Odengatan 3C, Eslöv

Antal rum: 1

Utgångspris: 575 000 kr

Våningsplan: 2 av 3

Boarea: 41,5 m²

Månadsavgift: 3 003 kr

Objektstyp: Lägenhet

Dela annonsen

Fakta

Ljus och charmig etta med centralt läge i Eslöv!

På Odengatan i Eslöv hittar du denna charmiga etta om 41,5 kvm – ett ljust och trivsamt boende för dig som vill bo bekvämt och centralt. Lägenheten är belägen på andra våningen och präglas av en harmonisk atmosfär med fint ljusinsläpp från de stora fönstren.

På Odengatan bor du med ett centralt och bekvämt läge i Eslöv. Här har du gångavstånd till stadens centrum med butiker, caféer, restauranger och serviceutbud. I närområdet finns även skolor, förskolor, vårdcentral och träningsmöjligheter vilket gör området idealiskt för både barnfamiljer och par.

Eslöv erbjuder goda pendlingsmöjligheter – från tågstationen tar du dig smidigt till Lund, Malmö, Helsingborg och Köpenhamn. Samtidigt har du nära till naturen med parker, motionsspår och grönområden som inbjuder till avkoppling och friluftsliv.

Välkommen på visning!

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för både kläder och skor. Ljusa väggar skapar en luftig känsla och en praktisk garderob erbjuder smart förvaring.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med generösa förvaringsmöjligheter bakom stilrena ljusa köksluckor. Här finns spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Plats för matbord vid fönstret ger trevliga matstunder med naturligt ljus.

VARDAGSRUM/SOVRUMSDEL
Rymligt vardagsrum med ljusa väggar som skapar en luftig känsla. Här finns plats för soffa med tillhörande möbler och möjlighet att inreda en sängdel, perfekt för flexibelt boende.

BADRUM
Ljust badrum utrustat med badkar, handfat, wc och spegel – en trivsam och funktionell yta för vardagens behov.

Föreningen

Föreningen registrerades 1962. Föreningens stadgar registrerades senast 2024-09-07.

BYGGNAD
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Eslöv kommun
Fastigheten förvärvades år 1962-01-01

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, cykelrum, förråd, grillplats, lekplats.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 1 182 kr
Belåning per kvm totalarea: 1 155 kr

Äkta förening

Accepteras juridisk person som ägare: Nej

Godkänns delat ägande: Godkänner delat ägande minsta andel 15 %

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Det kommer en höjning, inget besked på hur mycket då budgeten inte sätts förrän om ca 2 månader.

Har arbetet med stamrenovering påbörjats: Relining pågår och kommer att avslutas i början på 2026

Överlåtelseavgift - 1 470,00 kr betalas av överlåtare
Pantsättningsavgift - 588,00 kr

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.hsb.se/skane/brf/kronet/

(Information inhämtad från årsredovisning samt kontakt med föreningen 25/9- 25 : )

Basfakta

Typ

Lägenhet
Län

Skåne
Kommun

Eslöv
Område

Eslöv
Gatuadress

Odengatan 3C

Energideklaration

Utförd

2018-09-20
Energiklass

Taxering

Fastighetsbeteckning

Bryggeriet 19

Bostadsrättsförening

HSB Brf Krönet
Organisationsnummer

742000-0692
Andelstal i föreningen

0,003663
Andel av årsavgift

0.3663%
Reparationsfond

3 292 kr
Bostadsrätten är pantnoterad
Ja
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning

16 656 kr

Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.

Objektsdetaljer

Lägenhetsnummer

83
Upplåten mark

Uppgift saknas
Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret: Inom föreningen är det bara nyttjanderätt för ev andra utrymmen än själva lgh.
Boarea

41,5 m²
Byggnadsår

1966
Antal rum

1
Våning

2 av 3
Fönster

Tvåglas
Garantier

Energideklaration
Gemensamma utrymmen

Kallförråd, Föreningsrum, Lekplats, Grillplats, Cykelrum, Förråd, Tvättstuga
Parkering

Bilplats
Uppvärmning

Fjärrvärme
Övriga utrymmen

Källarförråd
Ventilation

F

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Vet ej

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Vet ej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Vet ej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Ja, vatten blandare i badrummet.

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Amgad Abu-Ramadan

Reg. Fastighetsmäklare

Följ mig på Instagram

Kontakta Säljaren

I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

077-670 05 15

Utgångspris

575 000 kr

Kostnader

Månadsavgift

3 003 kr/mån

Inklusive Avlopp, Bostadsrättstillägg, Sophämtning, Uppvärmning, Vatten, Obligatoriska tillägg tillkommer se driftkostnader.

Driftkostnader

406 kr/mån

· Internetuppkoppling (Avser obligatoriskt tillägg.)

189 kr
· Elektricitet (Avser obligatoriskt tillägg.)

21 kr
· Elektricitet (El enligt individuell mätning och debitering. )

196 kr
Antal i hushållet: 1
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Listed by Owner i marknadsföringssyfte.

Dokument