Välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet på Vasavägen – ett hem som kombinerar modern komfort med skärgårdscharm. Här bor du på andra våningen i en välskött trevåningsbyggnad, vilket ger både fint ljusinsläpp och en härlig utsikt. Från balkongen njuter du av rogivande stunder med glimt av havet, och på innergården finns parkeringsmöjlighet som kan nyttjas i mån av plats.
Lägenheten erbjuder genomtänkta materialval, fräscha ytor och praktiska lösningar som två rymliga förråd. Med IP-tv och bredband inkluderat i avgiften blir vardagen både smidig och bekväm.
Här bor du i ett lugnt och naturnära område, med Vaxholms pittoreska centrum, hamnen och skärgårdens vackra natur alldeles i närheten. Ett perfekt boende för dig som söker harmoni men samtidigt vill ha närhet till stadens bekvämligheter.
Missa inte chansen att uppleva denna pärla – varmt välkommen på visning!
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för både kläder och skor. Det slitstarka klinkergolvet kombineras med flera platsbyggda garderober som ger utmärkt förvaring och en praktisk start på hemmet.
KÖK
Stilrent och charmigt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom mörka, släta köksluckor. Generösa arbetsytor gör matlagningen smidig, och vid fönstret finns plats för ett mindre matbord där du kan njuta av härliga måltider. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro, spishäll, fläkt samt kyl/frys. Ljusa väggar och ett kaklat stänkskydd sätter pricken över i.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och vackert parkettgolv. Här finns gott om plats för soffa och tillhörande möbler. Från rummet nås balkongen, där du kan njuta av utsikten mot både vatten och skog – en perfekt plats för avkoppling.
SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med ljusa väggar och trägolv. Här ryms säng och tillhörande möbler, vilket skapar en rofylld och harmonisk miljö.
BADRUM
Smakfullt helkaklat badrum med blå klinker på golvet och ljusa kaklade väggar. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch bakom glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin – allt du behöver för både vardag och komfort.
Föreningen
Brf Vasen 18 registrerades 2004
BYGGNAD
Byggår: omkring 1955
Uppvärmning
Föreningen äger marken
Fastigheten förvärvades 2004
Antal lägenheter: 48 st
Antal lägenheter med hyresrätt: 3 st
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, cyckelrum
FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett källarförråd.
TV/BREDBAND
Internetleverantör: Telenor
Kabel-TV (leverantör): Telenor
PARKERING
På innergården finns omkring 15 parkeringsplatser som kan nyttjas i mån av tillgång. För den som önskar finns även 15 garageplatser att hyra.
Intresseanmälan för garage görs smidigast via mejl till föreningen: vasen18@gmail.com.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 9 963 kr
Belåning per kvm totalarea: 8 781 kr
Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar
Äkta bostadsrättsförening
Juridisk person accepteras inte som ägare
Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10%
Överlåtelseavgift - faktureras köparen
Pantsättningsavgift - faktureras pantsättare
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022-2023 Radonmätning + åtgärd.
2021-2022 Omvandling av lokaler till lägenheter.
2020-2021 Kärlskåp avfall
2020 Energideklaration. Spolning av brunnar.
2019-2021 OVK. Radonmätning + åtgärd.
2016 Rensning stammar och avlopp.
2014 Underhåll tak.
2013 Byte till säkerhetsdörrar. Underhåll trapphus.
2012 Byte av garage och entrédörrar.
2009 Förstärkning av målning och grunder
2008 Stambyte.
KOMMANDE RENOVERINGAR
2025 Underhåll garage och entrédörrar. Underhåll tvättstuga och torkrum.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2073
FÖRENINGENS HEMSIDA: https://vasen18.wordpress.com/
(Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovisning. Datum: 13/8 )
Området
På Vasavägen bor du i hjärtat av charmiga Vaxholm, även kallat skärgårdens huvudstad. Här finns en unik småstadskänsla med mysiga butiker, caféer och restauranger runt hörnet, samtidigt som du har närhet till havet och vackra promenadstråk längs kajen.
Kommunikationerna är smidiga med både bussförbindelser och Waxholmsbåtar som tar dig in till Stockholm city, perfekt för både pendling och utflykter. Skolor, förskolor och service finns inom bekvämt avstånd, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och par.
Här får du det bästa av två världar – den trygga småstadens lugn och skärgårdsmiljö, samtidigt som storstadens puls finns på bekvämt avstånd.
