 m²
Boarea: 75 m²
Biarea: 5 m²
Byggår: 1920
Objektstyp: Villa

Fakta

Lantlig charm med lummig tomt och ladugårdsbyggnad!

Välkommen till ett charmigt och rymligt hem i Lövestad, en plats där det lantliga lugnet möter funktionella utrymmen och naturskön miljö. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Entréplanet rymmer ett generöst allrum, ett ljust vardagsrum, kök samt badrum. Från den inre hallen nås en inglasad veranda, perfekt för avkoppling året runt. På övre plan finns två rymliga sovrum och en möblerbar hall som kan anpassas efter behov.

Tomten är grönskande och lummig med plats för både lek, odling och vila. Här finns också en ladugårdsbyggnad som rymmer garage samt goda förvaringsutrymmen, idealiskt för dig som har behov av extra plats för verkstad, hobby eller förvaring.

Lövestad är en lugn och trivsam ort på det skånska landskapet, med närhet till både vackra vandringsleder och service. Trots det lantliga läget är det bara några minuter med bil in till närmaste samhälle där du hittar affärer, skolor, förskola, vårdcentral och allt annat du kan tänkas behöva för en bekväm vardag.
Här bor du i ett rogivande område där landsbygdens stillhet samsas med goda pendlingsmöjligheter. En perfekt plats för dig som söker ett naturnära hem med utrymme och karaktär.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
- Entréplan -
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Trappa upp till övre plan.

Allrum
Generöst allrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Rummets storlek skapar flexibilitet i möbleringen och gör det enkelt att skapa flera funktioner.

Kök
Bra arbetskök med goda förvaringsmöjligheter. Matplats intill fönster.
Köket är utrustat med kombinerad ugn med spishäll, fläkt och kyl/frys.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fönster åt två väderstreck. Plats för soffgrupp och tillhörande möbler.

Inre hall
Utgång till inglasad veranda.

Badrum
Här finns handfat i kommod, spegelskåp, WC samt dusch och tvättmaskin.
Plastmatta på golv och väggar.

- Övre plan -
Hall
Övre möblerbar hall.

Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.

Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler, anslutande förvaringsutrymmen.
Övriga byggnader
Ladugårdsbyggnad med goda förvaringsutrymmen, garage och ett loft. Här finns även en verkstadsdel och vedbod.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Sjöbo
  • Område
    Vanstad
  • Gatuadress
    Stora Vanstadsvägen 260
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    VANSTADTORP 17:2
  • Taxeringsvärde
    722 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 1 343 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    75 m²
  • Biarea
    5 m²
  • Tomtarea
    2598 m²
  • Byggnadsår
    1920
  • Antal rum
    4 (varav 2 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med infiltration, Enskilt avlopp
  • Bekvämligheter
    Fiber, Uteplats
  • Grund
    Källare, Torpargrund
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Puts, Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Ved
  • Stomme
    Tegel
  • Tak
    Eternit
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Garage, Lada, Ladugård, Förråd, Källare
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Vet ej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, -Ny fasad på östra kortsidan, utfört 2024.
-Ny infiltration till avlopp 2025
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Fackman anlitad för infiltrationen
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Några fönster behövs bytas ut.
Inte en brist men säljaren informerar köparen om att det finns en dräneringsbrunn i skogsdungen och att intilliggande mark har rätt att komma åt att rensa denna. Det finns idag inget skriftligt servitut på detta.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Privat visning

Hos oss är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 590 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners